大和ﾊｳｽ工業／ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ＤＰＬ新富士２｣竣工｜物流ﾆｭｰｽ

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■大和ﾊｳｽ工業／ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ＤＰＬ新富士２｣竣工

ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ＤＰＬ新富士Ⅱ｣竣工
■保育所を併設した静岡県内最大の免震物流施設開発

大和ﾊｳｽ工業株式会社は､静岡県富士市で現在開発中の物流施設専用産業団地｢Dﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ新富士｣において､2020年4月28日､静岡県最大となる延床面積約10万㎡の物流施設｢DPL新富士Ⅱ｣を竣工します｡

｢ＤＰＬ新富士Ⅱ｣外観　
　｢DPL新富士Ⅱ｣は､複数のﾃﾅﾝﾄ企業様が入居可能なﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設です｡ﾃﾅﾝﾄ企業様の職場環境整備の一環として､従業員向け保育所やｺﾝﾋﾞﾆｴﾝｽｽﾄｱを完備するとともに､免震構造を採用するなど､BCPにも対応した防災配慮設計を施しています｡　立地面では､新東名高速道路｢新富士ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞ｣から約0.8kmと近接し､関東･中部ｴﾘｱだけではなく､関西･北陸ｴﾘｱへのｱｸｾｽも容易です｡さらに今後は､中部横断自動車道が開通することで､信越地方へのｱｸｾｽも可能となり､物流ｴﾘｱの広域化･複雑化が　　進む中で､ﾃﾅﾝﾄ企業様のﾆｰｽﾞに応えることができます｡　今後も当社は静岡県での物流施設展開を加速するため､お客さまに対してBTS型（※1）･ﾏﾙﾁ　ﾃﾅﾝﾄ型の物流施設を積極的に提案します｡※1．BTS（Build to Suit）型の物流施設とは､特定のお客さま専用の物流施設のこと｡●ﾎﾟｲﾝﾄ１．静岡県最大の物流施設開発２．｢職育近接｣ﾃﾅﾝﾄ企業様の職場環境整備支援３．県内初のﾀﾞﾌﾞﾙﾗﾝﾌﾟｳｪｲを採用４．BCP対策･災害発生時の早期復旧を可能とする免震ｼｽﾃﾑを導入１．静岡県最大の物流施設開発　｢DPL新富士Ⅱ｣は､地上4階建て､延床面積99,202.78㎡（｢ｴｺﾊﾟｽﾀｼﾞｱﾑ｣の約1.2個分）となる静岡県内最大の物流施設です｡また､当施設は各階4ﾃﾅﾝﾄ､最大16社のﾃﾅﾝﾄ企業様が入居できる､ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設です｡　ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設とは､複数の企業様の入居を想定した汎用倉庫で､ﾃﾅﾝﾄ企業様は建設費や維持管理費を抑えて物流事業を展開することができるのが特徴です｡自社専用に建設するBTS型物流施設と比べ､事業開始までの期間を短くすることができ､物流ﾆｰｽﾞの多様化により､急速に変化する事業環境の中でｽﾋﾟｰﾃﾞｨに事業を展開することができます｡２．｢職育近接｣ﾃﾅﾝﾄ企業様の職場環境整備支援

　｢DPL新富士Ⅱ｣は､ﾃﾅﾝﾄ企業様の従業員が仕事と　子育てを両立できるよう､当施設で働く従業員専用の保育所（運営：株式会社ﾏﾏｽｸｴｱ）を施設内に完備します｡　また､屋上には､従業員やその子どもが園芸体験をできるよう､200㎡の園庭を設けます｡職場に保育所があるため､親子で通勤ができ､緊急時でも保護者がすぐに対応できます｡　あわせて､ｺﾝﾋﾞﾆｴﾝｽｽﾄｱも設置し､ﾃﾅﾝﾄ企業様の従業員の職場環境の整備に取り組みます｡３．静岡県内初のﾀﾞﾌﾞﾙﾗﾝﾌﾟｳｪｲを採用

