ｵﾘｯｸｽ不動産／｢岩槻ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ｣を着工､2013 年４月末竣工予定｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｵﾘｯｸｽ不動産／｢岩槻ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ｣を着工､2013 年４月末竣工予定

｢岩槻ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ｣を着工～賃貸面積8,592 坪 2013 年４月末竣工予定～

ｵﾘｯｸｽ不動産株式会社（本社：東京都港区､社長：山谷佳之､以下｢ｵﾘｯｸｽ不動産｣）は､埼玉県春日部市で計画を進めている｢岩槻ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ｣の建築工事に着手しますのでお知らせします｡本物件の竣工は､2013 年4 月末を予定しており､現在入居企業を募集しています｡｢岩槻ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ｣は､敷地面積17,936.05 ㎡ (5,425.65 坪)､地上4 階建て､延床面積31,471.67 ㎡（9,520.18 坪）の物流施設で､1 階･2 階にﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽを備えており､２階へはｽﾛｰﾌﾟにて直接ｱｸｾｽいただけます｡荷物用ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ4 基を完備し､さらなるｴﾚﾍﾞｰﾀｰの増設や垂直搬送機の設置が可能であり汎用性の高い仕様としています｡本物件は､東北道｢岩槻IC｣から4.5km に位置しており､国道16 号線に面して立地しています｡東北道や国道16 号線を経由し首都圏全域をｶﾊﾞｰできる物流好適地の希少な施設です｡また､東武野田線｢豊春駅｣からも1.4 km と徒歩圏内であり､従業員の確保にも適した立地となっております｡本物件は1 階ﾊﾞｰｽに28 台､２階ﾊﾞｰｽに27 台の大型車の接車が可能です｡また､13.5ｍの専有車路に加え､約８ｍの隣地共有通路が利用可能であり､ｽﾑｰｽﾞな搬入が可能となります｡１･３階､２･４階での分割賃貸､建物全体を縦に分割した分割賃貸､等さまざまなﾆｰｽﾞに合わせた区画での賃貸が可能となっており､最小賃貸面積は1 階ﾜﾝﾌﾛｱでの約2,500 坪からを予定しております｡本敷地は市街化調整区域内ですが､適法な開発により､倉庫業法に基づく営業倉庫登録も可能で､24 時間運営いただけます｡また､昨年の震災を受けて､315KVA の非常用発電機の導入を計画しております｡非常時も荷物用ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの稼動や､照明の使用を約27 時間連続で継続させることができ､物流機能の停滞回避が可能となります｡
以上

【物件概要】名称：岩槻ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ所在地：埼玉県春日部市増戸820-１他交通手段：東北自動車道｢岩槻IC｣から約4.5km東武野田線｢豊春｣駅から約１.４km設計会社：浅井謙建築設計事務所株式会社施工会社：株式会社熊谷組敷地面積： 17,936.05 ㎡（5,425.65 坪）賃貸面積： 28,405.18 ㎡（8,592.56 坪）規模･構造：鉄骨造4 階建その他：床加重1.5t/㎡､梁下有効高5.5ｍ（一部除く）竣工時期： 2013 年4 月末（予定）

画像は下記ｱﾄﾞﾚｽを参照ください｡
http://www.orix-realestate.co.jp/news/pdf/press_120529_2.pdf