ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／大阪市西淀川区に大型ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型施設を2012年5月竣工へ｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／大阪市西淀川区に大型ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型施設を2012年5月竣工へ

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ､大阪市西淀川区にﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪4｣を開発開始

－大型ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型施設､2012年5月竣工予定－

ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ企業であるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（日本本社: 東京都千代田区丸の内）は､このたび大阪府大阪市西淀川区に新たにﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪4｣（旧：AMB西淀川ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ）の開発を開始した､と発表しました｡
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪4｣は阪神高速5号湾岸線および､同3号神戸線へのｱｸｾｽが良好な約54,500平方ﾒｰﾄﾙの敷地に､5階建､延床面積約127,300平方ﾒｰﾄﾙのﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型施設としてすでに開発を開始しています｡2012年5月に竣工を予定しており､現在入居企業を募集しています｡
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪4について
■立地
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪4｣は､大阪市中心部より約8km､阪神高速5号湾岸線中島出入口から約500m､同3号神戸線大和田出入口より約4kmの地点に立地しています｡大阪港､神戸港､関西国際空港からのｱｸｾｽが良好で､物流拠点として最適なｴﾘｱに位置しています｡また､伊丹空港までのｱｸｾｽにも優れています｡鉄道では阪神なんば線出来島駅まで約3km､JR東西線御幣島駅まで約5km､さらに各駅までの公共ﾊﾞｽのｱｸｾｽがあり､入居企業の従業員の確保にも非常に有利な立地です｡
■施設特長
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪4｣は､敷地面積約54,500平方ﾒｰﾄﾙ､延床面積約127,300平方ﾒｰﾄﾙ､地上5階建､大型車が各階へ直接乗り入れ可能なﾗﾝﾌﾟｳｪｲを2基（上り･下り各専用）設置していると同時に､合計約254台分のﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽ（1階は両面ﾊﾞｰｽ）と､敷地内に81台分のﾄﾗｯｸ駐車場と約229台分の乗用車用駐車場を備え､複数の企業が効率的に物流作業を実現できる物流ｾﾝﾀｰとして設計されています｡
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪4｣は､ﾜﾝﾌﾛｱ20,000平方ﾒｰﾄﾙ以上という大規模な倉庫ｽﾍﾟｰｽを有し､効率的な物流ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝが可能です｡また､倉庫内は入居企業のﾆｰｽﾞに合わせて､分割可能な設計となっています｡
さらに5階にはﾚｽﾄﾗﾝ､休憩室､売店の設置を計画しており､施設で働く従業員の皆様の利便性を高めています｡さらに敷地内の緑化､LED照明､雨水の再利用などを行い､環境にやさしい､省ｴﾈに貢献する施設として開発される計画です｡その他IT対応のｵﾌｨｽｽﾍﾟｰｽ､有人警備を含む24時間対応可能なｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑを導入することで､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽの他のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型施設同様､安全で働きやすい施設とする計画です｡
■関西地区のﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ
大阪府内では現在｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪 II｣｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ舞洲 IV｣｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ舞洲 III｣（ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型､入居企業募集中）｢AMB南港中｣（ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型､入居企業募集中）の4棟を運営中､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ高槻｣（ﾋﾞﾙﾄﾞ･ﾄｩ･ｽｰﾂ型､2012年1月完成予定）を開発中であり､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪4｣を含めﾌﾟﾛﾛｼﾞｽが大阪府内で開発･運営中の施設は計6棟､延床面積は約52万平方ﾒｰﾄﾙとなります｡また､兵庫県内ではAMB尼崎1､AMB尼崎2の2棟のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型施設､合わせて約21万平方ﾒｰﾄﾙを運営中です｡
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､日本の各地域においてお客様の物流効率化のﾆｰｽﾞにお応えすべく､今後も物流施設の開発･運営を進めていく計画です｡

｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪4｣概要

名称
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ大阪4

所在地
大阪府大阪市西淀川区中島2-1-3

敷地面積
54,495m2（約16,484坪）

延床面積
127,272m2（約38,502坪）

構造
柱SRC造､梁S造地上5階建

竣工
2012年5月予定

設計･施工
前田建設工業株式会社