ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ／神奈川県で｢GLP厚木２｣を開発｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ／神奈川県で｢GLP厚木２｣を開発

ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ
神奈川県で｢GLP厚木Ⅱ｣を開発
2015-02-12

日本有数の主要物流ｴﾘｱである神奈川県内陸部に延床面積89,000㎡､6階建てのﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型先進的物流施設｢GLP厚木Ⅱ｣を開発
首都圏では大型のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設への強い需要が継続

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日本､中国､及びﾌﾞﾗｼﾞﾙにおける先進的物流施設のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞｰであるｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ･ﾘﾐﾃｯﾄﾞの日本法人､ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ株式会社（本社所在地：東京都港区､代表取締役社長：帖佐義之（以下｢GLP｣））は､神奈川県で延床面積89,000㎡の先進的ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢GLP厚木Ⅱ｣の開発を行うことをお知らせ致します｡2016年6月竣工予定で､100%GLPによる開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄとなり､総開発ｺｽﾄは約160億円(1億3,300万米ﾄﾞﾙ[1])の見込みです｡
　｢GLP厚木Ⅱ｣は首都圏の主要な物流の中核地であり､日本の三大港の一つである横浜港に至近､且つ県内でも有数の規模を誇る産業集積地の中心に位置します｡また､同施設は2013年12月に竣工した｢GLP厚木｣から約400mの位置に立地し､｢GLP厚木｣が竣工後1年未満で満床となっていることから､｢GLP厚木Ⅱ｣への需要も極めて強く､賃貸可能面積を上回る需要が見込まれます｡
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｢GLP厚木Ⅱ｣完成ｲﾒｰｼﾞ
GLP代表取締役社長の帖佐義之は､｢『GLP厚木Ⅱ』は､日本の最も重要な物流ｴﾘｱの一つである神奈川県下で開発する4棟目の施設です｡事業継続性（BCP）の確保が可能な､先進的で環境に配慮した機能を備えた物流施設に対する需要は､引き続き旺盛です｡首都圏は物流施設の供給が増えていますが､空室率は3.8%[2]の低い水準にとどまっています｡GLPはﾏｰｹｯﾄﾘｰﾀﾞｰとしてのﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑと､経験豊富なﾁｰﾑを有しており､今後も日本の物流施設市場は大きな成長機会があるとみています｣と述べています｡
｢GLP厚木Ⅱ｣は都心部から約40km､横浜から約20kmで､圏央道の｢相模原愛川IC｣､東名高速道路の｢厚木IC｣､中央高速の｢八王子JCT｣へのｱｸｾｽも極めて至便であり､東京､名古屋､そして大阪まで繋がる要所に位置しています｡同施設は企業から需要の高い全館LED照明､太陽光ﾊﾟﾈﾙなど環境に配慮した設備､そして免震構造などの人と物の安全性､安心と事業継続性を常に確保する機能も兼ね備えています｡
神奈川県は東京の次に人口の多い県で､現在､GLPは県下に5棟の物流施設を運営しており､それらの平均稼働率は100%となっています｡加えて､｢GLP綾瀬｣､｢GLP座間｣､｢GLP厚木Ⅱ｣の3棟（総延床面積約290,000㎡）の開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄが進行中です｡

[1]為替ﾚｰﾄは2014年12月31日の終値､1米ﾄﾞﾙ＝120.48円[2]CBRE ｼﾞｬﾊﾟﾝｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙ&ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾏｰｹｯﾄﾋﾞｭｰ2014年第4四半期
【補足資料】
･施設概要
施設名称：GLP厚木Ⅱ所在地：神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台敷地面積：約38,000m2延床面積：約89,000m2着　　工：2015年4月（予定）竣　　工：2016年6月（予定）
　
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ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞについて（http://www.glprop.com (link is external)）
ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ･ﾘﾐﾃｯﾄﾞ (GLP) は先進的物流施設のｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞｰです｡2014年12月31日時点で､GLPの190億米ﾄﾞﾙ相当の物流施設ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵは､中国､日本及びﾌﾞﾗｼﾞﾙにおける2,900万㎡（3億1,200万平方ﾌｨｰﾄ）規模の物流施設を含みます｡GLPの顧客は､世界の大手製造､小売り､3PL企業などで､国内消費がGLPへの需要にたいする重要な要素となっています｡2014年12月､GLPはﾍﾞｽﾄ･ｲﾝ･ｸﾗｽのﾌｧﾝﾄﾞ運用ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑにより米国に参入することを発表しました｡本取引は2015年度第4四半期に完了する見込みです｡なお､GLPはｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ証券取引所のﾒｲﾝﾎﾞｰﾄﾞに上場しています(株式ｺｰﾄﾞ: MC0.SI;Reuters ticker: GLPL.SI; Bloomberg ticker: GLP SP)｡
ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ株式会社について（http://www.glprop.co.jp）
ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ株式会社は､2009年3月に設立されたGLPの日本法人です｡日本の主要な物流拠点を網羅する都市で､88物件･総延床面積約390万平方ﾒｰﾄﾙの物流施設を運営しており（2014年12月31日現在）､都市の生活や経済活動を支える重要なｲﾝﾌﾗとしての､高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています｡2014年には､所有･運営するﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型大型物流施設の｢GLP三郷Ⅲ｣（所在地：埼玉県三郷市）が､｢ULI Global Award for Excellence*｣を受賞しました｡物流施設単体としての受賞は､1979年に同賞が始まって以来初めてのことであり､日本のﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄは2009年以来5年ぶりの受賞となります｡
*｢ULI Global Award for Excellence｣は､1936年に米国ﾜｼﾝﾄﾝD.C.で設立された不動産開発と土地利用に関する研究､教育のための非営利団体｢ULI（Urban Land Institute）｣が主催し､世界の不動産開発分野において､ｵﾌｨｽ､商業施設､ﾎﾃﾙ､美術館､各種の娯楽施設といった建築物を対象にしたｸﾞﾛｰﾊﾞﾙな不動産業界でもっとも権威ある賞とされ､2014年で36年目となります｡