ｼｰｱｰﾙｲｰ／22億6600万円の経常黒字を計上（平成27年７月期第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結））｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｼｰｱｰﾙｲｰ／22億6600万円の経常黒字を計上（平成27年７月期第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結））

平成27年７月期第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）単位･百万円　　
　　　　　　　　　　　　　　　　売上高　　営業利益　経常利益　当期純利益
27年７月期第３四半期　19,942 － 2,362 －　2,266 －　1,589 －26年７月期第３四半期　－－　　　－－　　　　－－　　　－－
（略）
（１）経営成績に関する説明当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は､政府による経済対策や日本銀行の金融政策等を背景に株価上昇と円安傾向が進行したことから企業収益に改善がみられ､景気は緩やかな回復基調で推移いたしました｡しかしながら､消費税率引き上げに伴う駆け込み需要の反動や急激な円安による原材料価格の高騰､また､海外経済の減速懸念､地政学的ﾘｽｸ等から依然として先行き不透明な状況が続いております｡物流不動産の賃貸管理や開発を中心に､事業系不動産に関するｻｰﾋﾞｽ全般を事業領域とする当社ｸﾞﾙｰﾌﾟ事業におきましては､電子商取引の拡大や長期的な貨物輸送量の将来動向を背景に､流通経路の最適化､物流拠点の集約･統廃合といった物流企業､荷主企業からの需要が底堅く続いております｡一方､こうした電子商取引増加等による需要拡大から､物流不動産市場が活発化しており､国内外の新規ﾌﾟﾚｲﾔｰの参入により競争環境は厳しさを増しております｡このため､物流不動産の需給ﾊﾞﾗﾝｽに一時的な変化の兆しも見えております｡このような事業環境のもと､不動産管理事業では､ﾏｽﾀｰﾘｰｽ事業やﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ事業を中心に安定的､かつ強固な収益基盤から順調に収益が計上されました｡物流投資事業では､平成26年10月に当社開発物件である｢ﾛｼﾞｽｸｴｱ八潮｣を住友商事株式会社他３社との間で組成された物流私募ﾌｧﾝﾄﾞに売却いたしました｡また､平成27年３月には､国内大手物流事業者の専用ｾﾝﾀｰとしてﾕｰｻﾞｰﾆｰｽﾞに基づいたｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ型（ＢＴＳ型）の当社開発物件｢ﾛｼﾞｽｸｴｱ日高｣を売却しております｡さらに､物流施設を投資対象とした不動産投資ﾌｧﾝﾄﾞやJ-REITが増加していることから､証券化された投資用不動産のｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄを行うべく､８月にｽﾄﾗﾃｼﾞｯｸ･ﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ株式会社を連結子会社とし､ｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ事業へ進出しております｡本取組みにより､ｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｨｰ等のﾌｨｰ収入が計上されました｡この結果､当第３四半期連結累計期間の売上高は19,942,774千円となり､営業利益は2,362,818千円､経常利益は2,266,583千円､四半期純利益は1,589,477千円となりました｡
ｾｸﾞﾒﾝﾄ別の業績は､次のとおりであります｡第１四半期連結会計期間より報告ｾｸﾞﾒﾝﾄを､従来の２事業に｢ｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ事業｣を追加し､３事業としております｡
① 不動産管理事業不動産管理事業につきましては､ﾏｽﾀｰﾘｰｽ物件が前期に引き続き高い稼働率を維持したこと､ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄの管理面積が堅調に推移したことから､安定的に収益が計上されました｡この結果､売上高は11,846,219千円､営業利益は1,267,390千円となりました｡
② 物流投資事業物流投資事業につきましては､｢ﾛｼﾞｽｸｴｱ八潮｣及び｢ﾛｼﾞｽｸｴｱ日高｣の売却が実現した結果､売上高は7,889,515千円､営業利益は1,391,156千円となりました｡
③ ｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ事業ｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ事業につきましては､信託受益権売買や不動産売買の媒介手数料収入等を計上したほか､ｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｨｰが堅調に推移した結果､売上高は343,825千円､営業利益は167,356千円となりました｡
④ その他の事業その他の事業につきましては､投資用不動産から得られた賃貸収入を計上した結果､売上高は27,900千円､営業利益は21,962千円となりました｡
（略）