ｼｰｱｰﾙｲｰ／ﾃﾞｰﾀ仮想統合ｿﾌﾄｳｴｱ AGRA を管理会計･事業分析ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑに採用｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｼｰｱｰﾙｲｰ／ﾃﾞｰﾀ仮想統合ｿﾌﾄｳｴｱ AGRA を管理会計･事業分析ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑに採用

ﾃﾞｰﾀ仮想統合ｿﾌﾄｳｴｱ AGRA を管理会計･事業分析ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑに採用
－経営管理や事業提案における更なる高度化を実現－
物流不動産大手の株式会社ｼｰｱｰﾙｲｰ（代表取締役社長/山下修平本社/東京都港区虎ﾉ門､以下､｢ｼｰｱｰﾙｲｰ｣といいます｡）は､ｱｸﾞﾗ株式会社（東京都新宿区､代表取締役萱原昇､以下､｢ｱｸﾞﾗ社｣といいます｡）のﾃﾞｰﾀ仮想統合ｿﾌﾄｳｴｱ AGRA（ｱｸﾞﾗ）を管理会計情報分析ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑ及び事業分析ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑに採用し､稼働を開始したことをお知らせいたします｡当社は､国内では数少ない物流施設に特化した不動産会社として､幅広いﾈｯﾄﾜｰｸと長年の実績とﾉｳﾊｳを生かし､物流不動産の開発､ﾏｽﾀｰﾘｰｽ､ﾘｰｼﾝｸﾞ､ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ､ｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄまでの総合ｻｰﾋﾞｽを提供しております｡当社は 2010 年に株式会社ｺﾏｰｼｬﾙ･ｱｰﾙｲｰからの事業譲受を実施して以降､株式会社天幸総建の吸収合併､ｽﾄﾗﾃｼﾞｯｸ･ﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ株式会社の完全子会社化を行いました｡同社が今後も M&A を推進していく上で戦略的にｸﾞﾙｰﾌﾟ全体での知の早期統合を図り､今後の成長ｽﾋﾟｰﾄﾞを鈍化させないことを目的としてｼｽﾃﾑﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑの導入を模索する中､異なったﾃﾞｰﾀ基盤においても､柔軟かつ迅速にﾃﾞｰﾀ統合を行うことができる AGRA を採用することに決定し､この度稼働を開始するに至りました｡当社では本ｼｽﾃﾑの採用に伴い､下記の事項が可能となりました｡
①過去 20 年間の不動産の賃料･面積ﾃﾞｰﾀを､ｴﾘｱ別､ｱｾｯﾄﾀｲﾌﾟ別､顧客業種別､などでｼｽﾃﾏﾃｨｯｸに分析することが可能となりました｡これにより､不動産の利用者に対して賃貸物件の戦略的な提案を早期に行うことが可能となったほか､不動産の保有者に対しても CRE 戦略を切り口としたｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞから保有､賃貸､売却等の出口提案を早期に実行することが可能となりました｡
②また､上記に伴い､開発素地の購入を検討する際や､不動産保有者に対する新築･建替え計画などを提案する際にも､過去のﾃﾞｰﾀに基づいた戦略的な検討･提案を早期に行うことが可能となりました｡
③M&A や事業拡大に伴い発生する組織改編に対して､ｾｸﾞﾒﾝﾄ別､業務別､勘定科目別の数値･指標を､一元的に過去ﾃﾞｰﾀと比較しながら分析することが容易になり､経営意思決定の迅速化につなげることが可能となりました｡当社では今後､上記のﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑを最大限に活用し､不動産利用者及び不動産保有者に対してより有効な事業提案を行っていくほか､経営意思決定の更なる迅速化を図ってまいります｡
＜ｼｰｱｰﾙｲｰについて＞
当社は､現在､物流系不動産を中心に約 1,470 物件､約 102 万坪（2015 年 10 月末時点）の不動産の管理運営を行っております｡物流系不動産特化の管理会社としては､国内最大規模となり､ｻｰﾋﾞｽ領域においては､物流不動産開発･ﾃﾅﾝﾄﾘｰｼﾝｸﾞから竣工後のｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ､ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄまでのﾄｰﾀﾙｻｰﾋﾞｽをﾜﾝｽﾄｯﾌﾟでご提供させていただいております｡物流不動産開発においては､当社独自に構築してまいりました多数のﾃﾅﾝﾄ企業とのﾘﾚｰｼｮﾝｼｯﾌﾟによりﾃﾅﾝﾄ企業が求めるﾆｰｽﾞを的確に捉え､ﾃﾅﾝﾄ企業の個別ﾆｰｽﾞを満足させた上で更に機能性･汎用性をも兼ね備えた物流施設造りを推進し､継続的にご提供してまいります｡また､前身からの 50 年におよぶ業歴から得た物流不動産の管理運営の知見･ﾉｳﾊｳを開発事業に注ぎ込むことにより､利用者の立場に立った利便性の高い施設開発を目指し､首都圏は勿論のこと､全国の物流適地において積極的に物流施設開発に取り組んでいく方針です｡
＜ｱｸﾞﾗ社について＞
ｱｸﾞﾗ株式会社の提供するｿﾌﾄｳｴｱ『AGRA』は特許取得の技術によりﾃﾞｰﾀを調査､ﾊﾞﾗﾊﾞﾗのﾃﾞｰﾀを繋ぎ､安全なﾃﾞｰﾀ移行を実現し､複数のﾃﾞｰﾀﾍﾞｰｽを仮想統合します｡これにより､企業の散財したﾃﾞｰﾀを経営資源として活用することが可能です｡