日本GLP／日本におけるｷｬﾋﾟﾀﾙ･ﾘｻｲｸﾙ戦略を継続｜物流ﾆｭｰｽ

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■日本GLP／日本におけるｷｬﾋﾟﾀﾙ･ﾘｻｲｸﾙ戦略を継続

日本におけるｷｬﾋﾟﾀﾙ･ﾘｻｲｸﾙ戦略を継続
2019-10-16

日本GLP はJDV II による開発物件を含む3 施設を約597 億円で売却
GLP 投資法人はﾌﾞﾘｯｼﾞ･ｽｷｰﾑを用いて､これらの施設の優先交渉権を取得し､同

施設の将来的な取得機会を確保

GLP はﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑを通してｷｬﾋﾟﾀﾙ･ﾘｻｲｸﾙ

戦略を継続
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　物流不動産およびその関連ﾃｸﾉﾛｼﾞｰに特化した事業会社である日本GLP は､ｷｬﾋﾟﾀﾙ･
ﾘｻｲｸﾙ戦略の一環として､日本GLP が100%保有する1 施設と｢GLP ｼﾞｬﾊﾟﾝ･ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟ
ﾒﾝﾄ･ﾍﾞﾝﾁｬｰⅡ（｢GLP JDV Ⅱ｣）｣が開発･保有する2 施設を総額597 億円で売却する
ことをお知らせします｡
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　一方､GLP 投資法人は､ﾌﾞﾘｯｼﾞ･ｽｷｰﾑを介して､これらの施設に関する優先交渉権を取
得します｡本ﾌﾞﾘｯｼﾞ･ｽｷｰﾑでは､みずほ証券株式会社が匿名組合出資に係る私募の取扱い
を行うﾌﾞﾘｯｼﾞSPC が､これらの施設を取得し､一定期間保有します｡
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　売却対象の3 施設（｢GLP 横浜｣､｢GLP 新座｣､｢GLP 六甲Ⅲ｣）は､首都圏と関西に立地
する､総延床面積約18 万2,000 ㎡の先進的物流施設です｡
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　日本GLP 代表取締役社長である帖佐義之は､｢今回の取引はGLP およびそのﾊﾟｰﾄﾅｰの資
産価値の拡大を目的とするGLP のｷｬﾋﾟﾀﾙ･ﾘｻｲｸﾙ戦略に沿うものです｡同戦略のもとで
今後も､ﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑを拡大して日本における開発ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
をさらに進めてまいります｡｣と述べています｡
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　｢GLP JDV Ⅱ｣はGLP がCPPIB（ｶﾅﾀﾞの公的年金運用機関であるｶﾅﾀﾞ･ﾍﾟﾝｼｮﾝ･ﾌﾟ
ﾗﾝ･ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ･ﾎﾞｰﾄﾞ）と2016 年2 月に50％対50％で設立した合弁事業です｡
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　なお､日本GLP は4 つのﾌｧﾝﾄﾞとGLP 投資法人（東証ｺｰﾄﾞ：3281）を通して約2 兆円（約
180 億米ﾄﾞﾙ1）の資産を運用しています｡GLP は2018 年12 月に国内最大規模の物流不動産開
発ﾌｧﾝﾄﾞである｢ｼﾞｬﾊﾟﾝ･ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ･ﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞIII（GLP JDP III）｣を設立しま
した｡政府系ﾌｧﾝﾄﾞと年金基金が出資し､運用規模は最大6,250 億円(56 億米ﾄﾞﾙ1) に達する
見込みです｡
以上
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1 為替ﾚｰﾄは2018年12月21日の1米ﾄﾞﾙ=111.19円｡

　日本GLP 株式会社について（http://www.glprop.co.jp/）
　日本GLP 株式会社は､2009 年3 月に設立されたGLP の日本法人です｡日本の主要な物流拠点
を網羅する都市で､106 棟･総延床面積約559 万㎡の物流施設を運営しており､都市の生活や経済
活動を支える重要なｲﾝﾌﾗとしての､高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています｡
GLP では､事業展開している地域ｺﾐｭﾆﾃｨおよびその環境に配慮し､持続可能な社会の形成
に貢献すべく包括的なESG ﾎﾟﾘｼｰを策定しています｡
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　GLP Pte Ltd.について（http://www.glprop.com/）
　GLP Pte. Ltd. （GLP）は物流ｾｸﾀｰとその関連ﾃｸﾉﾛｼﾞｰへの投資に特化し､不動産およ
びﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｴｸｲﾃｨﾌｧﾝﾄﾞにおいて660 億ﾄﾞﾙの運用資産を有する世界的な投資会社で
す｡GLP の不動産ﾌｧﾝﾄﾞﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑは世界最大級でﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵは､7,500 万㎡（約8
億1,000 万ft?）です｡2019 年には､Private Equity Real Estate（以下｢PERE｣）が主催する｢2018
年PERE Awards｣のｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ部門において｢Firm of the Year｣および｢Logistics Investor of the
Year｣を受賞しました｡