ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／英国で合計約65,000平方ﾒｰﾄﾙの新規開発を開始｜物流ﾆｭｰｽ

ﾆｭｰｽ　

用語　

ｾﾐﾅｰ

■ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ／英国で合計約65,000平方ﾒｰﾄﾙの新規開発を開始

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ､英国で合計約65,000平方ﾒｰﾄﾙの新規開発を開始

物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ企業であるﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（NYSE: PLD）は､このたび英国において3件､合計約65,000平方ﾒｰﾄﾙ（700,000平方ﾌｨｰﾄ）の新規開発を開始すると発表しました｡1件はLG Electronics社の物流子会社であるHi Logistics社と約15,330平方ﾒｰﾄﾙ（165,000平方ﾌｨｰﾄ）の専用物流（BTS）施設の賃貸契約を締結し､2 件はﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型施設､合計約49,700平方ﾒｰﾄﾙ（535,000平方ﾌｨｰﾄ）を開発する予定です｡

1件目の専用物流（BTS）施設は､英国の物流適地であるｳｪｽﾄ･ﾐｯﾄﾞﾗﾝｽﾞにある｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸﾗｲﾄﾝ｣内に開発されます｡同ﾊﾟｰｸは国道へ直接ｱｸｾｽでき､Hi Logistics社にとって英国の主要な物流拠点となります｡同施設は地域配送ｾﾝﾀｰとして英国内をｶﾊﾞｰします｡同社はﾌﾟﾛﾛｼﾞｽのﾘﾋﾟｰﾄｶｽﾀﾏｰであり､すでにｵﾗﾝﾀﾞ､ﾎﾟｰﾗﾝﾄﾞでﾌﾟﾛﾛｼﾞｽの物流施設を利用しています｡またこの専用物流（BTS）施設に加えて､ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは2件目として同ﾊﾟｰｸ内に約20,900平方ﾒｰﾄﾙ（225,000平方ﾌｨｰﾄ）のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型施設を開発します｡

3件目は南北を縦断する主要な交通回廊から2ﾏｲﾙ（約3.2ｷﾛﾒｰﾄﾙ）弱の地点にある｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸﾀﾞﾝｽﾃｰﾌﾞﾙ｣内に､約28,800平方ﾒｰﾄﾙ（310,000平方ﾌｨｰﾄ）のﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型施設を開発します｡｢ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽﾊﾟｰｸﾀﾞﾝｽﾃｰﾌﾞﾙ｣はﾛﾝﾄﾞﾝﾙｰﾄﾝ空港への利便性も高い立地となっています｡

これら3件の物流施設は BREEAM 2011においては'very good'を､EPCﾚｰﾃｨﾝｸﾞにおいても施設の規模としては最高基準を取得できるよう設計されています｡

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは英国内での物流施設の稼働率が97％以上であることから､高機能な物流施設へのﾆｰｽﾞは依然として強いと見ています｡

ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽは英国においても物流不動産の所有･運営･開発のﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ企業であり､ 2013年6月末現在で､英国において約158万平方ﾒｰﾄﾙ（1,700万平方ﾌｨｰﾄ）の物流施設を所有･運営･開発しています｡

※本資料は､2013年9月3日（現地時間）に米国で発表された英文ﾌﾟﾚｽﾘﾘｰｽの抄訳です｡