ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ／米国における81億米ﾄﾞﾙの物流施設ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ取得を完了｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ／米国における81億米ﾄﾞﾙの物流施設ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ取得を完了

ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ米国における81億米ﾄﾞﾙの物流施設ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ取得を完了 ?
2015-02-27

米国で最大級の物流施設ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵの取得が完了；今後はGLPがｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞｬｰに
投資家からの需要は旺盛で､ﾃﾞｭｰ･ﾃﾞﾘｼﾞｪﾝｽ段階で申し込み超過の状態であり､GLPは2015年8月までに持ち分を10%まで引き下げるﾌｧﾝﾄﾞ･ｼﾝｼﾞｹｰｼｮﾝが成功裏に完了する見込み
GLPは拡大するﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑを活用して各国のﾍﾞｽﾄな物流不動産ﾏｰｹｯﾄに業務を拡大する戦略を継続､総運用資産204億米ﾄﾞﾙ

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【ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ､2015年2月27日】
中国､日本､及びﾌﾞﾗｼﾞﾙにおける先進的物流施設のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞｰであるｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ･ﾘﾐﾃｯﾄﾞ（以下｢GLP｣）は､81億米ﾄﾞﾙ（約9,733億7,700万円）[1]の米国で最大級の物流施設ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵを取得完了したことをお知らせいたします｡2015年8月までに､GLP当初の持ち分55％から10%にする予定です｡本ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵは､ﾌﾞﾗｯｸｽﾄｰﾝが全額出資していたｲﾝｺ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ(IndCor Properties)で､今後GLPによって再ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ化され､運営されていくことになります｡
このﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵは総延床面積1,100万㎡の､多様な顧客基盤を有する質の高い物流施設で構成されています｡また､それらの物流施設が所在する立地は､参入が困難と言われる人口100万人以上の主要なﾏｰｹｯﾄに集中しており､Eｺﾏｰｽの配送拠点として申し分のない立地です｡2015年1月31日時点の稼働率は91%で､GLPは今後さらなる稼働率上昇に注力します｡
GLPの最高経営責任者であるﾐﾝ･ﾒｲは､｢この取引は､今後の成長に向けた強固なﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑとなると同時に､米国ﾏｰｹｯﾄへの参入を可及的に実現することになります｡世界のﾍﾞｽﾄな物流不動産ﾏｰｹｯﾄで業務を展開し､ﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑを成長させるという我々の戦略に合致したものと言えます｡また､米国のﾁｰﾑがGLPに参画することもさらなる強みとなることでしょう｣と述べています｡
現在､投資家からの申し込みは超過となっており､多様な投資家がﾃﾞｭｰ･ﾃﾞﾘｼﾞｪﾝｽの段階にあります｡GLPは2015年8月までに､持ち分を55%から約10%に引き下げるﾌｧﾝﾄﾞ･ｼﾝｼﾞｹｰｼｮﾝが成功裏に完了するとみています｡また､GICは45%の持ち分を保有します｡
GLPは今後､ｲﾝｺ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞを運用会社としていた､ﾌﾞﾗｯｸｽﾄｰﾝ･ｸﾞﾙｰﾌﾟの関連不動産ﾌｧﾝﾄﾞから取得したﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵを運営していくことになります｡これは､世界のﾍﾞｽﾄな物流不動産ﾏｰｹｯﾄでﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑを通じてﾋﾞｼﾞﾈｽを拡大するというGLPの成長戦略と合致したもので､総運用資産は204億米ﾄﾞﾙとなっています｡
以上

[1]為替ﾚｰﾄは2014年12月5日終値｡1米ﾄﾞﾙ＝120.17円｡
ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞについて（http://www.glprop.com(link is external)）
ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ･ﾘﾐﾃｯﾄﾞ (GLP) は先進的物流施設のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞｰです｡2014年12月31日時点で､GLPの190億米ﾄﾞﾙ相当の物流施設ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵは､中国､日本及びﾌﾞﾗｼﾞﾙにおける2,900万㎡（3億1,200万平方ﾌｨｰﾄ）規模の物流施設で構成されております｡2015年2月には81億米ﾄﾞﾙのﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ取得により､米国ﾏｰｹｯﾄへの参入を可及的に実現しました｡GLPの成長戦略は､ﾍﾞｽﾄなｵﾍﾟﾚｰﾀｰであること､開発を通じた価値創出､ﾌｧﾝﾄﾞ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑの拡大に注力していくことです｡GLPの顧客は､世界の大手製造､小売り､3PL企業などで､国内消費がGLPへの需要にたいする重要な要素となっています｡なお､GLPはｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ証券取引所のﾒｲﾝﾎﾞｰﾄﾞに上場しています(株式ｺｰﾄﾞ: MC0.SI;Reuters ticker: GLPL.SI; Bloomberg ticker: GLP SP)｡