三菱地所／ｱｼﾞｱ･ｵｾｱﾆｱで不動産ﾌｧﾝﾄﾞ運用事業に進出｜物流ﾆｭｰｽ

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■三菱地所／ｱｼﾞｱ･ｵｾｱﾆｱで不動産ﾌｧﾝﾄﾞ運用事業に進出

ｱｼﾞｱ･ｵｾｱﾆｱで不動産ﾌｧﾝﾄﾞ運用事業に進出
～CLSA Real Estate Partners と不動産ﾌｧﾝﾄﾞ運用会社を設立～
三菱地所株式会社は､ｱｼﾞｱ･ｵｾｱﾆｱ地域（以下｢汎ｱｼﾞｱ｣）において不動産ﾌｧﾝﾄﾞ運用事業を展開することになりましたのでお知らせします｡本事業推進のため､汎ｱｼﾞｱで不動産ﾌｧﾝﾄﾞ運用事業を展開する CLSA Real Estate Partners 社（以下｢CLSARE 社｣）と､汎ｱｼﾞｱｺｱﾌﾟﾗｽ型ﾌｧﾝﾄﾞ（※1）の運用を行う Pan Asia Realty Advisors 社（以下｢PARA 社｣）を立ち上げています｡ CLSARE 社は､汎ｱｼﾞｱにおいてｵﾌｨｽ､商業､物流､住宅等､多様な不動産を投資取得対象とするﾊﾞﾘｭｰｱﾄﾞ型ﾌｧﾝﾄﾞ（※2）の組成及び運用業務を展開する域内有数の不動産ﾌｧﾝﾄﾞ運用会社です｡同社は､これまでに 3 本のﾌｧﾝﾄﾞを組成､世界中の公的年金や企業年金等､幅広い投資家層から資金を受託し運用してきました｡当社は､経験豊富な同社との協業を通じ､国内外の投資家ﾆｰｽﾞに幅広く応えるべく､汎ｱｼﾞｱにおける不動産ﾌｧﾝﾄﾞ運用事業に進出します｡当面は､豪州及びｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙを投資対象国として､ｵﾌｨｽや商業施設を中心に物件取得を進めていきます｡将来的には､投資家がﾏｰｹｯﾄ状況に応じて柔軟な出口戦略を取り得るｵｰﾌﾟﾝｴﾝﾄﾞ型ﾌｧﾝﾄﾞの組成を目論んでおり､当社の自己投資資金を有効に活用しながら物件取得を積み重ね､ﾌｧﾝﾄﾞの規模拡大を目指します｡同ﾌｧﾝﾄﾞが一定規模に成長した後に､投資対象国及び投資対象ｱｾｯﾄを拡大することも検討しています｡三菱地所ｸﾞﾙｰﾌﾟは､機関投資家の不動産投資ﾆｰｽﾞにｸﾞﾛｰﾊﾞﾙに応えるべく､不動産ﾌｧﾝﾄﾞの運用業務を行う投資ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ事業のｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑの整備を進めています｡米国（TA Realty 社）､欧州（Europa Capital 社）に加えて､PARA 社を通して汎ｱｼﾞｱでｺｱﾌﾟﾗｽ商品の開発を進めることで､日本も含めたｸﾞﾛｰﾊﾞﾙな商品提供の基盤整備が大きく前進します｡今後､投資ﾆｰｽﾞが高まるであろう日本の機関投資家の皆様も含めた､世界中の機関投資家に対してより一層充実した商品･ｻｰﾋﾞｽを提供していくことで､投資ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ事業の成長をさらに加速してまいります｡