ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ／国内の5施設をGLP投資法人に売却｜物流ﾆｭｰｽ

ﾆｭｰｽ　

用語　

ｾﾐﾅｰ

■ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ／国内の5施設をGLP投資法人に売却

ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ
国内の5施設をGLP投資法人に売却
2015-08-10

GLPが100%所有する国内の5施設を381億円（約3億600万米ﾄﾞﾙ）でGLP投資法人に売却
ﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑは274億米ﾄﾞﾙ（約3兆4,088億円[1]）に拡大
GLPのｷｬﾋﾟﾀﾙ･ﾘｻｲｸﾙ戦略に沿った取引

?
【ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ､2015年8月10日】
先進的物流施設のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞｰであるｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ･ﾘﾐﾃｯﾄﾞ（以下｢GLP｣）は､100%所有する日本国内の5施設をGLP投資法人に売却することをお知らせします｡5施設の売却価格は､381億円（約3億600万米ﾄﾞﾙ）であり､2015年6月30日時点の不動産鑑定評価額[2]に基づいています｡また､総延床面積は約203,000㎡となります｡
この取引[3]により､GLPのﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑは274億米ﾄﾞﾙ（約3兆4,088億円）に拡大します｡売却の完了は､2015年9月を予定しています｡
GLPの最高経営責任者のﾐﾝ･ﾒｲは､｢GLP投資法人は､日本でのｷｬﾋﾟﾀﾙ･ﾘｻｲｸﾙ用の長期の資金調達手段をGLPに提供しています｡ﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ事業は､GLPのﾋﾞｼﾞﾈｽの重要且つ成長要素で､GLPの投資ﾘﾀｰﾝを押し上げる一方､持続的且つ長期の成長を下支えしています｡GLPはﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑを更に拡大させることに注力しています｣と述べています｡
GLP投資法人は､2012年12月に東京証券取引所に上場した物流施設特化型の不動産投資信託です｡GLPはｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄおよびﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ業務を行っています｡GLP 投資法人はGLPが100%保有する他の20施設（18億米ﾄﾞﾙ相当）に係る物件情報提供契約（Right of First Look）を締結しております｡
【補足資料】

?

施設名

所在地

延床面積 (㎡)

売却価格 (億円)

売却価格
(100万米ﾄﾞﾙ)

1

GLP新木場

東京

19,674

115

93

2

GLP杉戸

埼玉

58,832

83

67

3

GLP鳥栖I

佐賀

73,037

92

74

4

GLP成田II

千葉

28,110

37

30

5

GLP習志野

千葉

23,564

53

43

?

合計

?

203,218

381

306

?
?
本資料は､ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ･ﾘﾐﾃｯﾄﾞ（ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ）が8月10日（現地時間）に発表したﾌﾟﾚｽﾘﾘｰｽを日本語に抜粋･翻訳･編集したものです｡本資料の正式言語は英語であり､その内容および解釈については英語が優先します｡http://www.glprop.com/press-releases/ (link is external)をご参照ください｡
?
以上

[1]?記載がない限り､すべての為替ﾚｰﾄは2015年8月5日時点｡1米ﾄﾞﾙ＝124.41円[2]?不動産鑑定評価額換算は､GLPがCBREに委託をして算出｡2015年6月30日を価格時点とする簿価及び評価額は､381 億円（約3 億600万米ﾄﾞﾙ）[3]?本売却は､ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ証券取引所（SGX-ST）上場ﾏﾆｭｱﾙ第10章の｢非開示契約について｣に属する
?
ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞについて（http://www.glprop.com/ (link is external)）ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ･ﾘﾐﾃｯﾄﾞ (GLP) は先進的物流施設のｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞｰです｡GLPの成長戦略は､ﾍﾞｽﾄなｵﾍﾟﾚｰﾀｰであること､開発を通じた価値創出､ﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑの拡大に注力していくことです｡GLPの顧客は､世界の大手製造､小売り､3PL企業などで､国内消費がGLPへの需要にたいする重要な要素となっています｡
2015年7月､GLPはｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙ･ｲﾝｶﾑ･ﾄﾗｽﾄの物流施設ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵを45億5,000万米ﾄﾞﾙで取得することに関する正式契約を締結し､IITのﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵはGLPのﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑに組み込まれる予定です｡今回の取得により､米国における総延床面積は､50％増の1,600万㎡（1億7,300万平方ﾌｨｰﾄ）まで拡大し､米国ﾏｰｹｯﾄへの参入からわずか1年で米国第2位の規模の物流施設の所有･運営者となります｡｡今回の取引後､GLPのｸﾞﾛｰﾊﾞﾙのﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵは4,700万㎡（5億平方ﾌｨｰﾄ）を超えることになり､資産価値は330億米ﾄﾞﾙとなります｡なお､GLPはｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ証券取引所のﾒｲﾝﾎﾞｰﾄﾞに上場しています(株式ｺｰﾄﾞ: MC0.SI;Reuters ticker: GLPL.SI; Bloomberg ticker: GLP SP)｡