ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／ZOZO専用（BTS型）物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣の竣工式を挙行｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／ZOZO専用（BTS型）物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣の竣工式を挙行

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ､ZOZO専用（BTS型）物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣の竣工式を挙行

｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣
物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ企業であるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（日本本社：東京都 ?千代田区丸の内､代表取締役社長：山田御酒）は､日本最大級のﾌｧｯｼｮﾝ通販ｻｲﾄ｢ZOZOTOWN｣を運営する株式会社ZOZO（本社：千葉県千葉市､代表取締役社長兼CEO：澤田　宏太郎､以下ZOZO）の専用物流（BTS型）施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣の竣工式を執り行いました｡
竣工式には､株式会社ZOZOﾌﾙﾌｨﾙﾒﾝﾄ本部　執行役員宮澤　高浩氏をはじめ関係者の方々､設計･施工を担当した西松建設株式会社代表取締役社長髙瀨伸利氏をはじめ関係者の方々､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽからは代表取締役社長の山田御酒らが参列し､施設の完成を祝いました｡
■ つくば3拠点を一体活用
ZOZOはﾌﾙﾌｨﾙﾒﾝﾄ業務全般を行うための最大拠点として2013年から｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ習志野4｣一棟すべてを利用するなど､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽのﾘﾋﾟｰﾄｶｽﾀﾏｰです｡つくば市内のZOZOのBTS型物流施設としては､このたび竣工した｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣から6kmの地点に｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-A｣および｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば1-B｣が稼働中です｡同社は､習志野ｴﾘｱに次ぐ基幹拠点として､つくばｴﾘｱの3拠点を一体的に活用し､ﾌﾙﾌｨﾙﾒﾝﾄ機能を強化する予定です｡
■｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣開発地
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣は､圏央道｢つくば中央｣ICから約8.0㎞､常磐道｢土浦北｣ICから約8.5㎞､常磐道｢谷田部｣ICから約13㎞の地点に立地しています｡北関東方面への配送および､常磐道を利用して都心方面へのｱｸｾｽ利便性にも優れた立地です｡また圏央道を利用して､都心部を経由することなく東西広域および東日本全域をｶﾊﾞｰすることが可能になり､広域戦略拠点としても活用可能な物流適地です｡
開発地周辺には住宅地や大学･研究機関が立地しており､現役世代人口の多い､雇用確保にも有利な環境です｡また､つくばｴｸｽﾌﾟﾚｽ線｢つくば｣駅より約3.5㎞と利便性の高い立地です｡
■｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣概要
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣は､敷地約50,000㎡､4階建て延床面積約110,000㎡の物流施設です｡1階､3階､4階に合計90台のﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽを設け､ﾀﾞﾌﾞﾙﾗﾝﾌﾟｳｪｲにより､大型車両が直接上階にｱｸｾｽ可能です｡敷地内の車両動線は安全性に配慮したﾜﾝｳｪｲで､将来的な庫内ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝ自動化の可能性も考慮して､ﾜﾝﾌﾛｱ最大約26,000㎡を確保しました｡
環境･省ｴﾈへの取り組みとして､全館LED照明とし､2～4階の倉庫部分には､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽが開発に携わった高天井用人感ｾﾝｻｰ付きLEDﾍﾞｰｽﾗｲﾄ（2019年9月20日当社ﾌﾟﾚｽﾘﾘｰｽにて発表）を導入しています｡環境負荷軽減を図るとともに､入居ｶｽﾀﾏｰの電気使用量削減に貢献します｡また､部分的に壁面緑化を取り入れ､温室効果ｶﾞｽの低減をめざします｡これらの取り組みにより､9月末にはCASBEE Aを取得予定です｡
館内には､緊急地震速報や衛星電話､非常用発電機を設置し､2階には非常時用の荷物搬出口を設けることでｶｽﾀﾏｰのBCP（事業継続計画）をｻﾎﾟｰﾄします｡また､施設内で多くのﾊﾟｰﾄ･ｱﾙﾊﾞｲﾄｽﾀｯﾌが働くことが想定されるため､400台以上の駐車場ｽﾍﾟｰｽを確保したほか､ｶﾌｪﾃﾘｱや売店の設置､全館空調などにより､快適な作業環境を提供します｡
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣施設概要

名称
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2

開発地?
茨城県つくば市さくらの森25番3

敷地面積
49,586.84㎡（15,000.01坪）

計画延床面積
111,895.65㎡（33,848.43坪）

構造
地上4階建､鉄骨造

着工
2019年7月

竣工
2020年9月

■?茨城県内のﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ
茨城県内では｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣を含め4棟の物流施設を運営中です｡また､ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば3｣およびBTS型物流施設の集積ﾊﾟｰｸ｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄﾌｪｰｽﾞ2｣を計画中であり､入居企業を募集しています｡
■ ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽのBTS型（特定企業専用）物流施設
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､これまでに全国に100棟*の物流施設を開発しており､うち42棟*がBTS型物流施設です｡現在は｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ小郡｣および｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ古河ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄﾌｪｰｽﾞ2｣を計画中です｡
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､今後もお客様の物流効率化のﾆｰｽﾞにお応えすべく､物流施設の開発･運営を進めてまいります｡
*竣工済みおよび着工済み件数｡｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸつくば2｣を含みます｡