ｾﾝﾀｰﾎﾟｲﾝﾄ･ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ／関?ｴﾘｱで物流投資を拡?､｢CPD ?宮北｣着?および｢CPD ?阪南港｣取得｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｾﾝﾀｰﾎﾟｲﾝﾄ･ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ／関?ｴﾘｱで物流投資を拡?､｢CPD ?宮北｣着?および｢CPD ?阪南港｣取得

関?ｴﾘｱで物流投資を拡?､｢CPD ?宮北｣着?および｢CPD ?阪南港｣取得
株式会社ｾﾝﾀｰﾎﾟｲﾝﾄ･ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ（本社：東京都千代?区､代表取締役吉川陽介､以下｢CPD｣）は､CPDがｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ業務を受託する特別?的会社を通じ､兵庫県神?市において｢CPD?宮北｣(仮称､以下同じ｡)を着?し､?阪府?阪市にて｢CPD? 阪南港｣を取得しましたので､ここにお知らせいたします｡｢CPD?宮北｣は､兵庫県神?市北区において､ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設2棟（計約 300,000㎡）の建設を計画しているもので､2020年12?に?地の造成?事に着?し､2025年の竣 ?を予定しています｡｢CPD?阪南港｣は､?阪府?阪市住之江区に所在する､延床?積約24,000㎡の物流施設を取得し､ﾘﾆｭｰｱﾙ?事を実施した後に賃貸?物流施設として運?するﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄで､2020年 12?に?事着?し､2021年夏の稼働を予定しています｡また､CPDは現在､?阪府枚?市にて延床?積約82,000㎡のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢CPD枚?｣(2021年5?竣?予定)の開発を進めており､上記2物件と合わせて､関?圏の内陸･湾岸ｴﾘｱに幅広く賃貸?物流施設を提供し､多様なﾃﾅﾝﾄﾆｰｽﾞに対応することを?指しております｡
■CPD ?宮北の概要
CPD?宮北は､物流拠点として広く認知されている阪神流通ｾﾝﾀｰに近接して位置し､中国?動?道｢?宮北｣ICより約2kmと新名神?速道路を含む主要な?速道路へのｱｸｾｽに優れています｡また､神?電鉄三?線｢岡場｣駅より徒歩約5分という好?地に位置するため､雇? 確保に優位性が期待できます｡2棟のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設のいずれもﾗﾝﾌﾟｳｪｲによる上階への接?を可能とし､物流効率の優れた施設の開発を計画しています｡また､従業員?のｶﾌｪﾃﾘｱなどのｱﾒﾆﾃｨ施設を設けることで､働く?の快適性にも配慮しています｡
【計画概要】
所在地：兵庫県神?市北区有野町有野字岡場
? 地 ? 積：約 126,000 ㎡
延床 ? 積：CPD ?宮北 I 約 238,000 ㎡地上 6 階建
CPD ?宮北 II 約 62,000 ㎡地上 4 階建
造成?事着?：2020 年 12 ?
建築?事着?：2023 年春（予定）
竣 ?：2025 年春（予定）
■ CPD ?阪南港の概要
CPD ?阪南港は､地上 5 階建ての既存の物流施設で､??国内物流企業が古くから?社拠点として使?していた施設を取得したものです｡?床と低床の両?ﾊﾞｰｽを有し､ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ･垂直搬送機を計 6 基備えるなど縦搬送能?に優れ､床荷重や天井?も近代的な物流施設と同等のｽﾍﾟｯｸを有しています｡?期的な運?を考慮して､設備機器の更新､外壁塗装等の?規模ﾘﾆｭｰｱﾙ?事を実施し､2021 年夏に賃貸?物流施設としての稼働を予定しています｡
【計画概要】
所在地：?阪府?阪市住之江区南港東
?地?積：約 13,000 ㎡
延床?積：約 24,000 ㎡
構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ･鉄?造 7 階建（倉庫部分 5 階建）
竣 ?：1991 年 7 ?
■CPD 枚?の概要
CPD枚?は､京都･?阪間を縦断する国道1号（京阪国道）に?し､また､新名神?速道路｢?幡京?辺｣ICから約3km､第?京阪道路｢京?辺松井｣ICへ約5kmの距離にあり､京都および?阪ｴﾘｱを包含する配送拠点として優れたｱｸｾｽを有します｡地上4階建て､1階と3階に中央?路に?したﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽを設け､3階にはｽﾛｰﾌﾟでｱｸｾｽする､1～2階･3~4階のﾒｿﾞﾈｯﾄ式の設計となっています｡1ﾌﾛｱの賃貸区画は約5,100から5,600坪あり､最?で8ﾃﾅﾝﾄ区画に分割が可能です｡当施設は､床荷重1.5t／㎡､柱ｽﾊﾟﾝ11m×10.5m､梁下天井有効?5.5m（?部は7.0m）と､最新型物流施設の仕様を備えています｡1階と3階には各58台（計 116台）の接?ﾊﾞｰｽを設け､各区画に現場対応?の事務所ｴﾘｱを設置し､庫内には荷物?ｴﾚﾍﾞｰﾀｰを12基､垂直搬送機を8基設置することで､多様な荷物に対応し､貨物の搬送および保管の効率化を実現しています｡
【計画概要】
所在地：?阪府枚?市?尾峠町
?地?積：約 38,000 ㎡
延床?積：約 82,000 ㎡
構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ･鉄?造 4 階建
竣 ?：2021 年 5 ?末（予定）
設計施?：東亜建設?業株式会社