ｵﾘｯｸｽ不動産投資顧問／三井物産ｸﾞﾙｰﾌﾟと物流施設ﾌｧﾝﾄﾞを組成｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｵﾘｯｸｽ不動産投資顧問／三井物産ｸﾞﾙｰﾌﾟと物流施設ﾌｧﾝﾄﾞを組成

三井物産ｸﾞﾙｰﾌﾟと物流施設ﾌｧﾝﾄﾞを組成～第一弾は｢川越第二産業団地ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ｣～　ｵﾘｯｸｽ不動産投資顧問株式会社（本社：東京都港区､社長：菅野　敏夫､以下｢ＯＲＩＡ｣）は､このたび､三井物産ﾘｱﾙﾃｨ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ株式会社（本社：東京都千代田区､社長：上野　博行､以下｢ＭＢＲＭ｣）と共同で､物流施設を対象とした不動産ﾌｧﾝﾄﾞを組成し運用を開始しますのでお知らせします｡ｵﾘｯｸｽｸﾞﾙｰﾌﾟとして､三井物産ｸﾞﾙｰﾌﾟと共同で物流施設特化型不動産ﾌｧﾝﾄﾞの運用を行うのは初の取り組みとなります｡　本ﾌｧﾝﾄﾞは､ＯＲＩＡとＭＢＲＭが共同で投資運用を担い､ｵﾘｯｸｽ不動産株式会社､三井物産株式会社および複数の国内大手機関投資家が出資する物流施設特化型のﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾌｧﾝﾄﾞです｡　本ﾌｧﾝﾄﾞは､ｵﾘｯｸｽ不動産が開発した｢川越第二産業団地ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ｣を運用対象とします｡｢川越第二産業団地ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ｣は､２０１１年１月３１日に竣工した敷地面積３４，７６８．４５ｍ２､地上４階建て（倉庫部分３階）､延床面積５８，９８２．３１ｍ２の大型物流施設です｡　現在は全区画をﾃﾅﾝﾄに賃貸しております｡　ｵﾘｯｸｽ不動産は､これまでに首都圏などの大消費地への配送拠点として利便性の高い内陸型物流施設を中心に､３３物件の投資･開発実績があります｡　ｵﾘｯｸｽｸﾞﾙｰﾌﾟは､今後も､物流施設投資事業において､開発力･ﾘｰｼﾝｸﾞ力を生かし､投資家のﾘﾚｰｼｮﾝ拡大および物流施設に特化したﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾌｧﾝﾄﾞの展開を進めて参ります｡以　上【対象物件概要】　名称：川越第二産業団地ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ　所在地：川越市芳野台三丁目５－１　交通手段：首都高｢与野Ｉ．Ｃ．｣から１２ｋｍ（車で約２５分）　関越道｢川越Ｉ．Ｃ．｣から１１ｋｍ（車で約２２分）　圏央道｢川島Ｉ．Ｃ．｣から９ｋｍ（車で約１７分）　敷地面積：３４，７６８．４５ｍ２（１０，５１７．４５坪）　延床面積：５８，９８２．３１ｍ２（１７，８４２．１４坪）　規模･構造：鉄骨造　倉庫部分３階建て（建築基準法上４階建て／中２階に事務所部分有り）　　　　　　　　　耐火構造　その他：１階両面ﾊﾞｰｽ　床加重１．５ｔ／ｍ２　梁下有効高５．５ｍ　※３Ｆ部分７ｍ　設計：浅井謙建築研究所株式会社　施工：前田建設工業株式会社