ｼｰｱｰﾙｲｰ／大型物流施設｢ﾛｼﾞｽｸｴｱふじみ野｣３棟の開発に着手｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｼｰｱｰﾙｲｰ／大型物流施設｢ﾛｼﾞｽｸｴｱふじみ野｣３棟の開発に着手

大型物流施設｢ﾛｼﾞｽｸｴｱふじみ野｣３棟の開発に着手
株式会社ｼｰｱｰﾙｲｰ（代表取締役社長/亀山忠秀本社/東京都港区）は､2021 年 5 月 24 日､埼玉県ふじみ野市において開発用地約 12 万㎡を取得し､大型物流施設｢ﾛｼﾞｽｸｴｱふじみ野｣開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄに着手しましたのでお知らせいたします｡今後､本開発用地において計 3 棟の大型物流施設を順次開発していく予定です｡｢ﾛｼﾞｽｸｴｱふじみ野｣3 棟合計の総延床面積は約 27 万㎡超と､開発規模としては当社最大の開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄとなります｡
記
■開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ概要
本開発予定地は､埼玉県ふじみ野市の国道 254 号ﾊﾞｲﾊﾟｽ沿いに位置し､254 号ﾊﾞｲﾊﾟｽを挟んで東街区と西街区で構成されております｡254 号ﾊﾞｲﾊﾟｽは片側 2 車線の幹線道路で､国道 463 号線（浦和所沢ﾊﾞｲﾊﾟｽ）や国道 16 号線などの幹線道路と連結する､道路ﾈｯﾄﾜｰｸ上､重要な幹線道路となっております｡
埼玉県南部､特に所沢･三芳･ふじみ野ｴﾘｱは､都心部へのｱｸｾｽにも優れ､物流拠点立地として県内でも有数のﾆｰｽﾞの高いｴﾘｱであり､本開発予定地は道路ﾈｯﾄﾜｰｸの活用により広域物流拠点立地としても優位性を備えています｡ふじみ野市は人口 11 万 4,000 人超､世帯数約 5 万 3,000 世帯※1 であり､東武東上線急行停車駅である｢ふじみ野｣駅の開業（平成 5 年）により､良好な住宅整備が進行し人口も増加傾向にあります｡また､平成 20 年 6 月以降､これまでの地下鉄有楽町線に加え､地下鉄副都心線とも東武東上線の相互乗り入れが実現したことにより､都心への交通利便性が更に向上しており､本開発予定地の周辺ｴﾘｱには人口集積もみられ､雇用を確保する上で優位な環境に立地しております｡本開発予定地は､2019 年 11 月に埼玉県より｢国道 254 号ﾊﾞｲﾊﾟｽふじみ野地区｣として産業誘導地区に選定され､2021 年 3 月に土地区画整理事業として認可を受けております｡既に区画整理組合が発足され､今後､仮換地指定を経て本土地区画整理地内の造成工事が実施される予定で､2022 年 2 月頃より｢ﾛｼﾞｽｸｴｱふじみ野 A｣から順次着工していきます｡
※1 令和 3 年 5 月 1 日時点（ふじみ野市ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞより）
施設名称：ﾛｼﾞｽｸｴｱふじみ野（A 棟･B 棟･C 棟）
所在地：埼玉県ふじみ野市福岡新田
用途地域：東街区工業専用地域／西街区工業地域
敷地面積： 120,971 ㎡（36,593 坪）（3 棟合計）（予定）
延ﾍﾞ面積： 273,189 ㎡（82,639 坪）（3 棟合計）（予定）
建物用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）