大和ﾊｳｽ工業／大阪初のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ＤＰＬ茨木｣が着工｜物流ﾆｭｰｽ

ﾆｭｰｽ　

用語　

ｾﾐﾅｰ

■大和ﾊｳｽ工業／大阪初のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ＤＰＬ茨木｣が着工

当社において大阪初のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ＤＰＬ茨木｣着工
保育所を併設した大型物流施設
大和ﾊｳｽ工業株式会社は､10月1日､大阪府茨木市で保育施設を併設したﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢DPL茨木｣を着工します｡

　今回開発する｢DPL茨木｣は､複数のﾃﾅﾝﾄ企業様が入居可能なﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設です｡ﾃﾅﾝﾄ企業様の職場環境整備の一環として､従業員向け保育所やｶﾌｪﾃﾘｱを併設しています｡　今後も当社は大阪府での物流施設展開を加速するため､お客さまに対してBTS型（※1）･ﾏﾙﾁ　ﾃﾅﾝﾄ型の物流施設を積極的に提案します｡※1．BTS型（Build to Suit）型の物流施設とは､特定のお客さま専用の物流施設のこと｡
１．交通ｱｸｾｽに優れた立地　立地面では､名神高速道路｢吹田ｼﾞｬﾝｸｼｮﾝ｣から約1.8kmと近接し､関東･中部ｴﾘｱだけではなく､九州ｴﾘｱへのｱｸｾｽも容易です｡物流ｴﾘｱの広域化･複雑化が進む中で､ﾃﾅﾝﾄ企業様のﾆｰｽﾞに応えることができます｡　また､阪急電鉄京都線｢南茨木駅｣と大阪ﾓﾉﾚｰﾙ｢南茨木駅｣から徒歩約13分に位置しているため､職住近接の就労環境も整っています｡

２．｢職育近接｣ﾃﾅﾝﾄ企業様の職場環境整備を支援　｢DPL茨木｣は､ﾃﾅﾝﾄ企業様の従業員が仕事と子育てを両立できるよう､当施設で働く従業員専用の保育所を施設内に併設を予定します｡保育所は､最大40名のお子さまを受け入れます｡施設内に保育施設があるため､親子で通勤ができるとともに､お子さまの緊急時でも保護者が対応できます｡　また､ｵﾘｼﾞﾅﾙﾋﾞｭｯﾌｪを提供するｶﾌｪﾃﾘｱを　設置することで､ﾃﾅﾝﾄ企業様の従業員の職場環境の整備に取り組みます｡
３．当社において大阪初のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設　｢DPL茨木｣は､地上4階建て､延床面積58,154.31㎡､最大4社のﾃﾅﾝﾄ企業様が入居できる､当社において大阪初のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設です｡　ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設とは､複数の企業さまの入居を想定した汎用倉庫で､ﾃﾅﾝﾄ企業様は建設費や維持管理費を抑えて物流事業を展開することができるのが特徴です｡自社専用に建設するBTS型物流施設と比べ､事業開始までの期間を短くすることができ､物流　ﾆｰｽﾞの多様化により､急速に変化する事業環境の中でｽﾋﾟｰﾃﾞｨに事業を展開することができます｡
４．４４台分のﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽを設置　｢DPL茨木｣は､施設全体で10tﾄﾗｯｸ44台分のﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽ（※2）を完備します｡ﾃﾅﾝﾄ企業様の作業効率を最大限に高めた物流ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝの提案が可能な物流施設です｡※2．ﾄﾗｯｸが倉庫に荷物を運び込んだり､積み込んだりするため停車する場所のこと｡
■建物概要名　　称：｢DPL茨木｣所在地：大阪府茨木市丑寅一丁目200番1交　　通：阪急電鉄京都線｢南茨木駅｣､大阪ﾓﾉﾚｰﾙ｢南茨木駅｣から徒歩13分敷地面積：27,820.05㎡延床面積：58,154.31㎡賃貸面積：50,245.45㎡（1区画の面積約13,000㎡､各階1ﾃﾅﾝﾄ）構造･規模：RC造一部S造､地上4階建て（1階～4階倉庫､1階保育施設等）建物用途：ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流ｾﾝﾀｰ建築主：南茨木特定目的会社（大和ﾊｳｽ工業100％子会社）総合計画：大和ﾊｳｽ工業株式会社設　　計　：西松建設株式会社施　　工　：西松建設株式会社着工日　：2019年10月1日竣工予定日：2020年11月30日稼働開始日：2020年12月1日お客さまお問い合わせ先：大和ﾊｳｽ工業株式会社東京本店建築事業部 TEL：03-5214-2200
●当社の物流施設事業　当社の建築事業は､1955年の創業以来､工業化建築のﾊﾟｲｵﾆｱとして製造施設､医療･介護施設､ｵﾌｨｽなどさまざまな事業用建築を手がけるとともに､物流施設約3,000棟以上を開発してきました｡　2002年以降は､物流施設の設計･施工にとどまらず､物流最適地の提案から維持管理に　　至るまで､お客さまの事業ｽｷｰﾑにあわせた専用の物流施設をｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄする当社独自の物流ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｢Dﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣を開始｡不動産や金融など各分野のﾊﾟｰﾄﾅｰを組み合わせ､自社保有･ﾉﾝｱｾｯﾄ･不動産流動化など物流不動産ｿﾘｭｰｼｮﾝを展開しています｡　これまで｢Dﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣では､特定企業向けの物流倉庫であるｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ型のBTS型物流施設に加え､立地条件の良い場所に複数のﾃﾅﾝﾄが入居可能で短期的な物流ﾆｰｽﾞにも迅速に対応できるﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型を展開し､全国で231ヶ所･総敷地面積約700万㎡の物流施設の開発を手がけてきました｡（※3）※3．2019年8月31日現在｡施工中含む｡
以　　上