GLP 投資法人／東扇島物件の取得に関する優先交渉権を獲得｜物流ﾆｭｰｽ

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■GLP 投資法人／東扇島物件の取得に関する優先交渉権を獲得

日本 GLP のｻﾎﾟｰﾄを活用した第三者物件取得等によるﾊﾟｲﾌﾟﾗｲﾝ拡充のお知らせ
GLP 投資法人（以下｢本投資法人｣といいます｡）が資産の運用を委託する資産運用会社である GLP ｼﾞｬﾊﾟﾝ･ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰｽﾞ株式会社（以下｢本資産運用会社｣といいます｡）は､本投資法人のｽﾎﾟﾝｻｰである日本 GLP 株式会社（以下｢日本 GLP｣といいます｡）のｻﾎﾟｰﾄによる第三者物件取得等を通じて､更なる外部成長に向けた物件ﾊﾟｲﾌﾟﾗｲﾝを拡充しております｡本投資法人は､今後も長期にわたる投資実績ならびに物流施設運営経験を有す日本 GLP のｻﾎﾟｰﾄを最大限に活用し､投資主価値の最大化に取り組んでまいります｡
記
ﾊﾟｲﾌﾟﾗｲﾝ拡充の概要
（1）東扇島所在物件の第三者からの取得（以下｢東扇島物件｣といいます｡）
日本 GLP は､本投資法人の更なる外部成長のｻﾎﾟｰﾄのため､東扇島物件（延床面積約 30,000 ㎡）の取得に関する優先交渉権を獲得しました｡本資産運用会社は､東扇島物件の取得にかかる協議を日本 GLP との間で開始しております｡日本 GLP は､広範かつ独自のﾈｯﾄﾜｰｸを活用し､安定的な収益を創出する第三者保有の物件の購入機会を発掘することで本投資法人の物件ﾊﾟｲﾌﾟﾗｲﾝの拡充を企図しております｡なお､本資産運用会社は､日本 GLP の物件取得ﾁｰﾑと協働し､同様の複数潜在案件につきましても協議を進めております｡
（2） GLP 浦安Ⅱ
GLP 浦安Ⅱは､日本 GLP のﾊﾞﾗﾝｽｼｰﾄ物件であり､本資産運用会社の優先交渉権対象物件です｡本物件は､日本 GLP が誇る開発ﾉｳﾊｳを活用した当社初の建て替えﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ（2020 年 2 月竣工予定）です｡本建て替えにより､総延床面積が 32,991 ㎡から約 49,000 ㎡に拡張され 2 ることでｱｾｯﾄﾊﾞﾘｭｰの最大化を図ります｡尚､現在入居しているﾃﾅﾝﾄ企業が建て替え後も継続して賃貸することが決定しています｡本資産運用会社は､ｽﾎﾟﾝｻｰである日本 GLP が有す開発力､ﾘｰｼﾝｸﾞ力等を活用し､より経済合理性の高い物件を取得することで､本投資法人の価値向上を目指してまいります｡なお､上記の各物件については､優先交渉権付きﾌﾞﾘｯｼﾞｽｷｰﾑの活用による､簿価逓減効果を享受しつつ､本資産運用会社が指定するﾀｲﾐﾝｸﾞで取得すべく､日本 GLP と協議を開始しております｡
以上
*本投資法人のﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞｱﾄﾞﾚｽ： https://www.glpjreit.com