ＳＧﾘｱﾙﾃｨ／新大阪におけるﾎﾃﾙ共同事業を開始｜物流ﾆｭｰｽ

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■ＳＧﾘｱﾙﾃｨ／新大阪におけるﾎﾃﾙ共同事業を開始

【ＳＧﾘｱﾙﾃｨ】新大阪におけるﾎﾃﾙ共同事業について（2017/07/20）
ＳＧﾘｱﾙﾃｨ株式会社と､株式会社ｻﾞｲﾏｯｸｽは､新大阪駅最寄りの土地上にて､ﾎﾃﾙ共同事業を行うことをお知らせいたします｡

1．本取組の背景
ＳＧﾘｱﾙﾃｨおよびｻﾞｲﾏｯｸｽは､かねてよりお互いの不動産事業展開上､緊密な関係を築いてまいりました｡今般の取り組みについては､昨年来､ﾎﾃﾙ事業に参入し運営規模を拡大中であるｻﾞｲﾏｯｸｽと､不動産投資用途の拡大を目指すＳＧﾘｱﾙﾃｨの双方の戦略が合致したことにより取り組むﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄです｡具体的にはSGﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽｸﾞﾙｰﾌﾟが保有していた土地の有効活用としてＳＧﾘｱﾙﾃｨが新たにﾎﾃﾙを開発し､ｻﾞｲﾏｯｸｽｸﾞﾙｰﾌﾟにて運営を行うｽｷｰﾑとなっております｡

2．建物立地および建物概要
本ﾎﾃﾙは新大阪駅の北西､徒歩4分に開発予定です｡国内外の観光客をﾒｲﾝのﾀｰｹﾞｯﾄとしている本ﾎﾃﾙは､新大阪という関西地方の交通のﾊﾌﾞである立地を最大限に活かし､心斎橋･難波･ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ･ｽﾀｼﾞｵ･ｼﾞｬﾊﾟﾝ?等の大阪市内に限らず､京都､神戸､奈良といった広範囲の観光の拠点として､からくさﾎﾃﾙﾌﾞﾗﾝﾄﾞの基幹ﾎﾃﾙと位置付け､観光客の"旅"の満足度向上を目指しております｡また､関西国際空港から1時間程度の本ﾎﾃﾙは､訪日観光客にとって重要なｹﾞｰﾄｳｪｲからのｱｸｾｽも良好です｡今回新築する建物は､地上約95m､総客室数398室の超高層ﾀﾜｰﾎﾃﾙとなっており､客室はﾂｲﾝﾙｰﾑを基本に構成しながらも､さまざまな宿泊者のﾆｰｽﾞに応えることが可能な客室をご用意しています｡旅の疲れを癒す大浴場や､一部の客室にはﾋﾞｭｰﾊﾞｽを設け､宿泊者にﾎﾃﾙ内での時間も満足してもらえるような設備を整えております｡

3．開業予定
本ﾎﾃﾙについては､2019年末開業予定となっております｡
ＳＧﾘｱﾙﾃｨでは､これまで主として物流不動産を投資対象としておりましたが､物流施設として保有していた土地を商業施設として有効活用するなど､今後も物流不動産に捉われない戦略的投資を目指していきます｡

建物概要
（仮称）karaksa hotel Shin-Osaka Premier

所在地
大阪市淀川区宮原3丁目3番9他（地番）

敷地面積
2,080m2

延べ床面積
約18,450m2

構造･規模
鉄骨造･地下1階､地上24階建

竣工
2019年末（予定）

設計･施工
清水建設関西支店

客室数
398室

その他施設等

客室ﾌﾛｱ低層階（5～14階）：21m2を中心とした客室高層階（15～24階）：25m2, 36m2～43m2を中心とした客室22～24階はｽｶｲﾋﾞｭｰﾌﾛｱとしてﾌﾟﾚﾐｱﾑなﾌﾛｱを設置
大浴場完備､ﾋﾞｭｰﾊﾞｽの客室あり
大型ﾊﾞｽが乗り入れ可能な車寄せあり
建物北面･南面は横連窓を採用し､客室からの眺望を確保

物件ﾊﾟｰｽ

ＳＧﾘｱﾙﾃｨ　ｳｪﾌﾞｻｲﾄhttp://www.sg-realty.co.jp/
株式会社ｻﾞｲﾏｯｸｽ　ｳｪﾌﾞｻｲﾄhttps://www.xymax.co.jp/