　｢DPL新富士Ⅱ｣は､特殊車両である45ﾌｨｰﾄｺﾝﾃﾅ車（※2）が各階に直接乗り入れることができる､らせん状の　ﾗﾝﾌﾟｳｪｲを2基（ﾀﾞﾌﾞﾙﾗﾝﾌﾟｳｪｲ）採用しました｡また､施設全体で264台分のﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽ（※3）も完備｡ﾃﾅﾝﾄ企業様の作業効率を最大限に高めた物流ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝの提案が可能な物流施設です｡※2．長さ約13.7m､幅約2.4m､高さ約2.9mのｺﾝﾃﾅを積載したﾄﾗｯｸ｡※3．ﾄﾗｯｸが倉庫に荷物を運び込んだり､積み込んだりするため停車する場所のこと｡４．BCP対策･災害発生時の早期復旧を可能とする当社ｵﾘｼﾞﾅﾙの免震ｼｽﾃﾑを導入?

　｢DPL新富士Ⅱ｣は､南海ﾄﾗﾌ地震などの大地震を　　想定し､荷物や設備のﾀﾞﾒｰｼﾞを最小限に抑え､建物の機能を維持できるよう､当社ｵﾘｼﾞﾅﾙ免震装置｢DKB弾性　　すべり免震支承｣(※4)を配置する免震工法を導入します｡　当ｼｽﾃﾑにより､揺れを最大で約8分の1に軽減できるため､上層階の荷崩れを抑制し､短時間で事業の再開が可能です｡　立地面でも､海抜130m以上の場所にあるため､東海ｴﾘｱにおいてBCP(※5)に取り組む企業の拠点として機能します｡※4．大和ﾊｳｽ工業株式会社､黒沢建設株式会社､株式会社ﾋﾞｰ･ﾋﾞｰ･ｴﾑの共同開発によるｵﾘｼﾞﾅﾙの弾性すべり免震支承｡当施設は高減衰積層ｺﾞﾑ支承との併用による免震工法を導入｡※5．Business continuity planning 事業継続計画｡■建物概要名称：｢DPL新富士Ⅱ｣所在地：静岡県富士市厚原1699-1交通：新東名高速道路｢新富士ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞ｣より約0.8km敷地面積：44,161.87㎡（13,358.96坪）延床面積：99,202.78㎡（30,008.84坪）構造･規模：ﾌﾟﾚｷｬｽﾄ･ﾌﾟﾚｽﾄﾚｽﾄｺﾝｸﾘｰﾄ造(※6）免震構造地上4階建て設計･施工：株式会社安藤･間着工日：2018年11月15日竣工：2020年4月28日入居：2020年4月28日お客さまお問い合わせ先 ?：大和ﾊｳｽ工業株式会社　東京本店建築事業部･沼津支店建築営業所　03-5214-2200（東京本店）055-923-8335（沼津支店）※6．圧縮力を加えたｺﾝｸﾘｰﾄ製の部材を現場で組み立て､圧縮力を導入することで躯体を構築する構造｡?

●当社の物流施設事業　当社の建築事業は､1955年の創業以来､工業化建築のﾊﾟｲｵﾆｱとして製造施設､医療･介護施設､ｵﾌｨｽなどさまざまな事業用建築を手がけるとともに､物流施設3,000棟以上を開発してきました｡　2002年以降は､物流施設の設計･施工にとどまらず､物流最適地の提案から維持管理に　　至るまで､お客様の事業ｽｷｰﾑにあわせた専用の物流施設をｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄする当社独自の物流ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｢Dﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣を開始｡不動産や金融など各分野のﾊﾟｰﾄﾅｰを組み合わせ､自社保有･ﾉﾝｱｾｯﾄ･不動産流動化など物流不動産ｿﾘｭｰｼｮﾝを展開しています｡　これまで｢Dﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣では､特定企業向けの物流倉庫であるｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ型のBTS型物流施設に加え､立地条件の良い場所に複数のﾃﾅﾝﾄが入居可能で短期的な物流ﾆｰｽﾞにも迅速に対応できるﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型を展開し､全国で251ヶ所･総延床面積約813万㎡の物流施設の開発を手がけてきました｡（※7）