ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／複数企業向け物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野?｣着工｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／複数企業向け物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野?｣着工

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ､複数企業向け物流施設
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野?｣着工
― 物流の要衝･京葉湾岸ｴﾘｱから関東圏を広範囲にｶﾊﾞｰする先進の流通型物流ｾﾝﾀｰ ―
大規模屋上緑化ｼｽﾃﾑを導入し､温暖化防止に貢献

物流施設専門の不動産開発会社ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（日本本社：東京都港区東新橋）は､2007 年3 月22 日､ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型（複数企業向け）物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野?（ｽﾘｰ）｣の起工式を､千葉県習志野市茜浜の建設予定地において執り行った｡起工式には､設計施工を担当するJFE ｼﾋﾞﾙ株式会社から山中榮輔代表取締役や関係者の方々､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽからはﾌﾟﾚｼﾞﾃﾞﾝﾄ兼日本共同CEO である山田御酒らが参列し､工事の無事そして今後の事業の発展を祈願した｡当施設の竣工は2008 年1 月末を予定している｡なお､この度の着工を機に､利用企業の募集を本格的に開始する｡

｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野?｣について
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野?｣は､地上5 階建て､敷地面積25,021 平方ﾒｰﾄﾙ､延床面積55,932 平方ﾒｰﾄﾙの大型物流施設として､2 社から3 社による利用が可能なﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型（複数企業向け）の基本設計にﾋﾞﾙﾄﾞ･ﾄｩ･ｽｰﾂ型（特定企業向け/ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ型）のｺﾝｾﾌﾟﾄを取り入れたﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ型設計を取り入れた｡
当施設は､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ初となるｾﾐﾏﾙﾁｱｸｾｽ型の物流ｾﾝﾀｰとして､地上から4 階までの各階へ大型車両が直接乗り入れることができる大型ﾗﾝﾌﾟｳｪｲを1 基（上り下り兼用）設置し､1 階から3 階そして4 階から5 階を分割区分けすることで､それぞれ独立して利用できる構成とする｡1 階から3 階､4 階から5 階の各倉庫ｽﾍﾟｰｽ間は､独立型の垂直搬送機や荷物用ｴﾚﾍﾞｰﾀｰで接続される｡なお､ﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽは､1 階に両面で計38 台､4 階に片面19 台の大型車両の接車ができる高床式ﾊﾞｰｽを設置し､ｼｰﾑﾚｽで迅速な作業が可能なｽﾙｰ型構造を取り入れる｡さらに､敷地内は車両の周回ができるため､円滑かつ迅速な出入庫が行える｡
また､人とﾓﾉそして環境に優しい､新しい時代の戦略物流を実現するｻｽﾃｲﾅﾌﾞﾙな総合物流ｾﾝﾀｰとして､大規模な屋上緑化ｼｽﾃﾑを導入し､室内の断熱効果の向上やﾋｰﾄｱｲﾗﾝﾄﾞ現象の抑止､温暖化の防止に貢献する｡その他､IT 完備のｵﾌｨｽｽﾍﾟｰｽ､防災ｼｽﾃﾑ､24 時間対応可能なｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑも装備し､乗用車用駐車場を85 台分設置する｡
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野?｣の隣接地に建設される｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野?｣は､物流集積地である千葉県習志野市茜浜､東関東自動車道･習志野ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞより車で約15 分京葉道路･幕張ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞからは約7 ｷﾛﾒｰﾄﾙ､JR 京葉線｢新習志野駅｣より約2 ｷﾛﾒｰﾄﾙの場所に立地する｡当地域は､成田国際空港と東京都東部とのほぼ中間地点に位置しており､陸･海･空を結ぶ物流の要衝として､京葉湾岸ｴﾘｱから関東圏と東京都心部の広範囲をｶﾊﾞｰできる物流ﾊﾌﾞとして､競争力の高い物流および戦略ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽを実現する上で理想的な場所である｡
なお､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野?｣を含めると､現在､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽが千葉県内で運営または開発中の物流施設は､3 月下旬に着工予定の｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ成田?｣など合計で14 施設となる｡
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､これら物流施設ﾈｯﾄﾜｰｸにおける事業活動を通じ､千葉県内で先進の物流施設を必要とする企業ﾆｰｽﾞに応えると同時に､雇用の促進､経済活性化､物流ｲﾝﾌﾗの発展など､同県ならびに習志野市や周辺地域の経済活性化に貢献していく｡
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､物流施設の立地選定､開発､設計施工から運営･管理まで､関連業務すべてをﾜﾝｽﾄｯﾌﾟで提供する物流施設（物流倉庫､物流ｾﾝﾀｰ）専門の不動産開発会社として､社会基盤や経済､人々の生活を支える物流企業や各ﾒｰｶｰの最良のｻﾎﾟｰﾀｰであるべく､そのﾆｰｽﾞに応えるため日本全国を網羅する物流施設ﾈｯﾄﾜｰｸを構築する計画であり､今後も日本各地の戦略的物流拠点に物流施設を開発･取得する｡

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野?（ｽﾘｰ）概要
所在地千葉県習志野市茜浜3 丁目34 番10
敷地面積 25,021 ? (7,569 坪)
延床面積 55,932 ? (16,919 坪)
構造 RC 造地上5 階建
着工時期 2007 年3 月22 日
竣工時期 2008 年1 月末

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽについて（www.prologis.co.jp）
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（日本本社：東京都港区東新橋1-5-2 汐留ｼﾃｨｾﾝﾀｰ8 階ﾌﾟﾚｼﾞﾃﾞﾝﾄ兼日本共同CEO：山田御酒､三木真人世界本社：米ｺﾛﾗﾄﾞ州ﾃﾞﾝﾊﾞｰ NYSE：PLD）は､物流施設を専門に開発･所有･運営する不動産会社として､先進的かつ高品質な物流施設と物流関連ｻｰﾋﾞｽを世界各地の主要都市で提供しています｡現在､業界のｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾘｰﾀﾞｰとして､北米､欧州､日本､中国､韓国に展開する19 ヶ国､80 地域を通じ､2,466 棟の物流施設を所有･管理または開発しており､その総運営延床面積は3,920 万平方ﾒｰﾄﾙ（約1,186 万坪東京ﾄﾞｰﾑ約838 個分）以上にのぼります｡ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､物流施設の開発･運営から世界規模のﾈｯﾄﾜｰｸ構築に関わる様々な要因を包括的にｶﾊﾞｰする独自の｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ･ｵﾍﾟﾚｰﾃｨﾝｸﾞ･ｼｽﾃﾑ（ProLogisOperating System）｣を通じて､世界中どこでも､顧客企業に真のﾆｰｽﾞに応えるﾍﾞｽﾄ･ｿﾘｭｰｼｮﾝをﾜﾝｽﾄｯﾌﾟで提供します｡
日本国内では現在､50 棟以上､総述床面積約240 万平方ﾒｰﾄﾙの物流施設(開発または建設中を含める)を運営し､関連ｻｰﾋﾞｽを提供しています｡ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽについての詳細は､ｳｪﾌﾞｻｲﾄwww.prologis.co.jp/をご参照下さい｡

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