西日本鉄道／ｱﾒﾘｶ･ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞで物流倉庫を開発｜物流ﾆｭｰｽ

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■西日本鉄道／ｱﾒﾘｶ･ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞで物流倉庫を開発

収益不動産開発事業第2弾
ｱﾒﾘｶ･ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞにて物流倉庫の開発を行います

●西日本鉄道（株）は､当社現地法人であるNNR Realty Investments USA, Inc.(以下､NNR RI社)を通じて､三菱商事（株）傘下の北米不動産投資会社であるDiamond Realty lnvestments, Inc.(以下､DRI社)およびDRI社のﾊﾟｰﾄﾅｰであるCrow Holdings Industrial(以下､CHI社)と共同でｱﾒﾘｶ･ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞにおいて､物流倉庫開発を行います｡

●ｱﾒﾘｶでは､GDP成長率が堅調に推移し､生産年齢人口の増加や失業率の低下などにより安定的な不動産需要を生み出しています｡また､近年のEｺﾏｰｽ産業の発展に伴い､物流倉庫は今後も安定的な需要が見込まれます｡

●本開発地であるｼｶｺﾞは､ｱﾒﾘｶ中西部の物流拠点として､今後も旺盛な物流倉庫需要が見込まれるｴﾘｱです｡本開発を通して､物流倉庫開発のﾉｳﾊｳを吸収することで､新たな収益基盤を確立し､ｱﾒﾘｶでの不動産事業拡大に努めてまいります｡

●本物件は､ｼｶｺﾞ中心部より約50kmに位置し､4棟構成となっております｡ｼｶｺﾞ都市圏を配送先とする小売･Eｺﾏｰｽ･配送業者などを主なﾀｰｹﾞｯﾄとしております｡2020年7月に完成を予定しており､建設に合わせてﾘｰｼﾝｸﾞを進め､ﾃﾅﾝﾄの入居が一定程度進んだ段階で機関投資家等へ一括売却を計画しています｡

●当社では､ｱﾒﾘｶやﾍﾞﾄﾅﾑ､ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ､ﾀｲでの海外住宅事業を推進するとともに､新規国･地域への進出のため､情報収集を行い､収益基盤の拡大に努めてまいります｡

■物流倉庫開発の概要
【所在地】ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞ
【ﾀｲﾌﾟ】物流倉庫
【構造･階数】RC造1階建
【敷地面積】約432,000m2（約130,000坪）
【総延床面積】約96,000m2（約29,000坪）
【棟数】4棟
【総事業費】約96百万ﾄﾞﾙ（約105億円）※11月末時点1ﾄﾞﾙ=109.56円
【ｽｹｼﾞｭｰﾙ】
2019年5月着工
2020年7月竣工（予定）
2021年10月売却（予定）
（略）
以下､詳細は下記ｱﾄﾞﾚｽを参照ください｡収益不動産開発事業第2弾　ｱﾒﾘｶ･ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞにおける物流倉庫の開発?