日本GLP／兵庫県尼崎市で｢GLP 尼崎３｣を開発｜物流ﾆｭｰｽ

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■日本GLP／兵庫県尼崎市で｢GLP 尼崎３｣を開発

兵庫県尼崎市で｢GLP 尼崎III｣を開発ｼﾝｸﾞﾙﾃﾅﾝﾄ向け施設として幅広い施設仕様のｵﾌﾟｼｮﾝを提案
2019-06-25

　物流不動産およびその関連ﾃｸﾉﾛｼﾞｰに特化した事業会社である日本GLP 株式会社（本社所
在地：東京都港区､代表取締役社長：帖佐義之（以下｢日本GLP｣））は､兵庫県尼崎市で延床
面積約17,000 ㎡の先進的型物流施設｢GLP 尼崎III｣の開発を行うことを決定しましたのでお知
らせします｡総開発費用は約45 億円で､2020 年5 月着工予定､2021 年5 月竣工予定です｡
｢GLP尼崎III｣は､｢GLP 尼崎｣､｢GLP 尼崎II｣に続き日本GLP が尼崎市内で運営する3 件目
の物流施設となります｡
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■施設概要
施設名：｢GLP 尼崎III｣
所在地：兵庫県尼崎市道意町6 丁目
敷地面積：約8,500 ㎡
延床面積：約17,000 ㎡
構造：地上4 階建て(1 階にﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽを設置)､耐震･鉄骨造
着工：2020 年5 月（予定）
竣工：2021 年5 月（予定）
認証取得：CASBEE(新築)認証(予定)
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　｢GLP 尼崎III｣は､阪神高速3 号神戸線｢尼崎西IC｣から約1km､国道43 号線から約650m
と､物流拠点としてのｱｸｾｽに優れています｡住宅ｴﾘｱからも至近であることに加え､阪神
電鉄｢尼崎ｾﾝﾀｰﾌﾟｰﾙ前駅｣より約1km と徒歩圏内であるほか､近くに路線ﾊﾞｽの停留所が
あるなど通勤もしやすく､雇用確保の面においても恵まれています｡また､周辺には食品流通系
企業やﾒｰｶｰ系物流企業などの工場が集まり､先進的物流施設へのﾆｰｽﾞが高いｴﾘｱと言え
ます｡
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　｢GLP 尼崎III｣は､ｼﾝｸﾞﾙﾃﾅﾝﾄ向けの施設として計画されており､特徴は､基本的な倉
庫仕様に加えて､床の耐荷重強化や､より高い天井高への変更､工場用途や冷凍冷蔵向けの追加
対応など10 以上の豊富なｵﾌﾟｼｮﾝの中から個別ﾆｰｽﾞに合わせてｶｽﾀﾏｰがｾﾚｸﾄでき､
施設ｽﾍﾟｯｸを充実させることが可能な点です｡また､徒歩10 分の距離にあるﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型
施設である｢GLP 尼崎｣との一体運用により､ﾃﾅﾝﾄの施設管理ｺｽﾄの削減につながる等の
ｼﾅｼﾞｰ効果も期待できます｡
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　　　　　　　　　　　　　｢GLP 尼崎III｣外観完成ｲﾒｰｼﾞ
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　日本GLP 代表取締役社長の帖佐義之は､｢『GLP 尼崎III』は､高速や国道からのｱｸｾｽ
に優れ､人口集積度の高いｴﾘｱにも位置しており､広域配送からｴﾘｱ配送まで幅広く対応
可能な物流拠点です｡日本GLP は､尼崎市内で2 施設を運営しており､両施設とも満床稼働を
継続しております｡今回､こうした尼崎ｴﾘｱでの実績と経験を活かしながら､ｶｽﾀﾏｰが
各々のﾆｰｽﾞに合わせて､幅広いｵﾌﾟｼｮﾝの中から必要な施設ｽﾍﾟｯｸを選ぶことのできる
ｼﾝｸﾞﾙﾃﾅﾝﾄ向け物流施設を開発します｡今後も様々な業種のﾃﾅﾝﾄ企業様に､最適か
つ付加価値の高い物流施設を提案して参ります｣と述べています｡
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　日本GLP は本施設を含め兵庫県下で合計13 棟の物流施設を開発および運営しています｡
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　｢GLP 尼崎III｣は､物流不動産開発ﾌｧﾝﾄﾞ｢GLP ｼﾞｬﾊﾟﾝ･ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ･ﾊﾟｰﾄﾅ
ｰｽﾞIII｣による開発物件となります｡同ﾌｧﾝﾄﾞは､GLP がCPPIB（ｶﾅﾀﾞの公的年金運用機関
であるｶﾅﾀﾞ･ﾍﾟﾝｼｮﾝ･ﾌﾟﾗﾝ･ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ･ﾎﾞｰﾄﾞ）のほか､ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙな政府系
投資機関および年金基金からの出資により2018 年12 月に設立しました｡

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

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　日本GLP 株式会社について（http://www.glprop.co.jp/）
　日本GLP 株式会社は､2009 年3 月に設立されたGLP の日本法人です｡日本の主要な物流拠
点を網羅する都市で､105 棟･総延床面積約556 万㎡の物流施設を運営しており､都市の生活や
経済活動を支える重要なｲﾝﾌﾗとしての､高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供して
います｡GLP では､事業展開している地域社会およびその環境に配慮し､持続可能な社会の形
成に貢献すべく包括的なESG ﾎﾟﾘｼｰを策定しています｡
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　GLP Pte Ltd.について(www.glprop.com)
　GLP Pte. Ltd. （GLP）は物流ｾｸﾀｰとその関連ﾃｸﾉﾛｼﾞｰへの投資に特化し､不動産およ
びﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｴｸｲﾃｨﾌｧﾝﾄﾞにおいて640 億ﾄﾞﾙの運用資産を有する世界的な投資会社
です｡GLP の不動産ﾌｧﾝﾄﾞﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑは世界最大級でﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵは､7,300 万㎡
（約7 億8,500 万ft?）です｡2019 年には､Private Equity Real Estate（以下｢PERE｣）が主催す
る｢2018 年PERE Awards｣のｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ部門において｢Firm of the Year｣および｢Logistics
Investor of the Year｣を受賞しました｡