福岡市港湾局／ｱｲﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ港湾関連用地分譲予定者等を決定｜物流ﾆｭｰｽ

ﾆｭｰｽ　

用語　

ｾﾐﾅｰ

■福岡市港湾局／ｱｲﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ港湾関連用地分譲予定者等を決定

ｱｲﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ港湾関連用地分譲予定者等の決定について～みなとづくりｴﾘｱ3年連続で完売に！～

　ｱｲﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ港湾関連用地４工区６区画の分譲公募につきましては，７社から申し込みをいただき，選考の結果，下記のとおり各区画の分譲予定者を決定しましたのでお知らせいたします｡?? また，青果市場関係者事業用地４区画の土地引渡しを行いましたので，併せてお知らせします｡?? なお，今回の決定で，平成27年度におけるｱｲﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ港湾関連用地については，計12件，約16.2haについて分譲予定者を決定したこととなり，平成25年度以降３年連続で分譲可能な港湾関連用地は｢完売｣となる見込みとなりました｡?? また，立地交付金制度の拡充期間（平成24年度～平成27年度）における，ｱｲﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ港湾関連用地の分譲決定は，今回の決定分を含め，計24件，約33.2haとなりました｡
詳細につきましては，ﾍﾟｰｼﾞ最後に掲示しておりますＰＤＦﾌｧｲﾙをご参照ください｡
?
記
?
1．ｱｲﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ港湾関連用地分譲予定者の決定について
【Ａ区画】
1　分譲予定者　??　日野ｾｰﾙｽｻﾎﾟｰﾄ株式会社　　　　　　　　　　代表者：代表取締役　石田　大介　様　　　　　　　　　（本社所在地：東京都日野市日野台三丁目１番地１）2　分譲申込箇所　　福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部3　分譲申込面積　　※1約17,200㎡4　分譲予定価格　　約2,013,638,400円（※2分譲単価：117,072円／㎡）5　進出計画概要　　①主な使用目的：港湾における荷役運送機器等の整備修理場用地等?????????????????????? ??????②施設建設計画(予定)：建築面積6,107.16㎡，延床面積7,804.77㎡　　　　　　　　　　?????????????????????????????? ３階建１棟，１階建１棟???????????????????????????? ③操業開始予定時期：平成33年５月6　今後の予定　????? 今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，???????????????????????????? 議決後，平成31年度末以降に土地引き渡し予定｡
?
【Ｂ区画】
1　分譲予定者　　　福岡地所株式会社　　　　　　　　　　代表者：代表取締役　榎本　一郎　様　　　　　　　　　　（本社所在地：福岡市博多区住吉一丁目２番25号）2　分譲申込箇所　　福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部3　分譲申込面積　　※1約18,300㎡4　分譲予定価格　　約1,850,331,300円（※2分譲単価：101,111円／㎡）5　進出計画概要　　①主な使用目的：倉庫･配送ｾﾝﾀｰ用地等　　　　　　　　　 ②施設建設計画(予定)：建築面積9,751.45㎡，延床面積26,838㎡，４階建???????????????????????????? ③操業開始予定時期：平成31年８月6　今後の予定　? 　今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，???????????????????????????? 議決後，平成29年度末以降に土地引き渡し予定｡
?
【Ｃ区画】
1　分譲予定者　　???琉球海運株式会社　　　　　　　　　　代表者：代表取締役社長　山城　博美　様　　　　　　　　　　（本社所在地：沖縄県那覇市西一丁目24番11号）2　分譲申込箇所　　福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部3　分譲申込面積　　※1約15,100㎡4　分譲予定価格　　約1,693,042,200円（※2分譲単価：112,122円／㎡）5　進出計画概要　　①主な使用目的：倉庫･配送ｾﾝﾀｰ用地等，ｼｬｰｼﾌﾟｰﾙ及びﾊﾞﾝﾌﾟｰﾙ???????????????????????????? ②施設建設計画(予定)：建築面積5,929㎡，延床面積6,176㎡，２階建　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｼｬｰｼﾌﾟｰﾙ及びﾊﾞﾝﾌﾟｰﾙ8,000㎡???????????????????????????? ③操業開始予定時期：平成33年12月6　今後の予定　?? 　今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，???????????????????????????? 議決後，平成31年度末以降に土地引き渡し予定｡
?
【Ｄ区画】
1　分譲予定者　???　株式会社日新　　　　　　　　　　代表者：代表取締役社長　筒井　雅洋　様　　　　　　　　　　（本社所在地：横浜市中区尾上町六丁目81番地）2　分譲申込箇所　　福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部3　分譲申込面積　　※1約15,100㎡4　分譲予定価格　　約1,829,063,000円（※2分譲単価：121,130円／㎡）5　進出計画概要　　①主な使用目的：倉庫･ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽｾﾝﾀｰ用地等???????????????????????????? ②施設建設計画(予定)：建築面積5,074㎡，延床面積13,611㎡，３階建???????????????????????????? ③操業開始予定時期：平成32年４月6　今後の予定　　? 今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，??????????????????????????? 議決後，平成29年度末以降に土地引き渡し予定｡
