ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／Eｺﾏｰｽが物流施設ﾆｰｽﾞを飛躍的に増大させると予測｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／Eｺﾏｰｽが物流施設ﾆｰｽﾞを飛躍的に増大させると予測

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾘｻｰﾁEｺﾏｰｽの拡大と物流施設へのﾆｰｽﾞ変化について調査ﾚﾎﾟｰﾄを発表

過去3年でEｺﾏｰｽでの施設利用割合が倍増､人口集積地により近い施設の需要拡大

物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ企業であるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（NYSE: PLD）は､このたび､｢ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙｻﾌﾟﾗｲﾁｪｰﾝの内情：Eｺﾏｰｽ企業と物流施設への新しい需要ﾓﾃﾞﾙ｣と題したﾚﾎﾟｰﾄを発表しました｡

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾘｻｰﾁﾁｰﾑは当ﾚﾎﾟｰﾄで､Eｺﾏｰｽによる流通業者の物流施設ﾆｰｽﾞの変化と需要に､物流施設がどのようにして応えているかを､下記3点において重点的に分析しました｡

ｻﾌﾟﾗｲﾁｪｰﾝの進化と､Eｺﾏｰｽ企業の配送拠点における推移
流通業界の成長と､Eｺﾏｰｽによる物流施設ﾆｰｽﾞ増加につながるﾎﾟｼﾞﾃｨﾌﾞな影響や､既存需要の奪い合いの可能性
Eｺﾏｰｽ企業に特有の業務と､物流施設の選択や老朽化に関する影響

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽでは､ｵﾝﾗｲﾝﾌﾙﾌｨﾙﾒﾝﾄ*は未だ発展途上であり､Eｺﾏｰｽが物流施設ﾆｰｽﾞを飛躍的に増大させると予測しています｡ﾌﾙﾌｨﾙﾒﾝﾄにおけるより速い配送､質の高いｻｰﾋﾞｽ､ｻﾌﾟﾗｲﾁｪｰﾝの柔軟性のために､主要な人口集積地に近接している物流拠点が求められていると分析しました｡

ﾚﾎﾟｰﾄの全文はｳｪﾌﾞｻｲﾄからﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞが可能です（英語版のみ）
URL：http://www.prologis.com/en/capabilities/research.html

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾘｻｰﾁは､不動産市場とｻﾌﾟﾗｲﾁｪｰﾝ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄの傾向と動向をﾓﾆﾀｰして分析し､お客様や投資家､一般の方々へｸﾞﾛｰﾊﾞﾙで幅広い観点からの見解をお届けしています｡

*Eｺﾏｰｽや通販における､商品の受注から引き渡しまで､在庫管理､ﾋﾟｯｷﾝｸﾞ､梱包､発送､決済等を含む一連のﾌﾟﾛｾｽ｡

※本資料は､2014年7月14日（現地時間）に米国で発表された英文ﾌﾟﾚｽﾘﾘｰｽの抄訳です｡