ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸ／東京建物と共同開発したﾃﾅﾝﾄ複合型商業ﾋﾞﾙ｢仙台ﾌﾟﾗｲﾑﾋﾞﾙ｣がｸﾞﾗﾝﾄﾞ･ｵｰﾌﾟﾝ｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸ／東京建物と共同開発したﾃﾅﾝﾄ複合型商業ﾋﾞﾙ｢仙台ﾌﾟﾗｲﾑﾋﾞﾙ｣がｸﾞﾗﾝﾄﾞ･ｵｰﾌﾟﾝ

ﾃﾅﾝﾄ複合型商業ﾋﾞﾙ｢仙台ﾌﾟﾗｲﾑﾋﾞﾙ｣がｸﾞﾗﾝﾄﾞ･ｵｰﾌﾟﾝ
ﾗｻｰﾙ､東京建物が共同開発

世界有数の不動産投資運用会社であるﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸ（本社：米国ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞ､最高経営責任者：ｼﾞｪﾌ･ｼﾞｪｲｺﾌﾞｿﾝ､以下｢ﾗｻｰﾙ｣）と総合不動産会社である東京建物株式会社（本社：東京都中央区､代表取締役：畑中誠､以下｢東京建物｣）は共同開発してきた｢仙台ﾌﾟﾗｲﾑﾋﾞﾙ｣（宮城県仙台市青葉区中央三丁目5 番11 号）が本日､ｸﾞﾗﾝﾄﾞ･ｵｰﾌﾟﾝしたことをご報告いたします｡
同ﾋﾞﾙは､仙台ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰ特定目的会社（ﾗｻｰﾙ投資ﾌｧﾝﾄﾞと東京建物が共同出資）が開発してきたもので､2005 年12 月初旬に着工､2007 年3 月28 日に竣工しました｡
この共同投資開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄは､日本のﾎﾃﾙｾｸﾀｰに積極的に投資しているﾗｻｰﾙと大型複合開発において多くの実績を持つ東京建物の考えが一致し､現在､最も新しい開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄが幾つか進行し注目される都市の一つである仙台の駅前に多機能ﾋﾞﾙの建設を着手しました｡ﾗｻｰﾙと東京建物ｸﾞﾙｰﾌﾟは2005 年のJT 所有物件の一括購入を始めとし､開発案件やﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ案件にかかわらず優良な物件に対しては共同で積極的に取得の機会を開拓してきました｡
｢仙台ﾌﾟﾗｲﾑﾋﾞﾙ｣は仙台駅西口前に立地し､地上9 階､地下1 階の構造で､主なﾃﾅﾝﾄとしてﾋﾞｼﾞﾈｽﾎﾃﾙの大手ｵﾍﾟﾚｰﾀｰ､（株）ｸﾞﾘｰﾝｽﾞが運営する｢ｺﾝﾌｫｰﾄﾎﾃﾙ仙台西口｣（2 階～9 階）､ｸﾚﾃﾞｨｾｿﾞﾝｸﾞﾙｰﾌﾟの（株）ｳﾞｨｰｳﾞﾙが運営する大型ｱﾐｭｰｽﾞﾒﾝﾄﾎｰﾙ｢ｺﾝｻｰﾄﾎｰﾙ仙台駅前｣（地下1 階～1 階）が入居している多機能ﾋﾞﾙです｡
この共同投資開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄにおいては､ﾗｻｰﾙがｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ業務を､東京建物がﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ業務及びﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ業務を担うことにより最高のｼﾅｼﾞｰを発揮しています｡なお､ﾗｻｰﾙの持分については｢ﾗｻｰﾙｱｼﾞｱｵﾎﾟﾁｭﾆﾃｨｰﾌｧﾝﾄﾞ?｣（運用資産予定規模3,000～4,000 億円）に組み入れます｡

＜参考＞
【ﾗｻｰﾙｱｼﾞｱｵﾎﾟﾁｭﾆﾃｨｰﾌｧﾝﾄﾞ?】
ｱｼﾞｱﾘｶﾊﾞﾘｰﾌｧﾝﾄﾞに次ぐｱｼﾞｱ太平洋地域不動産投資に特化したﾌｧﾝﾄﾞ｡日本､韓国､ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙなどに投資をしています｡欧米の機関投資家および大手年金基金が主要投資家｡同ﾌｧﾝﾄﾞの運用資産規模予定は3,000～4,000 億円で､そのうち日本の不動産への投資比率は約60～70%の予定です｡

【本件に関するお問い合わせ先】
ﾗｻｰﾙ広報担当（IFC）
Tel：03-5532-8921､Fax：03-5532-8367
東京建物広報担当
Tel：03-3274-1984､Fax：03-3274-0115

【物件概要】
名称：仙台ﾌﾟﾗｲﾑﾋﾞﾙ
所在地：宮城県仙台市青葉区中央3 丁目5 番11 号
敷地面積： 1,515.62 ?
延床面積： 9,117.78 ?
建物構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造､地下1 階､地上9 階建て
建設会社：大成建設株式会社
着工日： 2005 年12 月2 日
竣工日： 2007 年3 月28 日
ﾃﾅﾝﾄ： ?ｸﾞﾘｰﾝｽﾞ､?ｳﾞｨｰｳﾞﾙ､他
ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ：東京建物株式会社

【会社概要】
東京建物株式会社
設立 1896 年
事業ﾋﾞﾙの開発･経営､ﾏﾝｼｮﾝ･戸建の開発･分譲､不動産の証券化･小口化､ﾘｿﾞｰﾄの開発･分譲･運営､不動産の仲介･鑑定･ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞほか
代表者取締役社長畑中誠
本社所在地東京都中央区八重洲1 丁目9 番9 号
資本金 771億円（2006 年12 月末現在）
ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｲﾝｸ
設立 1978 年
事業世界最大の総合不動産ｻｰﾋﾞｽの企業であるｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰ
ﾙｸﾞﾙｰﾌﾟ（ﾆｭｰﾖｰｸ証券取引所上場：JLL）傘下の､世界有数の
不動産投資顧問会社で､私募･公募､ﾃﾞｯﾄ･ｴｸｲﾃｨのあらゆる不動
産投資活動を世界規模で行う
最高経営責任者ｼﾞｪﾌ･ｼﾞｪｲｺﾌﾞｿﾝ
本社所在地米国ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞ
運用総資産額約442 億ﾄﾞﾙ（2006 年12 月末現在）
日本法人ﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ株式会社
設立 2001 年11 月
代表者代表取締役内山裕敬
CEO 兼執行役員（物流投資部門担当）中嶋康雄