ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／茨城県古河市において日立物流ﾌｧｲﾝﾈｸｽﾄ専用物流(BTS型)施設を開発｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／茨城県古河市において日立物流ﾌｧｲﾝﾈｸｽﾄ専用物流(BTS型)施設を開発

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ､茨城県古河市において日立物流ﾌｧｲﾝﾈｸｽﾄ専用物流(BTS型)施設を開発

～日立物流ｸﾞﾙｰﾌﾟとの6棟目のBTS型施設～
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河2｣完成ｲﾒｰｼﾞ

物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ企業であるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（日本本社：東京都千代田区丸の内）は､日立物流ﾌｧｲﾝﾈｸｽﾄ株式会社のための専用物流（BTS型）施設として､茨城県古河市において｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河2｣の開発を決定したと発表しました｡ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽが日立物流ｸﾞﾙｰﾌﾟのために開発するBTS型施設としては､6件目の案件となります｡

｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河2｣は､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽがBTS型施設の集積ﾊﾟｰｸとして開発を進めている｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河（敷地約105,000平方ﾒｰﾄﾙ｣｣における2棟目の施設となります｡1棟目の｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河1｣は本年10月に竣工予定であり､3棟目の｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河3｣については現在入居企業を募集しています｡なお､当初｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河2｣として利用予定だった土地の一部は､日立物流ﾌｧｲﾝﾈｸｽﾄ社に売却し､同社が危険物倉庫を開発する予定です｡

開発地は､圏央道を利用して東日本広域をｶﾊﾞｰできるため今後の物流適地として期待されるｴﾘｱであり､日立物流ﾌｧｲﾝﾈｸｽﾄ社は､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河2｣を事業拡大のための戦略拠点として活用する予定です｡

■ 開発地
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河｣は､茨城県と都心部とをつなぐ新4号国道から至近に位置し､圏央道五霞ICからは約6km（約10分）の北利根工業団地内に位置しています｡昨年3月には､圏央道／東北自動車道久喜白岡JCT～圏央道境古河IC間が開通し､神奈川･東京西部方面から東北自動車道へのｱｸｾｽが可能となりました｡さらに､2016年度には､圏央道の延伸により都心部から放射状にのびる東名･中央･関越･東北･常磐･東関東の6つの自動車道とつながる計画となっています｡これにより､関東全域のみならず､東北方面や関西方面への広域配送が可能となり､物流の戦略拠点としてﾎﾟﾃﾝｼｬﾙの高いｴﾘｱです｡

■ 施設計画概要
｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河2｣は､地上2階建て､延べ床面積約22,000平方ﾒｰﾄﾙの施設として開発されます｡1階には､施設両面にﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽと大庇を設け､荷捌きの効率性が高く､雨天時にも作業のしやすい環境を整えます｡加えて､梁下有効高は1､2階とも6.5ﾒｰﾄﾙを確保し､1Fの床荷重は1平方ﾒｰﾄﾙあたり2.5ﾄﾝを確保するなど､標準的な仕様に比べﾊｲｽﾍﾟｯｸで汎用性の高い施設設計とする予定です｡

また､施設内照明は庫内を含め全館LEDを採用するほか､施設屋根面は1ﾒｶﾞﾜｯﾄの太陽光ﾊﾟﾈﾙを設置する計画です｡さらに､事業継続性の観点から､停電時･断水時でもﾄｲﾚ､通信､ｾｷｭﾘﾃｨｰ等の機能を維持できる非常時用発電機を設置する予定です｡

｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河2｣計画概要

名称
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河2

所在地
茨城県古河市

敷地面積
23,789.43m?（7,196.30坪）

延床面積
21,844.36m?（6,607.91坪）

構造
地上2階建

着工予定
2016年7月

竣工予定
2017年4月末

■ ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽの専用物流（BTS型）施設
ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河1｣｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ神戸2｣を含め､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ海老名｣や｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ尼崎3｣など､全国に12棟のBTS型施設を運営･開発中です｡また､｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ海老名2｣｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ古河3｣｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ神戸3｣｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸ市川3｣の開発を計画中であり､入居企業を募集しています｡

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは､今後もお客様の物流効率化のﾆｰｽﾞにお応えすべく､物流施設の開発･運営を進めてまいります｡