ｴﾘｱﾘﾝｸ／ｽﾄﾚｰｼﾞ(ﾚﾝﾀﾙ収納)REIT 組成に向けた準備室を設置｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｴﾘｱﾘﾝｸ／ｽﾄﾚｰｼﾞ(ﾚﾝﾀﾙ収納)REIT 組成に向けた準備室を設置

日本初のｽﾄﾚｰｼﾞ(ﾚﾝﾀﾙ収納)REIT 組成に向けた準備室設置のお知らせ
当社は､2018 年 10 月 26 日､当社が開発したｱｾｯﾄ屋内型ｽﾄﾚｰｼﾞ(土地付きｽﾄﾚｰｼﾞ)へ投資を行う日本初のｽﾄﾚｰｼﾞ(ﾚﾝﾀﾙ収納)REIT 組成に向け､準備室を設置し具体的な準備を開始いたしましたので､お知らせいたします｡今後は､当社 100%子会社であるｴﾘｱﾘﾝｸｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ株式会社（仮称）を設立し､国内初のｽﾄﾚｰｼﾞ(ﾚﾝﾀﾙ収納)私募 REIT の組成に向けて必要となる行政庁の認可等の取得を目指すとともに､体制の整備等､私募 REIT の組成･運用のための具体的な準備を進めてまいります｡
記
１．概要と決定の理由
国内のｽﾄﾚｰｼﾞ市場規模は 2017 年現在 657.0 億円*と推定されており､2020 年には 777.9 億円まで拡大が見込まれております｡当社は､首都圏を中心にﾊﾛｰｽﾄﾚｰｼﾞを展開しており､全国 1,734 拠点､総室数 87,870 室(2018 年 9 月末現在)の出店･運用を行っております｡ *矢野経済研究所｢拡大する収納ﾋﾞｼﾞﾈｽ市場の徹底調査｣2016 年版／全国版(国内) 当社は､2018 年 3 月､業界に先駆けｽﾄﾚｰｼﾞのみを投資対象とした国内初の私募ﾌｧﾝﾄﾞ｢ﾊﾛｰｽﾄﾚｰｼﾞﾌｧﾝﾄﾞ 1 号｣をりそな銀行､長谷工不動産投資顧問等と設立､同年 6 月には｢ﾊﾛｰｽﾄﾚｰｼﾞﾌﾟﾚﾐｱﾑ｣をりそな銀行と設立しました｡ﾌｧﾝﾄﾞ組成実績とｽﾄﾚｰｼﾞ(ﾚﾝﾀﾙ収納)事業国内ｼｪｱ NO.1 の運用力への期待から､国内外の多くの投資家より引き合いが強まっております｡今後は私募 REIT 組成に向け､100%子会社であるｴﾘｱﾘﾝｸｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ株式会社（仮称）設立のための準備室を設置したうえで､必要な行政庁の認可等の取得準備を開始いたします｡認可等の取得後は速やかに私募 REIT を設立し､2022 年を目処に総資産 200～300 億円規模の私募 REIT の組成を目指してまいります｡新たな施策として､出口戦略の強化と事業戦略の多様化につながるものと考えております｡
２．業績への影響
本件が当社業績へ与える影響およびその詳細等は現在精査中です｡今後､詳細等が判明し適時開示の必要性が生じた場合には､その内容を速やかに開示いたします｡