ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／2015年3月末の運営中施設の稼働率は95.9%（2015年第1四半期決算結果発表）｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／2015年3月末の運営中施設の稼働率は95.9%（2015年第1四半期決算結果発表）

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ 2015年第1四半期決算結果発表要旨

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（世界本社：米ｶﾘﾌｫﾙﾆｱ州ｻﾝﾌﾗﾝｼｽｺ）は2015年4月19日（現地時間）に2015年第1四半期（1月～3月）の決算結果を発表しました｡

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ会長兼CEOのﾊﾐｰﾄﾞ R. ﾓｶﾞﾀﾞﾑは､｢今年度のｽﾀｰﾄは素晴らしいものとなりました｡市況が良いことに加え､我々の資産の規模と質の高さ､多様性に富んだｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑ､そして各国の従業員による着実な働きが､非常に良い決算結果をもたらしました｡今後も引き続き､運営･開発･ﾌｧﾝﾄﾞ事業の3つの事業領域の成長に尽力します｡｣と､述べました｡

また､最高財務責任者のﾄﾑ･ｵﾘﾝｶﾞｰは｢今期の財務状況に大変満足しています｡我々のﾊﾞﾗﾝｽｼｰﾄと与信指標は､これまでで最も良い状態です｡さらに､2015年の予測ｺｱFFOに影響を与えうる､利益とNAVに対する為替ﾘｽｸを効果的に回避することができました｡｣と､述べました｡

【2015年第1四半期（1月～3月）の実績】

Core FFO（ﾌｧﾝﾄﾞ･ﾌﾛﾑ･ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝ）は1株あたり0.49米ﾄﾞﾙ（前年同期0.43米ﾄﾞﾙ）
約360万平方ﾒｰﾄﾙの賃貸契約締結（40万平方ﾒｰﾄﾙの開発中物件を含む）
2015年3月末の運営中施設の稼働率は95.9%（前年同期比1.4％増）
既存顧客契約更改率は86.3%
契約更新時の賃料上昇率は（会計上）9.7%（米国では15.1%）
同一施設のNOI（会計上）は3.5%上昇?－ｷｬｯｼｭﾍﾞｰｽでは3.9 %上昇
4億2,100万ﾄﾞﾙ（約505億円*）の投資?－ 2億8,010万ﾄﾞﾙ（約336億円*）の新規開発ｽﾀｰﾄ?－ 1億4,090万ﾄﾞﾙ（約169億円*）の既存物流施設を取得
3億5,820万ﾄﾞﾙ（約430億円*）の物流施設を安定稼働へ
2015年3月末時点で､111億ﾄﾞﾙ（約1兆3,320億円*）の開発が見込める簿価18億ﾄﾞﾙ（約2,160億円）の土地を保有
4億6,470万ﾄﾞﾙ（約558億円*）の物流施設を売却
2億9,600万ﾄﾞﾙ（約355億円）の物流施設をﾌｧﾝﾄﾞ移管
4億520万ﾄﾞﾙ（約486億円*）の資金調達､ﾘﾌｧｲﾅﾝｽ､債務圧縮を行い､米ﾄﾞﾙ建ての純資産を91%に拡大

【2015年のｶﾞｲﾀﾞﾝｽ】

2015年のｺｱ FFO ｶﾞｲﾀﾞﾝｽを1株当たり2.04米ﾄﾞﾙ～2.12米ﾄﾞﾙから､2.07米ﾄﾞﾙ～2.13米ﾄﾞﾙへ修正
1株あたり純利益0.98米ﾄﾞﾙ～1.04米ﾄﾞﾙ（以下の予測値を満たした場合）?－年度末の稼働率：95.9%～96.5%?－同一施設のNOI（会計上）の上昇率：3.75%～4.5%?－ 17億ﾄﾞﾙ（約2040億円*）～19億ﾄﾞﾙ（約2280億円*）の物流施設を安定稼働へ?－ 23億ﾄﾞﾙ（約2760億円*）～26億ﾄﾞﾙ（約3120億円*）の新規開発ｽﾀｰﾄ?－ 10億ﾄﾞﾙ（約1200億円*）～15億ﾄﾞﾙ（約1800億円*）の物流施設取得?－ 13億ﾄﾞﾙ（約1560億円*）～18億ﾄﾞﾙ（約2160億円*）の物流施設をﾌｧﾝﾄﾞ移管?－ 21億ﾄﾞﾙ（約2520億円*）～25億ﾄﾞﾙ（約3000億円*）の物流施設をﾌｧﾝﾄﾞ売却?－ 1億9,500万ﾄﾞﾙ（約234億円*）～2億500万ﾄﾞﾙ（約246億円*）のﾌｧﾝﾄﾞからの収益?－一般管理費：2億3,500万ﾄﾞﾙ（約282億円*）～2億4,500万ﾄﾞﾙ（約294億円*）

* 1米ﾄﾞﾙ＝120円換算

※ 本資料は2015年4月19日（現地時間）に世界本社で発表したﾘﾘｰｽの抄訳を当ｻｲﾄに掲載したものです｡