ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾘｻｰﾁ／ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙで物流施設賃料は年間5％以上上昇｜物流ﾆｭｰｽ

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■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾘｻｰﾁ／ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙで物流施設賃料は年間5％以上上昇

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾘｻｰﾁｸﾞﾛｰﾊﾞﾙで物流施設賃料は年間5％以上上昇

世界経済の足踏み状態からの脱却と景気回復ﾍﾟｰｽの加速が賃料上昇の要因

物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ企業であるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（NYSE: PLD）は､このたび､｢物流施設に追い風､景気回復が賃料上昇を後押し｣と題したﾚﾎﾟｰﾄを発表しました｡当ﾚﾎﾟｰﾄではｸﾞﾛｰﾊﾞﾙの物流施設賃料について綿密な分析がなされています｡

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾘｻｰﾁのﾁｰﾑはﾚﾎﾟｰﾄの中で､2014年から2017年にかけて､全体の賃料は年間5％以上上昇し､4年間で20～25％賃料が上昇するとみています｡この見通しは世界経済が足踏み状態から脱しつつあることと､景気回復のﾍﾟｰｽが加速していることに基づいています｡

現在の賃料水準は新規物流施設開発のｺｽﾄに見合っていませんが､需給ﾊﾞﾗﾝｽの逼迫に伴う賃料上昇が期待されます｡加えて､世界景気の回復と共に再調達ｺｽﾄも上昇しており､特に景気循環の中で回復局面にあるｱﾒﾘｶやﾖｰﾛｯﾊﾟにおいては､賃料の上昇が期待されます｡

ﾚﾎﾟｰﾄの全文はｳｪﾌﾞｻｲﾄからﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞ可能です｡（英語版のみ）
URL：http://www.prologis.com/docs/PLD_Research_Rent_Forecast.pdf

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾘｻｰﾁは､不動産市場とｻﾌﾟﾗｲﾁｪｰﾝ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄの傾向と動向をﾓﾆﾀｰして分析し､お客様や投資家､一般の方々へｸﾞﾛｰﾊﾞﾙで幅広い観点からの見解をお届けします｡

*本資料は､2013年10月1日（現地時間）に米国で発表された英文ﾌﾟﾚｽﾘﾘｰｽの抄訳です｡