ＳＧﾘｱﾙﾃｨ／ＳＧｱｾｯﾄﾏｯｸｽを設立｜物流ﾆｭｰｽ

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■ＳＧﾘｱﾙﾃｨ／ＳＧｱｾｯﾄﾏｯｸｽを設立

【ＳＧﾘｱﾙﾃｨ】ＳＧｱｾｯﾄﾏｯｸｽ株式会社　設立のお知らせ（2013/10/07）

ＳＧﾘｱﾙﾃｨ株式会社（以下､｢SGR｣）と株式会社ｻﾞｲﾏｯｸｽは､非上場ｵｰﾌﾟﾝｴﾝﾄﾞ型不動産投資法人（以下､｢私募ﾘｰﾄ｣）の運用を目的とした資産運用会社としてＳＧｱｾｯﾄﾏｯｸｽ株式会社（以下､｢SGAM｣）を設立いたしました｡
設立の背景
SGRは､2007年にＳＧﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ株式会社（以下､｢SGH｣）を筆頭とするＳＧﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽｸﾞﾙｰﾌﾟ（以下､｢SGHｸﾞﾙｰﾌﾟ｣）のCRE戦略の実践を目的とした不動産事業会社として設立しました｡設立以来､主としてSGHｸﾞﾙｰﾌﾟ各社が事業用として利用する不動産の所有及び運営管理を行い､2013年8月現在､全国で約450棟の物流施設を対象に運営管理ｻｰﾋﾞｽを提供しています｡また､昨今では千葉県柏市にて大規模ﾏﾙﾁ型物流施設を開発するなど､SGHｸﾞﾙｰﾌﾟ以外の不動産利用ﾆｰｽﾞを取り入れた開発案件も手掛け､幅広い運営管理ｻｰﾋﾞｽを提供しております｡一方､ｻﾞｲﾏｯｸｽは､2000年に設立して以来､証券化不動産ﾏｰｹｯﾄが拡大していく中で様々な投資家に不動産ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄｻｰﾋﾞｽを提供してまいりました｡また､前身である株式会社ﾘｸﾙｰﾄﾋﾞﾙﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ時代にはﾘｸﾙｰﾄｸﾞﾙｰﾌﾟが所有する不動産の戦略実践部隊として経験を積み､以降､一般事業会社の所有する不動産に対するｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ等も行い､SGRに対しては設立当初より経営幹部を派遣するとともに事業のｻﾎﾟｰﾄを行ってまいりました｡今般のSGAMの設立は､SGH･SGR･ｻﾞｲﾏｯｸｽ間で様々な協議を重ねた結果､私募ﾘｰﾄの立ち上げが三社の戦略に合致するとの結論に至り､設立の運びとなりました｡
SGAMについて
現在SGAMは業務に必要な許認可取得の手続きを進めております｡人員体制といたしましては､代表者及び業務ﾃﾞｨﾋﾞｼﾞｮﾝ員､ｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽ･ｵﾌｨｻｰをSGHｸﾞﾙｰﾌﾟより､投資運用部長をｻﾞｲﾏｯｸｽより派遣いたします｡詳細の概要につきましては下記をご参照ください｡
私募ﾘｰﾄについて
設立を予定している私募ﾘｰﾄにつきましては､SGHｸﾞﾙｰﾌﾟの信頼と運営力に加えてｻﾞｲﾏｯｸｽｸﾞﾙｰﾌﾟの不動産総合力を活かしたｲﾝｶﾑｹﾞｲﾝ重視型の投資法人を目指してまいります｡また､当初はSGHｸﾞﾙｰﾌﾟが所有かつ利用している物流施設やSGRが開発を手掛けた大型のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄの物流施設などを組み入れることを検討しております｡さらに､投資家に対しては私募ﾘｰﾄの持続的な成長を通して､中長期にわたり安定した収益を実現できる投資商品を提供する予定です｡
ＳＧﾘｱﾙﾃｨ株式会社について

所在地
：
京都府京都市南区上鳥羽角田町68

代表者
：
代表取締役社長　久森健二

設立
：
2007年8月

資本金
：
20,000,000,000円

従業員数
：
91名（2013年8月現在）

売上高
：
234億円（2013年3月期）

管理資産実績
：
SGHｸﾞﾙｰﾌﾟの事業会社やｸﾞﾙｰﾌﾟ外ﾃﾅﾝﾄが利用する物流施設､全国で約450施設（2013年8月現在）

事業内容
：
不動産の賃貸･管理に関する事業､不動産戦略の企画立案物流･商業施設および住宅等の企画､開発および販売に関する業務

（新しいｳｨﾝﾄﾞｳが開きます）ＳＧﾘｱﾙﾃｨ株式会社ｳｪﾌﾞｻｲﾄhttp://www.sg-realty.co.jp/
ｻﾞｲﾏｯｸｽについて

所在地
：
東京都港区赤坂1-1-1　ｻﾞｲﾏｯｸｽ赤坂111ﾋﾞﾙ

代表者
：
代表取締役兼代表執行役員会長兼社長　島田雅文

設立
：
1990年3月（前身の（株）ﾘｸﾙｰﾄﾋﾞﾙﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄの設立､2000年1月にMBOによりﾘｸﾙｰﾄｸﾞﾙｰﾌﾟより独立）

資本金
：
2,612,865,000円

従業員数
：
3,714名（ｸﾞﾙｰﾌﾟ連結､2013年4月現在）

売上高
：
602億円（ｸﾞﾙｰﾌﾟ連結､2013年3月期）

受託実績
：
ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ､商業施設などの経営代行業務　全国593棟､延床面積約260万坪　ﾋﾞﾙﾒﾝﾃﾅﾝｽ　全国1,418棟､ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ8,196拠点（2013年4月現在）

ｸﾞﾙｰﾌﾟ事業内容
：
ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ･商業施設などのAM/PM/BM､ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ､ﾃﾅﾝﾄ仲介､不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ､証券化ｱﾚﾝｼﾞﾒﾝﾄ､売買仲介

（新しいｳｨﾝﾄﾞｳが開きます）株式会社ｻﾞｲﾏｯｸｽｳｪﾌﾞｻｲﾄhttp://www.xymax.co.jp/
ＳＧｱｾｯﾄﾏｯｸｽ株式会社について

所在地
：
東京都江東区新砂1-8-10　SGHﾋﾞﾙ新砂 2階

代表者
：
代表取締役社長　長尾秀樹

設立
：
2013年4月

資本金
：
200,000,000円

事業内容
：
投資運用業