ESR／来年４月｢ESR 川崎夜光ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣が竣工､ﾀﾞｲﾜｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝと全棟賃貸借契約を締結｜物流ﾆｭｰｽ

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■ESR／来年４月｢ESR 川崎夜光ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣が竣工､ﾀﾞｲﾜｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝと全棟賃貸借契約を締結

2021 年 4 ?末竣?｢ESR 川崎夜光ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣ﾀﾞｲﾜｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝと全棟賃貸借契約を締結

ESR 株式会社（代表取締役?ｽﾁｭｱｰﾄ･ｷﾞﾌﾞｿﾝ､本社?東京都港区?ﾉ?･以下､ESR）は､神奈川県川崎市川崎区夜光に 2021 年 4 ?末竣?に向け建築中の｢ESR 川崎夜光ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣（以下､川崎夜光 DC）において､物流ｻｰﾋﾞｽを提供する株式会社ﾀﾞｲﾜｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ（代表取締役社??曽根和光､本社?東京都品川区･以下､ﾀﾞｲﾜｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ）と 4 階建て全棟･合計?積 71,736 ㎡（21,700 坪）の賃貸借契約を 8 ? 1 ?付けで締結しましたことをお知らせいたします｡ﾀﾞｲﾜｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝには川崎夜光 DC の最新ｽﾍﾟｯｸを備えた汎?性の?さと､特に｢雇?の確保｣と｢輸配送の利便性｣をご評価いただき､この度の契約締結にいたりました｡ﾀﾞｲﾜｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝと ESR は｢ﾚｯﾄﾞｳｯﾄﾞ千葉北ﾃﾞｨｽﾄﾘﾋﾞｭｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ｣（千葉県千葉市）に次いで 2 件?の全棟契約となります｡川崎夜光 DC は京浜?業地帯の中?部に位置し､?都?速神奈川 1 号横?線｢?師 IC｣より 2.7km､川崎港と??空港にも近く､東京湾ｱｸｱﾗｲﾝの結節点にも?近で東京都?や関東圏への広域交通網へのｱｸｾｽに優れており､陸海空の輸送ｲﾝﾌﾗが整備された利便性が?常に?いﾛｹｰｼｮﾝにあります｡また､今年開通した横浜環状北?線により横?線から東名?速道路へ直接ｱｸｾｽできるようになり､2021 年度に??連絡道路､2023 年に川崎港臨港道路東扇島?江町線が開通予定で､ ??空港､川崎港や?都?湾岸線??へのｱｸｾｽがさらに向上します｡これらの｢輸配送の利便性｣に加え､この川崎夜光 DC の希少性の?い物流好?地も弊社が?信を持ってご提案した点です｡｢雇?の確保｣の観点では､川崎市は政令指定都市の中で 6 位の??と 1 位の??増加率を誇っており､住宅密集地に近いことに加え､JR｢川崎駅｣より豊富なﾀﾞｲﾔｽｹｼﾞｭｰﾙのﾊﾞｽ 5 路線が運?し､京浜急?｢?島新?駅｣からの徒歩通勤も可能､と幅広い地域から?材を確保することが容易です｡
また､川崎夜光 DC でも弊社の基本理念｢HUMAN CENTRIC DESIGN.（?を中?に考えたﾃﾞｻﾞｲﾝ）｣に基づき､従業員の皆様が快適に過ごしていただける職場環境をご提供し､?材確保･?材定着のみならず従業員の皆様のｳｪﾙﾋﾞｰｲﾝｸﾞもｻﾎﾟｰﾄしたいと考えております｡建物は４階建ての耐震構造､3 階まで直接ｱｸｾｽできるｽﾛｰﾌﾟ式で､ﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽは 1 階に 34 台､3 階に 34 台､2 階･4 階は荷物?ｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置｡倉庫ｽﾍﾟｰｽの奥?きは 55～66m､柱ｽﾊﾟﾝは 11.4ｍ×10.5m､と使い勝?の良いﾚｲｱｳﾄが可能です｡また､特別?圧電?での電?供給を?い､ﾛﾎﾞﾃｨｸｽや冷蔵冷凍､ﾊｲｽﾍﾟｯｸなｼｽﾃﾑ導?など､多様なﾆｰｽﾞに対応しやすく汎?性の?い､物流運営の効率性を重視した設計となっております｡環境負荷の低減に配慮し､省ｴﾈﾙｷﾞｰで持続可能な物流施設の実現を?指した CASBEE※A ﾗﾝｸの基準を満たす建築計画により､運営ｺｽﾄの低減にも貢献いたします｡また､BCP 対策として?常?発電機を設置し､ESR 社内に設置した運営･管理を専任するﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾁｰﾑによる管理体制を整え､安?･安全な施設をご提供します｡
※CASBEE: 国?交通省が主導する（財）建築環境･省ｴﾈﾙｷﾞｰ機構内にて開発が進められている建物の環境性能および建物以外の環境性能を総合的に評価､格付けする建築環境総合性能評価ｼｽﾃﾑ
ESR 株式会社代表取締役ｽﾁｭｱｰﾄ･ｷﾞﾌﾞｿﾝｺﾒﾝﾄ
｢この度､ﾀﾞｲﾜｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ様に､弊社が?信を持って開発しております川崎夜光 DC の全棟を来年 4 ?末の竣?前にご契約頂き､さらにﾊﾟｰﾄﾅｰｼｯﾌﾟを深めることができましたことを､?変嬉しく光栄に思っております｡ﾀﾞｲﾜｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ様の物流ｻｰﾋﾞｽ事業のさらなる発展に貢献できるよう､今後も最善を尽くしてまいります｡｣