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| ■野村不動産／Landport 青梅２､厚木愛川町､習志野の 3 棟が満床稼働開始 |
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野村不動産が開発する高機能型物流施設｢Landport｣ｼﾘｰｽﾞ Landport 青梅U､厚木愛川町､習志野の 3 棟 満床稼働開始のお知らせ 特定業種の利用性向上に応えるｶﾃｺﾞﾘｰﾏﾙﾁ施設の開発を促進 野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区/代表取締役社長：宮嶋 誠一､以下｢当社｣）は､当社が手掛ける 高機能型物流施設｢Landport｣ｼﾘｰｽﾞについて､ 2020 年 3 月に Landport 青梅U､Landport 厚木愛川町､ Landport 習志野の 3 棟がいずれも予定通り竣工し､満床にて稼働開始したことをお知らせします｡ 当社はこれまで｢Landport｣ｼﾘｰｽﾞについて､2018〜2020 年度における 9 棟（総延床面積：約 185,000 坪）､ 総投資額約 1,100 億円の事業計画※1 に基づき事業を推進してまいりました｡当社施設計画のｺﾝｾﾌﾟﾄや開発立地への 高い評価と旺盛な顧客ﾆｰｽﾞ環境を背景として､今般竣工を発表した 3 物件および来年度供給予定の２物件を含む､計 ８物件について､ﾘｰｽｱｯﾌﾟが順調に進んでいます｡ ※2 ■｢Landport｣ｼﾘｰｽﾞの特徴について ｢Landport｣ｼﾘｰｽﾞは､ご入居いただくお客様の物流ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝ最適化を目指し､通常のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設 の開発に加え､ｶﾃｺﾞﾘｰﾏﾙﾁ型※3物流施設の開発を推進しており､入居企業の業種（＝ｶﾃｺﾞﾘｰ）を物件毎あるいは ﾌﾛｱ毎に特定し､一般的な汎用ｽﾍﾟｯｸにｶﾃｺﾞﾘｰ特有の機能を標準仕様として付加した施設設計を行っています｡また､ 用地取得段階におけるﾏｰｹﾃｨﾝｸﾞと既存物件の運営ﾉｳﾊｳに基づき､開発ｴﾘｱに適合するお客様のｶﾃｺﾞﾘｰを設定 し､汎用性を超えたﾌﾟﾗｽｱﾙﾌｧの付加価値の提供を目指しています｡ （略） ※1：｢2018年4月より始まる3ｶ年において､新たに9棟･投資総額約1,100億円の事業化を決定｣ https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2017122101374.pdf ※2：｢Landport越谷｣は､ﾏｰｹｯﾄﾆｰｽﾞの変化による施設計画･竣工時期変更を行っています ※3：利用するﾃﾅﾝﾄの業種（＝ｶﾃｺﾞﾘｰ）を物件毎､あるいはﾌﾛｱ毎に特定したﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設のこと ※4：BTS...Build To Suitの略｡ﾃﾅﾝﾄの要望に応じて建築された｢ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ型｣の物流施設のこと ■各物件詳細について ＜Landport 青梅U＞ 飲料･重量物を取り扱う業種を対象としたｶﾃｺﾞﾘｰﾏﾙﾁｺﾝｾﾌﾟﾄを採用｡ﾏﾙﾁ型施設設計を基本にﾃﾅﾝﾄの要望を 取り組む協議を計画早期から行い､鴻池運輸株式会社にて１棟利用をいただいています｡ 所在地 東京都青梅市末広町二丁目９−１３ 交通ｱｸｾｽ 圏央道｢青梅｣IC から約 2.5km､JR 青梅線小作駅より徒歩 10 分 敷地面積／延床面積 40,720.58 u／67,048.78 u 竣工 2020 年 2 月 ＜Landport 厚木愛川町＞ BCP 対応として免震､非常用発電機を採用したほか､近年ﾆｰｽﾞが高まっている危険物倉庫の附設を実施｡また､庫内利 用者の利便性の向上として､複数ｶﾌｪﾃﾘｱの設置やﾐﾆｺﾝﾋﾞﾆ設置を採用し､ｱｻﾋﾛｼﾞ株式会社をﾒｲﾝとした複数ﾃﾅ ﾝﾄ様よりﾆｰｽﾞをいただき､満床にて竣工しています｡ 所在地 神奈川県愛甲郡愛川町中津４０３８−１ 交通ｱｸｾｽ 首都圏中央連絡自動車道｢相模原愛川町｣IC より約 3.0km JR 相模線｢原当麻｣駅出入口２より約 4.4km 敷地面積／延床面積 39,853.61 u／95,572.24 u 竣工 2020 年 3 月 ＜Landport 習志野＞ 当社物流施設では単体として最大級（延床面積：約 43,200 坪）｡1 ﾌﾛｱ約 7,000 坪各階接車の５階建造で､ 各ﾌﾛｱの規模を考慮しｺｱを３ｴﾘｱに分散設置し､庫内から倉庫への移動距離を予め考慮した設計を採用しています｡ 開発当初より EC 関連業種を想定した企画を進め､株式会社 ZOZO をﾒｲﾝとした複数ﾃﾅﾝﾄ様よりﾆｰｽﾞをいただき､現 在 95％稼働となっており､残区画も内定しています｡ 所在地 千葉県習志野市茜浜３−７−２ 交通ｱｸｾｽ JR 京葉線｢新習志野｣駅 約 3.0km､東関東自動車道｢谷津船橋｣IC 約 4.0km 敷地面積／延床面積 61,725.82 u／142,735.13 u 竣工 2020 年 3 月 |
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