三井不動産／｢三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ船橋西浦｣2015年春竣工予定｜物流ﾆｭｰｽ

ﾆｭｰｽ　

用語　

ｾﾐﾅｰ

■三井不動産／｢三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ船橋西浦｣2015年春竣工予定

千葉県船橋市西浦にて､BTS型物流施設の開発に着手およびﾃﾅﾝﾄ決定｢三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ船橋西浦｣2015年春竣工予定
平成25年7月11日三井不動産株式会社
　三井不動産株式会社（所在：東京都中央区　代表取締役社長菰田正信）は､千葉県船橋市西浦にて物流施設｢三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ船橋西浦（略称：MFLP船橋西浦）｣の開発に着手いたします｡当施設は株式会社ﾀﾞｲﾜｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ（所在：東京都品川区　代表取締役社長曽根和光）向けBTS型*物流施設として計画しております｡着工は2014年春､竣工は2015年春を予定しています｡*BTS型･･･Build to Suite　建物建設前の企画設計段階からﾃﾅﾝﾄを選定し､建物の一定の汎用性は確保しながら､ﾃﾅﾝﾄのﾆｰｽﾞを取り入れた1社専用の物流施設｡
　開発予定地は､首都高湾岸線｢千鳥町IC｣まで約4.4km､京葉道｢原木IC｣まで約2.3kmと東京都心へのｱｸｾｽが良好な立地です｡2015年度には｢高谷JCT｣の整備によって首都高湾岸線および東関東自動車道が東京外環道に接続し､首都圏全域への広域配送拠点として利用することが可能となるため､物流の拠点として利便性の高い立地となります｡また､JR京葉線｢二俣新町｣駅より徒歩13分と通勤にも至便な立地であります｡
　流通の変革と企業の物流拠点の分散化･集約化の動きに伴い､優良なﾛｹｰｼｮﾝに建つ､汎用性があり高い機能性を備えた大型物流施設へのﾆｰｽﾞが高まっております｡当社では､今後もｻﾌﾟﾗｲﾁｪｰﾝの効率化などお客さまのﾆｰｽﾞにお応えできる､機能性に優れた先進的な物流施設の開発･運営を積極的に進めてまいります｡
　今般､当社が開発を推進している物流施設は､千葉県市川市で昨年12月に着工した､ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ株式会社と共同で開発推進する｢GLP･MFLP市川塩浜｣を含め､首都圏7物件､大阪1物件､計8物件になりました｡今後も国内各地において積極的に物流施設事業を推進してまいります｡
｢MFLP船橋西浦｣計画概要

所在地
千葉県船橋市西浦3丁目10番13

ｱｸｾｽ
首都高速湾岸線｢千鳥町IC｣　約4.4km京葉道路｢原木IC｣約2.3kmJR京葉線｢二俣新町｣駅　徒歩13分

敷地面積
約15,500m2（約4,600坪）

延床面積
約31,000m2（約9,300坪）

規模
地上4階建て

設計･監理
未定

施工
未定

着工
2014年春（予定）

竣工
2015年春（予定）

ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ
http://www.mitsuifudosan.co.jp/distribution/
位置図

三井不動産の物流施設事業（2013年7月時点）

三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ船橋（MFLP船橋）
三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ久喜（MFLP久喜）

千葉県船橋市浜町2敷地面積：約60,000m2（約18,000坪）
埼玉県久喜市清久町敷地面積：約35,000m2（約10,500坪）延床面積：約74,500m2（約22,500坪）

三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ日野（MFLP日野）
三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ厚木（MFLP厚木）

東京都日野市旭が丘3-1-1敷地面積：約97,500m2（約29,500坪）
神奈川県愛甲郡愛川町中津4021敷地面積：約20,500m2（約6,200坪）延床面積：約43,700m2（約13,200坪）

三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ八潮（MFLP八潮）
三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ堺（MFLP堺）

埼玉県八潮市南後谷99敷地面積：約23,400m2（約7,000坪）延床面積：約41,600m2（約12,500坪）構造：地上4階建て（倉庫部分は3階建て）/S造着工：2013年5月7日竣工：2014年2月末日（予定）
大阪府堺市堺区築港八幡町敷地面積：約57,700m2（約17,400坪）延床面積：約133,000m2（約40,200坪）構造：地上5階建/S造/免震構造着工：2013年8月（予定）竣工：2014年9月（予定）

GLP･MFLP市川塩浜

千葉県市川市塩浜1-6-2敷地面積：約52,800m2（約15,900坪）述床面積：約121,000m2（約36,600坪）構造：地上5階建/PC造/免震構造着工：2012年12月竣工：2013年12月（予定）※ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞとの共同開発