三菱地所／　ﾗｻｰﾙ　ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ　ﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ　ｲﾝｸとﾀｰﾐﾅﾙ駅徒歩圏のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ橋本｣を着工｜物流ﾆｭｰｽ

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■三菱地所／　ﾗｻｰﾙ　ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ　ﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ　ｲﾝｸとﾀｰﾐﾅﾙ駅徒歩圏のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ橋本｣を着工

ﾀｰﾐﾅﾙ駅徒歩圏のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ橋本｣本日着工－注目の神奈川県央ｴﾘｱでの共同開発２件目着手－　ﾗｻｰﾙ　ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ　ﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ　ｲﾝｸ（本社：米国ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞ､最高経営責任者：ｼﾞｪﾌ･ｼﾞｪｲｺﾌﾞｿﾝ､以下｢ﾗｻｰﾙ｣）と三菱地所株式会社（本社：東京都千代田区､取締役社長　杉山　博孝､以下｢三菱地所｣）は､神奈川県相模原市で共同開発するﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設｢ﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ橋本｣を､本日（１０月４日）着工しましたので､お知らせします｡竣工は２０１５年１月末の予定です｡　首都圏中央連絡自動車道（圏央道）の開通により､物流適地として注目を集めている神奈川県央ｴﾘｱで､ﾗｻｰﾙと三菱地所は､今年８月に竣工したﾛｼﾞﾎﾟｰﾄ相模原に続き､２件目の共同開発となります｡【立地の特徴】　１）圏央道｢相模原愛川IC｣の開通により､首都圏と西日本の結節点となるだけではなく､首都圏広域をもｶﾊﾞｰする戦略的物流拠点として注目を集めており､さらに将来的に全線が開通した際には､都心から放射状に延びているすべての高速道路に連結し､北関東･甲信越ｴﾘｱを含む広範なｴﾘｱをｶﾊﾞｰしうるｴﾘｱ｡　２）主要幹線道路である国道１６号線に面しており､高い視認性とｱｸｾｽ性を有する｡　３）JR横浜線･JR相模線･京王相模原線のﾀｰﾐﾅﾙ駅である｢橋本駅｣から徒歩圏内に位置し､優れた雇用環境｡　４）相模原大山工業団地内に立地し､４０ﾌｨｰﾄｺﾝﾃﾅ車をはじめとした大型ﾄﾗｯｸによる２４時間ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝが可能｡【施設の特徴】　１）１ﾌﾛｱ約２６，０００m2（約７，８６０坪）（ﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽ含む）の大規模な倉庫空間を実現する一方､最小貸付区画約２，５００m2（約７５０坪）とすることで､多様なﾃﾅﾝﾄﾆｰｽﾞへの対応が可能｡　２）大型ﾗﾝﾌﾟｳｪｲを２基（上り･下り各専用）完備し､各階に大型車が着床可能なﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽを設置｡　３）１０m×１１．４mｽﾊﾟﾝ･梁下有効高５．５m･床荷重１．５t／m2と､汎用性の高い倉庫ｽﾍﾟｯｸ｡　４）施設内で働く従業員の方々の利便性向上のため､共用施設（売店､ｼｬﾜｰ室及び休憩室）を完備予定｡　５）外周ﾗﾝﾌﾟ部も含めた免震構造の採用したことにより､ﾗﾝﾌﾟ動線の寸断といった災害時の事業継続性ﾘｽｸを回避するとともに施設内で働く従業員の方々の安全を確保｡加えて､７２時間対応の非常用発電機の設置､水･食糧等の備蓄庫の設置等､BCPを考えた災害性の低い倉庫｡　６）２４時間監視体制の防災ｾﾝﾀｰを設置し､２４時間ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝをｻﾎﾟｰﾄ｡　７）（一財）建築環境･省ｴﾈﾙｷﾞｰ機構（IBEC）認証によるCASBEE新築の｢Aﾗﾝｸ｣を取得予定｡　８）敷地西側の一部を歩道､緑地として一般に開放するなど､周辺地域環境にも貢献｡
【施設概要】所在地神奈川県相模原市緑区大山町403 番1（地番）敷地面積 67,746.26 ㎡（20,493 坪）延床面積約157,000 ㎡（47,492 坪）構造ＲＣ―S 造（一部Ｓ造）地上５階建､免震構造設計監理監修株式会社三菱地所設計設計施工株式会社大林組用途ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流倉庫 *複数ﾃﾅﾝﾄによる分割利用が可能着工 2013 年10 月4 日竣工 2015 年1 月末