野村不動産／高機能型物流施設｢Landport｣ｼﾘｰｽﾞ｢Landport 多摩｣を着工｜物流ﾆｭｰｽ

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■野村不動産／高機能型物流施設｢Landport｣ｼﾘｰｽﾞ｢Landport 多摩｣を着工

野村不動産が開発する高機能型物流施設｢Landport｣ｼﾘｰｽﾞ｢Landport 多摩｣着工､楽天ｸﾞﾙｰﾌﾟによる一棟利用が決定

野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区/代表取締役社長：松尾大作､以下当社）は､当社が手掛ける高機能型物流施設｢Landport｣ｼﾘｰｽﾞ 27 棟目､Landport 八王子Ⅰ･Ⅱに次ぐ八王子市内 3 棟目の物件となる｢Landport 多摩｣（以下当施設）について､地鎮祭を執り行い着工したことをお知らせします｡当施設は､楽天ｸﾞﾙｰﾌﾟ株式会社（本社：東京都世田谷区/代表取締役会長兼社長:三木谷浩史､以下｢楽天｣）の物流拠点となる予定で､楽天と共に着工前から協議を重ね､施設設計計画を構想してまいりました｡当施設は､容積率を余剰し 2 層構造としており､また､ﾌﾞﾚｰｽの削減により倉庫 1 階を全面ｼｬｯﾀｰとすることで､物流効率化が図れる施設設計計画としております｡加えて､周辺人口が多く雇用の確保に優位性がある立地面なども高く評価いただいたことから､楽天による一棟利用が決定いたしました｡なお､当施設の運営を含む楽天の物流事業については､2021 年 7 月に日本郵便株式会社と楽天が共に出資し共同運営する JP 楽天ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽ株式会社に承継される予定です｡当社は物流施設事業において､EC 企業関連の成長ｽﾋﾟｰﾄﾞや３PL 会社の事業拡大の影響による物流施設の需要の顕在化､新型ｺﾛﾅｳｲﾙｽ感染症の感染拡大に伴う在宅勤務･巣ごもり需要の増大等を背景として､2 年間で新たに総額約 850 億円の投資をし､開発棟数全 9 棟（延床面積約 118,000 坪）の事業化を決定しています※1｡今後も､入居企業の多様なﾆｰｽﾞに丁寧に応えながら､事業の推進と拡大を図ってまいります｡

※1 野村不動産が開発する高機能型物流施設｢Landport｣ｼﾘｰｽﾞ､2021 年 4 月以降の 2 年間で 9 棟･投資総額約 850 億円の事業化を決定
https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2021040601819.pdf

【Landport 多摩について】
■ｱｸｾｽ
当施設は国道 16 号に至近で圏央自動車道｢相模原｣IC､中央自動車道｢八王子｣IC も利用いただける立地です｡また最寄りの｢橋本｣駅は､主要三路線が乗り入れる主要駅であるとともに､当施設へのﾊﾞｽ便も豊富に運行しています｡
■周辺雇用環境
当施設の半径 3 ㎞圏内の生産労働人口(15 歳～64 歳)は 123,000 人※2 を超えており都心へのｱｸｾｽ性に加えて､人材雇用における優位性がある立地です｡※2 2015 年国税調査より
https://www.e-stat.go.jp/gis
■仕様･設備
･1 階ﾉﾝﾌﾞﾚｽ工法の採用
･大型車 40 台同時接車可能なﾊﾞｰｽを設計
･ﾜﾝﾌﾛｱ約 7,000 坪の 2 層構造の採用･電気自動車充電ｽﾃｰｼｮﾝ設置（2 台分）
･with ｺﾛﾅ対応（衛生器具･換気見直し･乗用 EV 非接触対応）を行い､安心した運営をｻﾎﾟｰﾄ
･庫内照明制御ｼｽﾃﾑの採用
■物件概要
物件名 Landport 多摩
【ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型】
所在地東京都八王子市鑓水 2 丁目 108 番４
交通ｱｸｾｽ
JR 横浜線･京王線｢橋本｣駅約 1.8 ㎞圏央道｢相模原｣IC 約 8.5 ㎞､中央道｢八王子｣IC 約 11.3 ㎞
敷地面積 49,452.25 ㎡（14,959.30 坪）
規模 2 階建てﾋﾞﾙ型
着工 2021 年５月
竣工 2022 年 6 月（予定）