?
【Ｅ区画】
1　分譲予定者　???　横浜冷凍株式会社　　　　　　　　　　代表者：代表取締役社長　西山　敏彦　様　　　　　　　　　　（本社所在地：横浜市神奈川区守屋町一丁目１番地７）2　分譲申込箇所　　福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部3　分譲申込面積　　約14,500㎡4　分譲予定価格　　約1,595,000,000円（※2分譲単価：110,000円／㎡）5　進出計画概要　　①主な使用目的：倉庫･配送ｾﾝﾀｰ用地等???????????????????????????? ②施設建設計画(予定)：建築面積8,940㎡，延床面積33,890㎡???????????????????????????????????????????????????????????? 冷蔵倉庫棟４階建，事務所棟２階建???????????????????????????? ③操業開始予定時期：平成31年５月6　今後の予定　?? 　今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，???????????????????????????? 議決後，平成29年度末以降に土地引き渡し予定｡
?
【Ｆ区画】
1　分譲予定者　　???髙倉運輸株式会社　　　　　　　　　　代表者：代表取締役　髙倉　雅義　様　　　　　　　　　　（本社所在地：福岡県遠賀郡遠賀町大字別府3400番地）2　分譲申込箇所　　福岡市東区みなと香椎三丁目29番の一部3　分譲申込面積　　約14,500㎡4　分譲予定価格　　約1,450,000,000円（※2分譲単価：100,000円／㎡）5　進出計画概要　　①主な使用目的：倉庫･事務所用地等，ｼｬｰｼﾌﾟｰﾙ及びﾊﾞﾝﾌﾟｰﾙ?????????????????????????????②施設建設計画(予定)：建築面積1,000㎡，延床面積1,000㎡，１階建　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｼｬｰｼﾌﾟｰﾙ及びﾊﾞﾝﾌﾟｰﾙ8,250㎡?????????????????????????????③操業開始予定時期：平成31年４月6　今後の予定?? 　　今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，???????????????????????????? 議決後，平成29年度末以降に土地引き渡し予定｡
※1 ?Ａ，Ｂ，Ｃ及びＤ区画については，交差点計画等の修正により公募面積が減少する可能性があります｡※2? 分譲単価は，本公募における各分譲予定者の提示額とします｡?????? ただし，土地売買仮契約締結前に改めて福岡市不動産価格評定委員会による評定を行い，当該評定額が，??? 上記分譲単価を上回っている場合は分譲面積に当該評定額を乗じて得た額が分譲価格となります｡
?
?
２．青果市場関係者事業用地の引渡しについて
【区画①】
1?? 引渡しの相手方　福岡大同青果株式会社　　　　　　　　　　代表者：代表取締役　大野　憲俊　様　　　　　　　　　　（本社所在地：福岡市東区みなと香椎三丁目１番１- 204号）2　引渡し日　　　　平成28年１月29日　　　　　　　　　　 (契約締結日：平成27年11月16日)　　　　　　　　　　 (即納金納入日：平成28年１月29日)3　所在　　　????????? 福岡市東区みなと香椎三丁目28番７4　分譲面積　　　??? 10,095.96㎡5　分譲価格　　　??? 1,008,586,404円6　主な使用目的?????? 倉庫･配送ｾﾝﾀｰ用地等
?
【区画②】
1?? 引渡しの相手方　株式会社南九??????????????????????????????代表者：代表取締役　山下　伸也　様????????????????????????????? （本社所在地：鹿児島県鹿屋市下堀町9578番地５）2　引渡し日　　??? 　平成28年３月18日　　　　　　　　　　(契約締結日：平成28年１月27日)　　　　　　　　　　 (売買代金納入日：平成28年３月18日)3　所在　　　????????? 福岡市東区みなと香椎三丁目28番154　分譲面積　　??? 　6,653.39㎡5　分譲価格　　??? 　638,725,440円6　主な使用目的???? ? 倉庫･配送ｾﾝﾀｰ用地等
?
【区画③】
1?? 引渡しの相手方　師岡青果株式会社??????????????????????????????代表者：代表取締役社長　師岡　浩徳　様　????????????????????????? （本社所在地：福岡県朝倉郡筑前町中牟田888番地１）2?? 引渡し日　　???? 平成28年３月１日　　　　　　　　　　(契約締結日：平成28年２月２日)　　　　　　　　　　(即納金納入日：平成28年３月１日)3?? 所在　　　??????? 福岡市東区みなと香椎三丁目28番164?? 分譲面積　　　? 2,306.51㎡5 分譲価格　　　??? 219,349,101円6 主な使用目的　　倉庫用地･配送ｾﾝﾀｰ用地等
?
【区画④】
1　引渡しの相手方　?株式会社ｲﾄｷｭｰ????????????????????????????????代表者：代表取締役　中原　昌臣　様　　　???????????????????? （本社所在地：糸島市多久819番地１）2　引渡し日　　　??? 平成28年３月15日　　　　　　　　　　? (契約締結日：平成28年２月２日)　　　　　　　　　　? (即納金納入日：平成28年３月15日)3　所在　　　??????????福岡市東区みなと香椎三丁目28番174　分譲面積　　　????4,816.22㎡5　分譲価格　　　??? 462,357,120円6　主な使用目的　　倉庫用地･配送ｾﾝﾀｰ用地等