野村不動産／開発する高機能型物流施設『Landport（ﾗﾝﾄﾞﾎﾟｰﾄ）』ｼﾘｰｽﾞ 8･9 棟目柏市沼南工業団地内に 2 棟竣工｜物流ﾆｭｰｽ

ﾆｭｰｽ　

用語　

ｾﾐﾅｰ

■野村不動産／開発する高機能型物流施設『Landport（ﾗﾝﾄﾞﾎﾟｰﾄ）』ｼﾘｰｽﾞ 8･9 棟目柏市沼南工業団地内に 2 棟竣工

～野村不動産が開発する高機能型物流施設『Landport（ﾗﾝﾄﾞﾎﾟｰﾄ）』～
ｼﾘｰｽﾞ 8･9 棟目柏市沼南工業団地内に 2 棟竣工
｢Landport 柏沼南Ⅰ｣･｢Landport 柏沼南Ⅱ｣｢ DBJ Green Building ｣（ﾛｼﾞｽﾃｨｸ版）において､｢4 つ星｣認証を取得
野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区/取締役社長：宮嶋誠一）は千葉県柏市に建設を進めてきた大規模高機能型物流施設 Landport ｼﾘｰｽﾞ 8 棟目となる｢Landport 柏沼南Ⅰ（2016 年 2 月竣工）｣及び 9 棟目｢Landport 柏沼南Ⅱ（2016 年 5 月竣工）｣が竣工し､運用を開始いたしましたので､お知らせします｡
【本物件のﾎﾟｲﾝﾄ】
●ｱﾊﾟﾚﾙ･ﾌｧｯｼｮﾝ関連の荷主企業を想定し､不動在庫や季節波動の対応を考慮した施設設計
●Landport ｼﾘｰｽﾞ初となる､｢施設専用送迎ﾊﾞｽ｣･｢ｶﾌｪﾃﾘｱ｣の導入による雇用環境の向上
●｢DBJ Green Building｣ 4 つ星認証を取得した環境性能
【本物件の概要】
｢Landport 柏沼南Ⅰ＆Ⅱ｣は､両物件共に１ﾌﾛｱ約 5,000 坪を確保した 3 階建の大規模高機能型物流施設です｡都心から約30kmに位置する柏市沼南工業団地内に "物流機能" "環境性能" "雇用確保" に配慮した施設計画とし､設計当初よりｱﾊﾟﾚﾙ･ﾌｧｯｼｮﾝ関連の荷主企業を想定した開発を推進してまいりました｡物流機能については､梁下有効高 6.5ｍの区画を設定し､余剰容積率の活用により､ﾒｻﾞﾆﾝ床の設置を可能としております｡この対応により保管能力を高めるとともに､季節波動による庫内荷物の増加や将来的な拡張性に対応しております｡環境面においては､全館 LED 照明や屋上太陽光ﾊﾟﾈﾙの設置により｢DBJ Green Building｣（ﾛｼﾞｽﾃｨｸ版）において､｢4 つ星｣認証を取得し､日本政策投資銀行（DBJ）が定める｢きわめて優れた環境･社会への配慮がなされたﾋﾞﾙ｣として評価されました｡雇用面においても､Landport ｼﾘｰｽﾞ初となる､｢施設専用送迎ﾊﾞｽ｣と施設内ﾜｰｶｰに配慮したｱﾒﾆﾃｨｽﾍﾟｰｽ｢ｶﾌｪﾃﾘｱ｣を設置し､昨今課題となっている雇用の確保と従業員の満足度向上を図りました｡これらの工夫がｱﾊﾟﾚﾙ･ﾌｧｯｼｮﾝ関連の荷主企業よりご評価いただき､両物件とも高稼働でｽﾀｰﾄしております｡
【Landport 柏沼南Ⅰ 物件概要】
http://www.nomura-landport.com/kashiwa1/
所在地千葉県柏市鷲野谷 1027 番 30
交通東武野田線｢高柳｣駅出入口より約 3.6km 常磐自動車道｢柏｣ＩＣより約 11.6km ﾊﾞｽ停｢工業団地前｣より徒歩 4 分専用送迎ﾊﾞｽ（我孫子駅～Landport 柏沼南Ⅰ）
敷地面積 28,028.12 ㎡（8,478.50 坪）
延床面積 49,597.89 ㎡（15,003.36 坪）
建蔽率 70％（角地緩和＋10％含む）
構造･規模 S 造地上 3 階
容積率 200％
取引様態貸主
用途地域工業専用地域
竣工 2016 年 2 月
環境配慮全館 LED 照明､太陽光発電設置 BCP 対応非常用発電機設置可､備蓄庫
【Landport 柏沼南Ⅱ 物件概要】
http://www.nomura-landport.com/kashiwa2/
所在地千葉県柏市若白毛1040 番1
交通東武野田線｢高柳｣駅出入口より約 4.4km 常磐自動車道｢柏｣ＩＣより約 12km ﾊﾞｽ停｢雉子打｣より徒歩 7 分専用送迎ﾊﾞｽ（我孫子駅～Landport 柏沼南Ⅱ）
敷地面積 36,415.00 ㎡（11,015.54 坪）
延床面積 54,137.95 ㎡（16,376.72 坪）
建蔽率 70％（角地緩和＋10％含む）
構造･規模 S 造地上 3 階
容積率 200％
取引様態貸主
用途地域工業専用地域
竣工 2016 年 5 月
環境配慮全館 LED 照明､太陽光発電設置 BCP 対応非常用発電機､備蓄庫