日本政策投資銀行／森本倉庫(株)（｢三宮ﾋﾞﾙ北館｣建設）に対しｼﾝｼﾞｹｰﾄ･ﾛｰﾝを組成｜物流ﾆｭｰｽ

ﾆｭｰｽ　

用語　

ｾﾐﾅｰ

■日本政策投資銀行／森本倉庫(株)（｢三宮ﾋﾞﾙ北館｣建設）に対しｼﾝｼﾞｹｰﾄ･ﾛｰﾝを組成

森本倉庫(株)（｢三宮ﾋﾞﾙ北館｣建設）に対し､ｼﾝｼﾞｹｰﾄ･ﾛｰﾝを組成-DBJ Green Building認証を同時実施-

　株式会社日本政策投資銀行（代表取締役社長：橋本徹､以下｢DBJ｣という｡）は､森本倉庫株式会社（本社：神戸市中央区､代表取締役社長：森本啓久､以下｢森本倉庫｣という｡）が建設する｢三宮ﾋﾞﾙ北館｣に対し､総額35億円のｼﾝｼﾞｹｰﾄ･ﾛｰﾝを組成し､同時にDBJ Green Building認証（ﾌﾟﾗﾝ認証）を実施しました｡　｢三宮ﾋﾞﾙ北館｣は､阪神･淡路大震災により倒壊した旧三宮ﾋﾞﾙ北館の跡地に新たに建設するものであり､神戸の玄関口である三宮駅前という好立地な環境となります｡主要ﾃﾅﾝﾄは､ﾌﾟﾛｸﾀｰ･ｱﾝﾄﾞ･ｷﾞｬﾝﾌﾞﾙ･ｼﾞｬﾊﾟﾝ株式会社（本社）が入居することが決定しています｡　神戸を代表する倉庫･不動産事業者である森本倉庫は､｢三宮ﾋﾞﾙ北館｣建設により､同震災からの完全復興を実現することとなります｡また､三宮駅前地域全体の観点でも､同震災復興の総仕上げとして位置付けられるﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄとなります｡　DBJは､森本倉庫ならびに神戸の復興を資金調達面から支援すべく､三井住友信託銀行とともにｼﾝｼﾞｹｰﾄ･ﾛｰﾝを組成することとなりました｡　また､DBJ Green Building認証においては､以下の点を高く評価しました｡

　(1)

太陽光発電ﾊﾟﾈﾙや専有部全体でのLED照明･人感ｾﾝｻｰを導入し､優れた環境性能を実現している点

　(2)

免震構造によって災害に強い建物となっている点

　(3)

事務所部分のゆとりあるｽﾍﾟｯｸや､湿度のｺﾝﾄﾛｰﾙが可能なﾃﾞｼｶﾝﾄ空調の導入等により､ﾃﾅﾝﾄの快適性にも配慮している点

　その結果､｢極めて優れた｢環境･社会への配慮｣がなされたﾋﾞﾙ｣として｢Gold (plan) 2013｣の認証を付与しました｡　DBJは､企業理念｢金融力で未来をﾃﾞｻﾞｲﾝします～私たちは創造的金融活動による課題解決で､お客様の信頼を築き､豊かな未来を､ともに実現していきます～｣に基づき､地域の成長に向けたお客様の取り組みを積極的に支援してまいります｡

　＜ｼﾝｼﾞｹｰﾄ･ﾛｰﾝの概要＞

          組成金額
：
35億円

          期間
：
15年

          ｱﾚﾝｼﾞｬｰ
：
DBJ

          ｼﾞｮｲﾝﾄｱﾚﾝｼﾞｬｰ
：
三井住友信託銀行

          契約締結日
：
平成25年9月26日

          融資実施日
：
平成25年9月30日

(認証物件)三宮ﾋﾞﾙ北館（兵庫県神戸市中央区小野柄通7丁目）

　敷地面積
：
約1,880m?

　延床面積
：
約18,718m?

　竣工
：
平成27年9月

　構造
：
地上13階､地下2階

　　極めて優れた｢環境･社会への配慮｣がなされたﾋﾞﾙ
DBJ　Green Building認証制度につきましてはこちらをご覧ください｡