ﾗｻｰﾙﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ投資法人／ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ尼崎の敷地内に危険物倉庫を建設｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾗｻｰﾙﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ投資法人／ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ尼崎の敷地内に危険物倉庫を建設

ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ尼崎危険物倉庫増築ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄに関するお知らせ
ﾗｻｰﾙﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ投資法人（以下｢本投資法人｣といいます｡）が資産の運用を委託する資産運用会社であるﾗｻｰﾙＲＥＩＴｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰｽﾞ株式会社（以下｢本資産運用会社｣といいます｡）は､本日､本投資法人の保有資産である｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ尼崎｣の敷地内において危険物倉庫の建設（以下｢本増築｣といいます｡）を決定いたしましたので､下記のとおり､お知らせいたします｡
記
1. 本増築の概要
(1) 物件名称 :ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ尼崎東危険物倉庫（以下｢本物件｣又は｢取得予定資産｣といいます｡）
(2) 所在地：兵庫県尼崎市
(3) 取得予定価格（注 1）：457 百万円
(4) 取得予定日：2021 年 9 月下旬（引渡日）
(5) NOI 利回り(注 2) ：13.7％
(6) 償却後 NOI 利回り(注 3) ：10.7％
(7) 取得資金：自己資金
(8) 施工者：三和建設株式会社
(9) 工事請負契約締結日：2021 年 2 月 15 日
(10) 代金支払日：工事請負契約締結の翌月に取得予定価格の 10％､竣工及び引渡しの翌月に 90％を支払う（予定）
(注 1) ｢取得予定価格｣は､請負工事代金､設計料､CM ﾌｨｰ､諸経費等の合計値（消費税及び地方消費税を含まず､百万円未満を切り捨てています｡）を記載しています｡本報道発表文の日付現在において､建物の建築工事に着工していないことから､変動する可能性があります｡以下同じです｡