ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸ／住化ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽの最大の総合物流施設を竣工へ｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸ／住化ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽの最大の総合物流施設を竣工へ

ﾗｻｰﾙ､住化ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽの最大の総合物流施設を竣工へ
－BTSの総合ｿﾘｭｰｼｮﾝを提供－

世界有数の不動産投資運用会社であるﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸ（本社：米国ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞ､最高経営責任者：ｼﾞｪﾌ･ｼﾞｪｲｺﾌﾞｿﾝ､以下ﾗｻｰﾙ）は､ﾗｻｰﾙが組成したSPC｢袖ｹ浦ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰ特定目的会社｣が､千葉県企業庁より工業団地造成地（住所：千葉県袖ヶ浦市椎の森385番18）を取得し､住化ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽ株式会社（本社：千葉県市原市､社長：小林晃､以下､住化ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽ?）向けにBTS（ﾋﾞﾙﾄ･ﾄｩ･ｽｰﾂ）で総合物流施設を開発､6月29日に竣工すると発表しました｡

ﾗｻｰﾙは取得した土地に住化ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽ?の“椎の森物流ｾﾝﾀｰ”を建設し､このたび竣工します｡同ｾﾝﾀｰは倉庫延床面積約15,400坪（50,963.46?）規模で､賃貸契約発効と同時に引き渡しを完了します｡今回の取得は､住化ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽ?のﾊﾞﾗﾝｽｼｰﾄを使うことなく業務･財政面の効率化を目的とした物流拠点の集約･総合化のｿﾘｭｰｼｮﾝを提供したものです｡

ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ株式会社CEO兼投資執行役員（物流投資部門担当）の中嶋康雄は｢住化ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽ?の関東圏の中心となる物流施設を開発ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞし､資金面のｻﾎﾟｰﾄを含む､土地の選定からﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ･ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞまでﾄｰﾀﾙなｿﾘｭｰｼｮﾝをご提供できて嬉しく思います｡今後も弊社の総合的開発ﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ力とｵｰﾀﾞｰﾒｰﾄﾞのｿﾘｭｰｼｮﾝをもとに､多様化する企業のｵﾌﾊﾞﾗﾝｽ化のﾆｰｽﾞに確実に応えてまいります｣と述べています｡

尚､購入した土地及び建物は｢ﾗｻｰﾙ日本ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾌｧﾝﾄﾞ?｣（運用資産規模予定2,000億円）に組み入れます｡

＜物件概要＞名称：住化ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽ椎の森物流ｾﾝﾀｰ
所在地：千葉県袖ヶ浦市椎の森385番18 敷地面積： 32,524.64? 延床面積： 50,963.46?
専有面積： 45,582.06? 建物構造：鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造亜鉛ﾒｯｷ鋼板ぶき3階建
設備：ﾗﾝﾌﾟｳｪｲ
建ぺい率： 60％
容積率： 200％
建設会社：鹿島建設株式会社
所有者：袖ｹ浦ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰ特定目的会社
着工： 2006年9月1日竣工： 2007年6月29日
竣工式：2007年7月3日

＜会社概要＞
ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸは､世界最大の総合不動産ｻｰﾋﾞｽの企業であるｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙｸﾞﾙｰﾌﾟ（ﾆｭｰﾖｰｸ証券取引所上場：JLL）傘下の､世界有数の不動産投資顧問会社であります｡世界規模で私募･公募､ﾃﾞｯﾄ･ｴｸｲﾃｨのあらゆる不動産投資活動をしており､総運用資産残高は442億ﾄﾞﾙ以上です（2006年12月末現在）｡

*ﾗｻｰﾙ日本ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾌｧﾝﾄﾞについて
米国･欧州･中東･ｱｼﾞｱ地域の機関投資家･大手年金基金･企業･投資政庁等より集めた資金で､不動産を開発･購入し､その不動産による家賃収入等の収益を投資家の方々へ分配するものです｡運用資産規模予定は2,000億円で､日本の物流施設の新規開発及びｾｰﾙ＆ﾘｰｽﾊﾞｯｸを中心とした投資展開をしています｡同ﾌｧﾝﾄﾞには､｢ﾅｶﾉ商会若洲ｾﾝﾀｰ｣（BTS）､｢ｱﾏｿﾞﾝ市川FC｣（BTS）､｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ柏｣（ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ）､｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ大阪｣（ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ）､｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ川崎｣（ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ）､｢（仮称）羽村物流ｾﾝﾀｰ｣､｢ﾊﾞﾝﾃｯｸ座間物流ｾﾝﾀｰ｣（BTS）などが組み込まれております｡

【本件に関する報道機関からのお問い合わせ先】
ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ広報（IFC）
Tel：03-5532-8921