ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／2018年第1四半期決算結果を発表｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／2018年第1四半期決算結果を発表

2018年04月24日
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ 2018年第1四半期決算結果発表要旨

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（世界本社：米ｶﾘﾌｫﾙﾆｱ州ｻﾝﾌﾗﾝｼｽｺ）は､2018年4月17日（現地時間）に2018年第1四半期（1月～3月）の決算結果を発表しました｡

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ会長兼CEOのﾊﾐｰﾄﾞ R. ﾓｶﾞﾀﾞﾑは､｢今年の初めに､業界随一のｶﾞｲﾀﾞﾝｽを定めており､第1四半期の業績はこの計画を実行していくための第一歩を反映したものとなりました｡ﾏｰｹｯﾄのｺﾝﾃﾞｨｼｮﾝは引き続き極めて良好で､我々の戦略は定まっています｡今後はそれを着実に実行していくだけです｡｣と述べました｡

最高財務責任者のﾄｰﾏｽ S. ｵﾘﾝｶﾞｰは､｢当社は借入の加重平均ｺｽﾄを下げ続けており､現在では2.8%となっています｡また､第1四半期中に償還期限2年の4億ﾕｰﾛの債権を-0.1のｵｰﾙｲﾝｺｽﾄで発行しています｡これは､当社が世界中で好機をとらえて資金調達ができる力を表しています｡｣と述べました｡

【2018年第1四半期（1月～3月）の実績】

項　目2018年第1四半期2017年第1四半期

1株あたりの純利益
0.68ﾄﾞﾙ
0.38ﾄﾞﾙ

1株あたりのｺｱFFO
0.80ﾄﾞﾙ
0.63ﾄﾞﾙ

期末時点の運営中施設稼働率
98.6％
96.6％

賃貸契約締結
約306万m?
約427万m?

既存施設におけるﾘｰｽ契約時の実質賃料上昇率(会計上)
16.0％
14.4％

同一施設NOI上昇率(会計上)
4.4％
3.9％

約4億3,900万ﾄﾞﾙ（約460億9,500万円*）の投資?－約4億2,700万ﾄﾞﾙ（約448億3,500万円*）の新規開発ｽﾀｰﾄ?－約1,200万ﾄﾞﾙ（約12億6,000万円*）の物流施設を取得

約5億1,400万ﾄﾞﾙ（約539億7,000万円*）の物流施設を安定稼働へ

約9億6,100万ﾄﾞﾙ（約1,009億500万円*）の物流施設･開発用地を売却またはﾌｧﾝﾄﾞ移管（安定稼働後のｷｬｯﾌﾟﾚｰﾄは5.2%）

【2018年のｶﾞｲﾀﾞﾝｽ】

項　目修正前修正後

1株あたりの純利益
2.10ﾄﾞﾙ～ 2.25ﾄﾞﾙ
2.50ﾄﾞﾙ～ 2.60ﾄﾞﾙ

1株あたりのｺｱFFO
2.85ﾄﾞﾙ～ 2.95ﾄﾞﾙ
2.95ﾄﾞﾙ～ 3.01ﾄﾞﾙ

年度末の施設稼働率
96.0% ～ 97.0%
96.25 ～ 97.25%

同一施設のNOI上昇率（ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ持ち分）
4.0%～ 5.0%
4.25%～ 5.00%

ｽﾄﾗﾃｼﾞｯｸｷｬﾋﾟﾀﾙからの収益（ﾌｧﾝﾄﾞ運営からの手数料収入を含む）
2億9,000万ﾄﾞﾙ～3億1,000万ﾄﾞﾙ?（約304億円5,000万円～325億円5,000万円*）
3億3,000万ﾄﾞﾙ～3億5,200万ﾄﾞﾙ?（約346億5,000万円～369億6,000万円*）

一般管理費
2億2,700万ﾄﾞﾙ～2億3,700万ﾄﾞﾙ?（約238億3,500万円～248億8,500万円*）
2億2,700万ﾄﾞﾙ～2億3,700万ﾄﾞﾙ?（約238億3,5000万円～248億8,500万円*）

開発利益
3億ﾄﾞﾙ～4億ﾄﾞﾙ?（約315億円～420億円*）
3億5,000万ﾄﾞﾙ～4億5,000万ﾄﾞﾙ?（約367億5,000万円～472億5,000万円*）

保有物流施設の安定稼働化
21億ﾄﾞﾙ～23億ﾄﾞﾙ?（約2,205億円～2,415億円*）
21億ﾄﾞﾙ～23億ﾄﾞﾙ?（約2,205億円～2,415億円*）

開発着手
25億ﾄﾞﾙ～29億ﾄﾞﾙ?（約2,625億円～3,045億円*）
26億ﾄﾞﾙ～30億ﾄﾞﾙ?（約2,730億円～3,150億円*）

物流施設の取得
5億ﾄﾞﾙ～8億ﾄﾞﾙ?（約525億円～840億円*）
5億ﾄﾞﾙ～8億ﾄﾞﾙ?（約525億円～840億円*）

物流施設･開発用地の売却
16億ﾄﾞﾙ～20億ﾄﾞﾙ?（約1,680億円～2,100億円*）
22億ﾄﾞﾙ～26億ﾄﾞﾙ?（約2,310億円～2,730億円*）

物流施設のﾌｧﾝﾄﾞ移管
18億ﾄﾞﾙ～22億ﾄﾞﾙ?（約1,890億円～2,310億円*）
18億ﾄﾞﾙ～22億ﾄﾞﾙ?（約1,890億円～2,310億円*）

* 1米ﾄﾞﾙ＝105円換算

本資料は2018年4月17日（現地時間）に世界本社で発表したﾘﾘｰｽの抄訳を当ｻｲﾄに掲載したものです