ESR／｢ESR 戸田ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣が竣工､ﾅｶﾉ商会が全棟賃貸･入居開始｜物流ﾆｭｰｽ

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■ESR／｢ESR 戸田ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣が竣工､ﾅｶﾉ商会が全棟賃貸･入居開始

｢ESR 戸田ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣竣工
ﾅｶﾉ商会が全棟賃貸･入居開始

ESR株式会社（本社:東京都港区虎ﾉ門代表取締役:ｽﾁｭｱｰﾄ･ｷﾞﾌﾞｿﾝ）は埼玉県戸田市新曽南の｢ESR 戸田ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣が2020年9月30日に竣工いたしましたことをお知らせいたします｡

戸田DCは荒川を境に東京都と接する埼玉県南部に位置し､首都高速5号池袋線｢戸田南IC｣より2km､東京外環自動車道｢戸田西IC｣より4kmと東京都心や関東圏への広域交通網へのｱｸｾｽに優れており､さいたま市中心部へ6km､東京都心部まで16km(車で30分圏内）という希少性の高い首都圏屈指の物流好立地にあります｡

戸田DCは高品質な3PL（ｻｰﾄﾞﾊﾟｰﾃｨﾛｼﾞｽﾃｨｸｽ）を提供する総合物流企業である株式会社ﾅｶﾉ商会（代表取締役:沼澤宏､本社:東京都江戸川区･以下､ﾅｶﾉ商会）と4階建て全棟･合計面積81,391m2（24,621坪）の賃貸借契約を8月23日付けで締結し､10月1日よりご入居も開始頂いております｡

雇用の観点では､住宅密集地に近いことに加え､JR埼京線｢戸田公園駅｣からﾊﾞｽで3駅､徒歩通勤も可能で､隣接するさいたま市や川口市他幅広い地域から人材を確保することが容易です｡また､荒川と荒川運動公園に面し､菖蒲川沿いの1.2kmに渡る桜並木など､水と緑に囲まれた憩いの空間が周辺に広がります｡ｺﾝﾋﾞﾆｴﾝｽｽﾄｱ､商業施設も近くにあり､従業員の方が定着しやすい環境が整っています｡敷地内に169台の普通乗用車用駐車場､96台の駐輪場も設置しています｡

戸田DCでも弊社の基本理念｢HUMAN CENTRIC DESIGN.（人を中心に考えたﾃﾞｻﾞｲﾝ）｣に基づき､従業員の皆様に快適に過ごしていただける職場環境をご提供します｡熱中症ﾘｽｸを可視化した｢ESR 環境ﾓﾆﾀﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ｣も装備し､人材確保･人材定着のみならず従業員の皆様のｳｪﾙﾋﾞｰｲﾝｸﾞもｻﾎﾟｰﾄいたします｡

建物は4階建ての耐震構造､2階まで直接ｱｸｾｽできるｽﾛｰﾌﾟ式で､中央車路方式を採用し､雨天･降雪時でも影響を受けずにｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝができます｡ﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽは1階･2階合計で52台､敷地内に20台のﾄﾗｯｸ待機場を設置｡倉庫ｽﾍﾟｰｽの柱ｽﾊﾟﾝは11.25m×10.6mとﾌﾚｷｼﾌﾞﾙで使い勝手の良いﾚｲｱｳﾄが可能です｡また､特別高圧電力での電力供給を行い､ﾛﾎﾞﾃｨｸｽや冷蔵冷凍､ﾊｲｽﾍﾟｯｸなｼｽﾃﾑ導入など､多様なﾆｰｽﾞに対応しやすく汎用性の高い､物流運営の効率性を重視した設計となっております｡
環境負荷の低減に配慮し､CASBEE（※）Aﾗﾝｸを取得し､省ｴﾈﾙｷﾞｰで持続可能な物流施設の実現を目指した建築計画により､ﾅｶﾉ商会の運営ｺｽﾄの低減にも貢献いたします｡
また､BCP対策として非常用発電機を設置し､ESR社内に設置した運営･管理を専任するﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾁｰﾑによる管理体制を整え､安心･安全もご提供いたします｡

※国土交通省が主導する（財）建築環境･省ｴﾈﾙｷﾞｰ機構内にて開発が進められている建物の環境性能および建物以外の環境性能を総合的に評価､格付けする建築環境総合性評価ｼｽﾃﾑ

＜ESR ??ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ施設概要＞
□所在地 ?埼?県??市新曽南 4-3-76 □敷地?積 ?40,746 ㎡（12,326 坪）
□延床?積 ?86,950 ㎡（26,302 坪）
□構造 ?地上 4 階建て･耐震構造･S 造
□?途地域 ??業地域
□?事期間 ?2019 年 8 ? 1 ?~2020 年 9 ? 30 ?（14 か?間）
□企画設計･ﾏｽﾀｰﾌﾟﾗﾝ･基本計画?ESR 株式会社（担当?ｽﾁｭｱｰﾄ･ｷﾞﾌﾞｿﾝ､武? 諭､?郷岡成紀）
□設計･施? ?株式会社塩浜?業
□ｱｸｾｽ ? 【?】 ?都?速 5 号池袋線｢??南 IC｣より 2km／東京外環?動?道｢??? IC｣より 4km
【電?】 JR 埼京線｢??公園｣駅より 1.4km（徒歩 15 分）
【ﾊﾞｽ】 ??公園駅??より 3 駅･国際興業ﾊﾞｽ｢新曽南?丁?｣より 400m（徒歩 4 分）