ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／DCTｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙﾄﾗｽﾄ社買収に伴う18億米ﾄﾞﾙのﾘﾌｧｲﾅﾝｽを完了｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／DCTｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙﾄﾗｽﾄ社買収に伴う18億米ﾄﾞﾙのﾘﾌｧｲﾅﾝｽを完了

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ､DCTｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙﾄﾗｽﾄ社買収に伴う18億米ﾄﾞﾙのﾘﾌｧｲﾅﾝｽを完了
物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ企業であるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（NYSE：PLD）は､無担保ｼﾆｱ債551億円の発行､および今年8月のDCTｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙ　ﾄﾗｽﾄ社（以下､DCT社）買収に伴う18億米ﾄﾞﾙ（約2,034億円）の債務ﾘﾌｧｲﾅﾝｽを完了したと発表しました｡
今回のﾘﾌｧｲﾅﾝｽは以下を含み､総額は約20億ﾄﾞﾙ（約2,260億円）です｡

551億円（約5億米ﾄﾞﾙ）の無担保ｼﾆｱ債償還期限：2025年､2028年､2030年､2038年ｸｰﾎﾟﾝﾚｰﾄ：年平均0.998％
7億ﾕｰﾛ（約8億2,500万米ﾄﾞﾙ／約932億円）の無担保ｼﾆｱ債償還期限：2029年ｸｰﾎﾟﾝﾚｰﾄ：年平均1.875％
7億米ﾄﾞﾙ（約791億円）の無担保ｼﾆｱ債償還期限：2028年､2048年ｸｰﾎﾟﾝﾚｰﾄ：年平均4.089％

このﾘﾌｧｲﾅﾝｽによる金利は全体平均で約2.4％となり､平均残存期間は13年以上になります｡社債発行代わり金は､DCT社の18億米ﾄﾞﾙの債務返済や買収経費に充てられ､残りはその他の短期借入返済費用に充てる予定です｡これらの資金調達により､年間3,800万米ﾄﾞﾙ（約43億円）の金利削減となる見込みです｡
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽのﾄｰﾏｽS. ｵﾘﾝｶﾞ－CFOは､｢DCT社の買収手続きを1ｶ月以内で完了したことは､世界的にﾌﾟﾛﾛｼﾞｽが魅力的なﾚｰﾄにより資金調達できることを表しています｡米ﾄﾞﾙ純資産投資額の増額に加えて､全体債務の残存期間を5.0年から6.3年に延長し､平均金利を約2.9％から2.8％に引き下げました｡｣と述べました｡
*1ﾄﾞﾙ＝113円換算
※本資料は､2018年9月25日（現地時間）に米国で発表された英文ﾌﾟﾚｽﾘﾘｰｽの抄訳です｡