ESR／先進的物流施設を ESR ﾘｰﾄ投資法人に売却｜物流ﾆｭｰｽ

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■ESR／先進的物流施設を ESR ﾘｰﾄ投資法人に売却

先進的物流施設を ESR ﾘｰﾄ投資法人に売却

ESR 株式会社（本社:東京都港区虎ﾉ門代表取締役:ｽﾁｭｱｰﾄ･ｷﾞﾌﾞｿﾝ）は､｢ﾚｯﾄﾞｳｯﾄﾞ川島ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣（以下､川島 DC）を ESR ﾘｰﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ株式会社（本社:東京都港区虎ﾉ門代表取締役社?:野中知之以下､ESRRM）が運用を行う私募不動産投資信託（以下､私募ﾘｰﾄ）に 11 月 25 日に売却したことをお知らせします｡
ESRRM は､ESR 株式会社の 100%出資により､物流施設に特化した不動産投資信託の資産運用会社として 2016 年 5 月に設立されました｡現在､ESRRM は非上場ｵｰﾌﾟﾝｴﾝﾄﾞ型投資法人である ESR ﾘｰﾄ投資法人（以下､ESR ﾘｰﾄ）を運用しております｡ ESR ﾘｰﾄの現在の投資家は､国内機関投資家です｡また､投資対象は ESR ｸﾞﾙｰﾌﾟが開発した先進的物流施設のうち､原則として規模は５万㎡以下､築５年以内で安定稼働している中規模物件としています｡ ESR ﾘｰﾄは､川島 DC の取得と同時に｢ﾚｯﾄﾞｳｯﾄﾞ成田ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣（以下､成田 DC）の準共有持分（持分割合 50％）もみずほ丸紅ﾘｰｽ株式会社より取得いたしました｡ ESR ﾘｰﾄは｢ﾚｯﾄﾞｳｯﾄﾞ名古屋南ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣（不動産信託準共有持分）を取得済みで､今回取得した 2 物件（川島 DC､成田 DC）と合わせ､3 物件で 11 月 25 日より私募ﾘｰﾄの運用を開始いたしました｡本取引により､ESR ﾘｰﾄの資産規模は 2020 年 11 月末時点で約 150 億円となり､今後 5 年間で約 1,000 億円に成?させていく計画です｡当私募ﾘｰﾄは ESR ｸﾞﾙｰﾌﾟが日本の機関投資家様向けに組成するものとしては初めてのものとなり､かつ､ESR ｸﾞﾙｰﾌﾟの資産運用ﾋﾞｼﾞﾈｽの重要な一翼を担うものです｡尚､売却価格等詳細につきましては非公開とさせていただいております｡
＜売却物件概要＞
■ﾚｯﾄﾞｳｯﾄﾞ川島ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ
所在地:埼玉県比企郡川島町大字戸守字仙元北 678 番 1 他
敷地面積:19,408 ㎡
延床面積:39,796 ㎡
用途地域:工業専用地域
構造･階数:S 造､5 階建て
竣工日:2017 年 2 月 28 日