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| ■大和ﾊｳｽ工業／九州最大の物流施設､大型ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ＤＰＬ福岡宇美｣を着工 |
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九州最大の物流施設 大型ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ＤＰＬ福岡宇美｣を着工します 大和ﾊｳｽ工業株式会社（本社：大阪市､社長：大野直竹）は､2015年11月19日より､福岡県糟屋郡宇美町の若草工業団地内において九州最大の大型ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢DPL福岡宇美｣を着工します｡ 当社の建築事業は､1955年の創業以来､工業化建築のﾊﾟｲｵﾆｱとして製造施設､医療･介護施設､ｵﾌｨｽなどさまざまな事業用建築を手がけるとともに､これまで物流施設については累計約3,000棟以上を建築してきました｡ 2002年以降は､物流施設の設計･施工にとどまらず､物流最適地の提案から維持管理に至るまで､お客さまの事業ｽｷｰﾑにあわせた専用の物流施設をｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄする当社独自の物流ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｢Dﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣を開始｡不動産や金融など各分野のﾊﾟｰﾄﾅｰを組み合わせ､自社保有･ﾉﾝｱｾｯﾄ･不動産流動化など物流不動産ｿﾘｭｰｼｮﾝを展開しています｡ これまで｢Dﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣では､特定企業向けの物流倉庫であるｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ型のBTS型物流施設(※1)に加え､立地条件の良い場所に複数のﾃﾅﾝﾄが入居可能で短期的な物流ﾆｰｽﾞにも迅速に対応できるﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型を展開し､全国で195ヶ所･総敷地面積約500万u(※2)の物流施設の開発を手がけてきました｡ 九州では､大型ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢DPL福岡糟屋｣（福岡県糟屋郡）､｢DPL北九州｣（福岡県北九州市）をはじめ､BTS型物流施設｢Dﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ鳥栖T･U･V｣（佐賀県鳥栖市）､｢Dﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ福岡箱崎｣（福岡県福岡市）など10ヶ所･総敷地面積約308,000u(※2)の物流施設の開発を手がけてきました｡ 今回､｢DPL福岡宇美｣において当社ｸﾞﾙｰﾌﾟが保有する経営資源（建築物の調査､設計､施工､建物の管理･運営に関するﾉｳﾊｳ）を組み合わせ､九州最大の物流施設を開発することになりました｡ 今後も当社は､お客さまに対してBTS型･ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型の物流施設を積極的に提案していきます｡ ※1．BTS型（Build to Suit）型の物流施設とは､特定のお客さま専用の物流施設のこと｡ ※2．2015年3月31日現在｡ ●ﾎﾟｲﾝﾄ １．九州最大の物流施設 ２．九州初のﾀﾞﾌﾞﾙﾗﾝﾌﾟｳｪｲ ３．ﾃﾅﾝﾄ企業様の様々なﾆｰｽﾞに対応可能 ４．交通ｱｸｾｽに優れた好立地 １．九州最大の物流施設 ｢DPL福岡宇美｣は､地上5階建､延床面積112,726.83u（34,100坪）で｢福岡ﾔﾌｵｸ！ﾄﾞｰﾑ｣の約1.6個分の広さがある九州最大の物流施設です｡1ﾌﾛｱの面積は､約23,100u（約7,000坪）(※3)とゆとりを持ったｽﾍﾟｰｽを確保しました｡ 本物件は､ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ通販事業者や小売業者､ｱｼﾞｱへの配送を手掛ける事業者等､複数のﾃﾅﾝﾄ企業様の入居を想定したﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設として､昨今の物流業界における市場環境の変化に伴った幅広い物流ﾆｰｽﾞに応えることができます｡ ※3．賃貸面積は､約18,000u（約5,500坪）｡ ２．九州初のﾀﾞﾌﾞﾙﾗﾝﾌﾟｳｪｲを採用 ｢DPL福岡宇美｣は､九州で初めて40ﾌｨｰﾄｺﾝﾃﾅ車(※4)が各階に直接乗り入れることができるらせん状のﾗﾝﾌﾟｳｪｲを2基（ﾀﾞﾌﾞﾙﾗﾝﾌﾟｳｪｲ）採用しました｡また､施設全体で130台分のﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽ(※5)も完備｡ﾃﾅﾝﾄ企業様の作業効率を最大限に高めた物流ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝの提案が可能な物流施設です｡ ※4．長さ約12.2m､幅約2.4m､高さ約2.6mのｺﾝﾃﾅを積載したﾄﾗｯｸ｡ ※5．ﾄﾗｯｸが倉庫に荷物を運び込んだり､積み込んだりするため停車する場所のこと｡ ﾀﾞﾌﾞﾙﾗﾝﾌﾟｳｪｲ（ｲﾒｰｼﾞ） ３．ﾃﾅﾝﾄ企業様の様々なﾆｰｽﾞに対応可能 ｢DPL福岡宇美｣は各階毎に3〜4のﾃﾅﾝﾄの入居ができます｡施設全体では最大17ﾃﾅﾝﾄの入居が可能で､約1,000坪単位でご入居いただける物流施設です｡また､各区画に事務所を設置することもできるなど､ﾃﾅﾝﾄ企業様の様々なﾆｰｽﾞに対応することができます｡ ４．交通ｱｸｾｽに優れた好立地 ｢DPL福岡宇美｣は､九州自動車道｢太宰府ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞ｣から約7kmの若草工業団地内に位置しています｡当団地周辺は流通加工をはじめ､物流関連企業の倉庫などが集積しているｴﾘｱです｡ また､｢福岡空港｣や｢博多港｣､｢博多駅｣まで自動車で約30分圏内と陸路輸送だけではなく､空路･海路輸送においても便利な場所に位置しています｡ あわせて､近隣には生活環境が整った住宅団地もあるため､職住近接の就労環境が整っています｡ ■九州地方の主な物流施設 ■建物概要 名 称 ｢DPL福岡宇美｣ 所 在 地 福岡県糟屋郡宇美町若草3丁目2631-2他 交 通 九州自動車道｢太宰府ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞ｣より約7km 敷地面積 50,787.47u（15,363坪） 建築面積 23,307.42u（7,050坪） 延床面積 112,726.83u（34,100坪） 1ﾌﾛｱの面積は､約23,100u（約7,000坪） 構造･規模 RC造 地上5階建て 建物用途??????? ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設 事 業 主 大和ﾊｳｽ工業株式会社 設計･施工 株式会社竹中工務店 着 工 日 2015年11月19日 竣 工 2017年1月（予定） 入 居 2017年2月（予定） 総投資額 約100億円 お客さま お問い合わせ先 大和ﾊｳｽ工業株式会社 福岡支社建築事業部 TEL：092-473-5159 ｢DPL福岡宇美｣外観ﾊﾟｰｽ |
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