ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／ﾘﾊﾞﾃｨﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾄﾗｽﾄ社を130億ﾄﾞﾙ（約1兆4,170億円）で買収完了｜物流ﾆｭｰｽ

ﾆｭｰｽ　

用語　

ｾﾐﾅｰ

■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／ﾘﾊﾞﾃｨﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾄﾗｽﾄ社を130億ﾄﾞﾙ（約1兆4,170億円）で買収完了

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ､ﾘﾊﾞﾃｨﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾄﾗｽﾄ社を130億ﾄﾞﾙ（約1兆4,170億円）で買収完了
?
物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ企業であるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（NYSE：PLD）は､米国の物流REITﾘﾊﾞﾃｨﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾄﾗｽﾄ（NYSE：LPT､以下LPT社）を､LPT社の負債引き受け分を含む130億ﾄﾞﾙ（約1兆4,170億円）で､全額株式交換により買収を完了した､と発表しました｡この取引に伴い､LPT社の普通株は､1株につきﾌﾟﾛﾛｼﾞｽの普通株0.675株を受け取る権利に換算されました｡
LPT社の買収により､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽが主要ﾏｰｹｯﾄと位置付けているﾘｰﾊｲﾊﾞﾚｰ（ﾍﾟﾝｼﾙﾊﾞﾆｱ州とﾆｭｰｼﾞｬｰｼﾞｰ州にまたがるｴﾘｱ）､ｼｶｺﾞ､ﾋｭｰｽﾄﾝ､ﾍﾟﾝｼﾙﾊﾞﾆｱ州中央部､ﾆｭｰｼﾞｬｰｼﾞｰや南ｶﾘﾌｫﾙﾆｱなどでの存在感がより確固たるものとなります｡なお､今回の買収の概要は下記の通りです｡

1億800万平方ﾌｨｰﾄ（約1,000万平方ﾒｰﾄﾙ）の運営中ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ
490万平方ﾌｨｰﾄ（約46万平方ﾒｰﾄﾙ）の開発中の施設
2,050万平方ﾌｨｰﾄ（約190万平方ﾒｰﾄﾙ）の施設を開発可能な1,748ｴｰｶｰ（約707万平方ﾒｰﾄﾙ）の開発用地
380万平方ﾌｨｰﾄ（約35万平方ﾒｰﾄﾙ）の運営中および開発中のｵﾌｨｽｽﾍﾟｰｽ

取得したLPT社のﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵは､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽが事業展開するﾏｰｹｯﾄを補完し得るものであり､重要な立地における事業拡大と､運営面での即時のｺｽﾄ削減が可能となります｡また､専門性とﾏｰｹｯﾄへの深い知識を有するLPT社の従業員を迎えることで､これまで以上に､業界をけん引するｻｰﾋﾞｽを提供していくことが可能となります｡さらに､買収により325社の新規ｶｽﾀﾏｰとの取引を開始し､180社の既存ｶｽﾀﾏｰを迎えることとなります｡
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､この度の買収により､即時のｺｽﾄ削減および長期に渡る売上への相乗効果を見込んでおり､具体的には､1億2,000万ﾄﾞﾙ（約130億8,000万円）の経費および一般管理費の削減､営業面での増益効果､より低利での支払利息等を想定しています｡
本取引においては､BofA Securities社およびMorgan Stanley社が財務ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ､Wachtell, Lipton, Rosen & Katz社が法務ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰを務めています｡
*1ﾄﾞﾙ＝109円換算
※本資料は､2020年2月4日（現地時間）に米国で発表された英文ﾌﾟﾚｽﾘﾘｰｽの抄訳です｡
?