住友商事／千葉県習志野市茜浜に同地域3棟目となる最新鋭の物流施設を開発｜物流ﾆｭｰｽ

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■住友商事／千葉県習志野市茜浜に同地域3棟目となる最新鋭の物流施設を開発

千葉県習志野市茜浜に同地域3棟目となる最新鋭の物流施設を開発

2016年9月稼働予定

住友商事株式会社（本社：東京都中央区､取締役社長：中村邦晴､以下｢住友商事｣）は､千葉県習志野市茜浜地区にて､延床面積約38千平方ﾒｰﾄﾙの物流施設を開発し､2016年9月に稼働させる予定です｡これにより､当社が同地域に開発した物流施設は､隣接する茜浜物流ｾﾝﾀｰ（※）と併せて計3物件､総延床面積 130,445平方ﾒｰﾄﾙ（約4万坪）､資産規模は約260億円となります｡本計画の開発地である千葉湾岸地区は､首都圏ｴﾘｱの物流施設の約15ﾊﾟｰｾﾝﾄが集積する､首都圏最大規模の物流施設集積地です｡その内､習志野茜浜地区は､東京港へ約33ｷﾛﾒｰﾄﾙ､東京駅から最寄り駅のJR京葉線新習志野駅まで約33分とｱｸｾｽ至便であるほか､住宅地を背後に控え労働力が豊富なｴﾘｱで､ｱﾊﾟﾚﾙ･通販事業者等の流通加工型物流拠点として適しています｡最寄りの東関東自動車道谷津船橋ICが昨年度開設したことに加え､2017年度には､東京外環自動車道と東関東自動車道を結ぶ高谷ｼﾞｬﾝｸｼｮﾝが開通予定であり､さらなるｱｸｾｽ向上が見込まれています｡今般開発する物流施設は､流通加工型物流ｾﾝﾀｰの使い勝手に配慮した配置計画､ﾄﾗｯｸ接車ﾊﾞｰｽ､搬送能力を備え､少量･多頻度･短時間の配送ﾆｰｽﾞにも､きめ細やかに対応します｡また､茜浜物流ｾﾝﾀｰとの相互補完を図ることにより､拡張にも柔軟な対応が期待されます｡このように､本計画は､ｱﾊﾟﾚﾙ･通販事業者を主なﾀｰｹﾞｯﾄとしながら､その他の物流施設ﾆｰｽﾞにも対応出来る汎用性の高さを兼ね備えた最新鋭の施設となっており､入居企業の誘致を進めてまいります｡住友商事は､隣接する茜浜物流ｾﾝﾀｰ（Ⅰ号棟･Ⅱ号棟）を開発しました｡同ｾﾝﾀｰは､ｼﾞｭﾋﾟﾀｰｼｮｯﾌﾟﾁｬﾝﾈﾙ株式会社（本社：東京都中央区､取締役社長：篠原淳史､ﾃﾚﾋﾞ通販事業者）､住商ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽ株式会社（本社：東京都中央区､取締役社長：福田康､物流事業者）､およびその他複数のｱﾊﾟﾚﾙ･通販事業者等の物流旗艦拠点としての機能を果たしています｡今後､住友商事は､ﾘﾃｲﾙ･物流･不動産など､総合商社として各分野で培ったﾉｳﾊｳやﾘﾚｰｼｮﾝを生かしながら､高機能物流施設の開発事業を推進します｡また､本物流施設は､完成後に2014年2月に組成した物流1号ﾌｧﾝﾄﾞへの売却を予定しており､これにより同ﾌｧﾝﾄﾞの資産規模は500億円超に達する見込みです｡さらに新たなﾌｧﾝﾄﾞを組成するなどにより､早期に1,000億円規模への拡大を目指します｡?

物件概要

≪（仮称）習志野茜浜Ⅲ物流施設開発計画 ≫

住所
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千葉県習志野市茜浜三丁目6-2

最寄駅
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JR京葉線｢新習志野｣駅

敷地面積
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19,369平方ﾒｰﾄﾙ（5,859坪）

延床面積
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38,419平方ﾒｰﾄﾙ（11,622坪､予定）

構造･階数
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鉄骨造､4階建（予定）

着工年月
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2015年9月（予定）

竣工年月
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2016年8月（予定）

外観ｲﾒｰｼﾞ?

≪茜浜物流ｾﾝﾀｰ（※）≫

住所
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千葉県習志野市茜浜三丁目6-1

最寄駅
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JR京葉線｢新習志野｣駅

敷地面積
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48,231平方ﾒｰﾄﾙ（14,590坪）

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Ⅰ号棟
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延床面積
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56,372平方ﾒｰﾄﾙ（17,053坪）

構造･階数
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鉄骨造6階建（倉庫部分4階建）

竣工年月
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2006年4月

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Ⅱ号棟
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延床面積
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35,654平方ﾒｰﾄﾙ（10,785坪）

構造･階数
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鉄骨造5階建（倉庫部分5階建）

竣工年月
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2007年3月