ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／BTS型物流施設の集積ﾊﾟｰｸ　｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣ﾌｪｰｽﾞ2に着手｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／BTS型物流施設の集積ﾊﾟｰｸ　｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣ﾌｪｰｽﾞ2に着手

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ､BTS型物流施設の集積ﾊﾟｰｸ　｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣ﾌｪｰｽﾞ2に着手
～ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ国内最大の敷地に､複数棟を開発～
物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ企業であるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（日本本社：東京都千代田区丸の内）は､茨城県古河市において､BTS型物流施設5棟を擁するｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙﾊﾟｰｸの開発に着手します｡
開発を計画している｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣ﾌｪｰｽﾞ2の敷地面積は約175,200㎡であり､国内におけるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽの開発実績では､平場面積として過去最大の敷地となります｡

手前：ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄﾌｪｰｽﾞ2 （完成予想図）　※敷地奥はﾌｪｰｽﾞ1（竣工済み）
■ ｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣ﾌｪｰｽﾞ2 開発予定地
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣開発予定地は､圏央道｢五霞IC｣から約6km（約10分）の北利根工業団地内に開発され､茨城県と都心部をつなぐ新4号国道から至近に立地しています｡圏央道開通により､都心部から放射状に延びる東名･中央･関越･東北･常磐･東関東自動車道が利用しやすくなり､東北方面や関西方面へのｱｸｾｽ利便性が向上しました｡物流ﾊﾌﾞとして名高い加須ｴﾘｱからも約10kmとｱｸｾｽが良く､関東全域のみならず､東日本における広域配送拠点として活用されているｴﾘｱです｡
■　｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣ﾌｪｰｽﾞ2 計画概要
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣ﾌｪｰｽﾞ2では､約175,200㎡の敷地に､ｶｽﾀﾏｰ1社につき1棟の専用（BTS型）物流施設を5棟開発する計画で､入居企業を募集しています｡工業専用地域の特性を活かし､さまざまな業種･用途の物流需要に応えるｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙﾊﾟｰｸとして開発する構想です｡
個々の物流施設は､延床面積約1万坪の規模を想定し､各入居企業の要望に合わせた施設設計を行います｡医薬品や食品保管のための定温･冷蔵倉庫に対応した､ﾄﾞｯｸｼｪﾙﾀｰの装備や､飲料等の重量物保管に応える床荷重､保管効率を高める有効高さの設定､ﾗﾝﾌﾟｳｪｲ付きの多層階施設､免震構造などの多様な要望にも対応します｡
広大な敷地規模を活かし､ﾊﾟｰｸ内で働く人のための休憩ｽﾍﾟｰｽやｺﾝﾋﾞﾆｴﾝｽｽﾄｱを備えた共用棟や､給油所等の併設も検討しています｡
開発地の北東隣では､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣のﾌｪｰｽﾞ1として､合計約106,000㎡の敷地にBTS型物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河1･2･3｣が稼働中です｡ﾌｪｰｽﾞ2の開発により､ﾌｪｰｽﾞ1の入居企業にとっても､共用施設の利用､人員や保管ｽﾍﾟｰｽの相互融通など将来的ﾒﾘｯﾄが期待されています｡
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣ﾌｪｰｽﾞ2 計画概要

名称
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ

所在地
茨城県古河市北利根

総敷地面積
約175,500㎡

1棟あたり延床面積
33,000㎡（1万坪）程度を想定*

着工予定
2019年秋～順次着工

竣工予定
2021年～順次竣工

*入居企業の要望により設計
■　｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣ﾌｪｰｽﾞ1について
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽが､2013年より北利根工業団地内に開発をｽﾀｰﾄしたBTS型物流施設の集積ﾊﾟｰｸ｡ﾊﾟｰｸ西側の｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河1｣は医薬品卸のｽｽﾞｹﾝｸﾞﾙｰﾌﾟのBTS型施設として､東側の｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河2｣は日立物流ﾌｧｲﾝﾈｸｽﾄ株式会社のBTS型施設として､中央の｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河3｣はｾﾝｺｰ株式会社のBTS型施設として開発され､いずれも関東広域をｶﾊﾞｰする配送拠点として利用されています｡

■?? ?ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽの専用物流（BTS型）施設
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､これまでに全国に40件**のBTS型物流施設を開発してきた｡現在は､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣のほかに｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ小郡｣｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ神戸3｣､また｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ猪名川ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣の一部にもBTS型物流施設を計画中であり､入居企業を募集している｡
**着工済み件数
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､今後もお客様のﾆｰｽﾞにお応えすべく､物流施設の開発･運営を進めてまいります｡