ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／ｽﾀｰﾄﾄｩﾃﾞｲ専用物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣の起工式を挙行｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／ｽﾀｰﾄﾄｩﾃﾞｲ専用物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣の起工式を挙行

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ､ｽﾀｰﾄﾄｩﾃﾞｲ専用物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣の起工式を挙行

左：開発中の｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-A｣完成ｲﾒｰｼﾞ右：本日着工した｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣完成ｲﾒｰｼﾞ
物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ企業であるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（日本本社：東京都千代田区丸の内､代表取締役社長：山田御酒）は､本日､茨城県つくば市において､日本最大級のﾌｧｯｼｮﾝｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｻｲﾄ｢ZOZOTOWN｣を運営する株式会社ｽﾀｰﾄﾄｩﾃﾞｲ（本社：千葉県千葉市美浜区､代表取締役社長：前澤友作）の専用物流（BTS型）施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣の起工式を執り行いました｡
起工式には､株式会社ｽﾀｰﾄﾄｩﾃﾞｲ大蔵峰樹取締役をはじめ関係者の方々､設計施行を担当する西松建設株式会社髙瀨伸利　代表取締役社長をはじめ関係者の方々､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽからは代表取締役社長山田御酒らが参列し､工事の無事と事業の発展を祈願しました｡
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣は､2017年8月に着工した｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-A｣との2棟からなるｽﾀｰﾄﾄｩﾃﾞｲの専用物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1｣として､同じ敷地内に開発されます｡両施設の総延床面積は約14万㎡となり､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽのBTS型物流施設の開発実績として最大規模となります｡
ｽﾀｰﾄﾄｩﾃﾞｲは､ﾌﾙﾌｨﾙﾒﾝﾄ業務全般を行うための最大拠点として｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野4｣一棟すべてを利用するほか､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ｣などに入居するﾘﾋﾟｰﾄｶｽﾀﾏｰです｡｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1｣は､ﾌﾙﾌｨﾙﾒﾝﾄ業務全般を行う物流施設として利用する予定で､同社にとって｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野4｣に次ぐ基幹拠点となります｡
■ 開発地
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣は､圏央道｢つくば中央｣ICから約5㎞の地点に開発されます｡北関東方面への配送に加えて､常磐道｢谷田部｣ICから約10㎞に立地するため､都心方面および仙台方面へのｱｸｾｽ利便性も高いです｡本年2月には､圏央道｢境古河｣IC～｢つくば中央｣IC間が開通し､都心部から放射状にのびる東名･中央･関越･東北･常磐･東関東の6つの自動車道が接続されました｡これにより､都心部を経由することなく東西広域および東日本全域をｶﾊﾞｰすることが可能になり､広域戦略拠点としてのﾎﾟﾃﾝｼｬﾙが期待できます｡
開発地周辺には住宅地や大学･研究機関が立地し､働く世代の人口が多く､雇用確保にも有利な環境です｡また､つくばｴｸｽﾌﾟﾚｽ線｢研究学園｣駅より約1.9㎞と近く､通勤利便性も高いです｡
■?? ?施設計画概要
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣は､4階建て延床面積約71,000㎡の物流施設として開発されます｡1階および3階にﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽを設け､ｽﾛｰﾌﾟで大型車両が3階にｱｸｾｽ可能な設計とします｡また､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-A｣と各階を接続し､2棟を一体活用した効率的な物流ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝが可能となる計画です｡敷地内には､従業員の車通勤を想定し､両棟合わせて約460台の駐車場を整備します｡
快適な作業環境を確保するため､倉庫内を含めた両棟全館に空調を導入します｡館内はLED照明を採用し､初の取り組みとして､倉庫部分にもﾌﾟﾛﾛｼﾞｽが開発に携わった高天井用の人感ｾﾝｻｰ付きLED照明（3月29日当社ﾌﾟﾚｽﾘﾘｰｽにて発表）を採用｡環境負荷軽減を図るとともに､入居ｶｽﾀﾏｰの電気代削減に貢献します｡災害時の安全確保と事業継続性にも配慮し､緊急地震速報､非常用発電機､衛星電話の設置､断水対策を実施する計画です｡
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣計画概要

名称
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B

所在地
茨城県つくば市東光台

敷地面積
32,804.36m? （9,923.31坪）

計画延床面積
71,595.36m? （21,657.59坪）

構造
地上4階建､鉄骨造

着工
2018年4月

竣工予定
2019年9月末

■?? ?圏央道ﾏｰｹｯﾄのﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､圏央道の延伸を見据え｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ川島｣や｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ東松山｣をはじめとするﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-A｣､BTS型物流施設3棟からなる｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河｣など､新たな物流適地にいち早く施設を開発してきました｡また､茨城県内では｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1｣のほか､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ常総｣､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽｰｸ古河｣を運営･開発中です｡
■?? ?ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽの専用物流（BTS型）施設
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､これまでに｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣を含め､全国に39棟のBTS型物流施設を開発してきました｡また､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ海老名2｣｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ千葉2｣｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ神戸3｣および｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ猪名川ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣の一部にBTS型物流施設を計画中であり､入居企業を募集しています｡
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､今後もお客様の物流効率化のﾆｰｽﾞにお応えすべく､物流施設の開発･運営を進めていきます｡
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