三井不動産／関西ｴﾘｱ初の大型物流施設｢三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ堺｣､２０１４年９月の竣工に向け着工｜物流ﾆｭｰｽ

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■三井不動産／関西ｴﾘｱ初の大型物流施設｢三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ堺｣､２０１４年９月の竣工に向け着工

三井不動産初の関西ｴﾘｱにおける大型物流施設｢三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ堺｣本日着工　2014年 9月竣工予定免震等の高度なBCPを対策　約2MWの太陽光発電ﾊﾟﾈﾙ設置
平成25年8月19日三井不動産株式会社
　三井不動産株式会社（所在：東京都中央区　代表取締役社長菰田正信）は､当社初の関西ｴﾘｱにおける大型物流施設｢三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ堺（略称：MFLP堺）｣（所在：大阪府堺市）を､本日（8月19日）着工しましたのでお知らせいたします｡竣工は2014年9月を予定しています｡着工に先立ち､当事業関係者にて8月7日に起工式を実施し､工事の安全を祈願しました｡
　当施設は､本年12月供用開始予定の阪神高速4号湾岸線｢三宝IC｣に隣接､阪神高速15号堺線｢住之江IC｣より約3kmの場所に位置しており､大阪都心部へのｱｸｾｽに優れています｡また､2016年度には阪神高速大和川線の整備により近畿道に接続し､環状網が整備されることから､関西圏の広域配送にも適した利便性の高い施設となることが期待されます｡南海本線｢堺｣駅からもﾊﾞｽ約10分徒歩1分と､通勤にも至便な立地です｡
　当施設は､地上5階建て､延床面積約133,000m2の規模で､大型車両が各階に直接乗り入れできるﾗﾝﾌﾟｳｪｲを2基備えた､ﾏﾙﾁﾃﾅﾝﾄ型物流施設となります｡ﾜﾝﾌﾛｱを最大3区画まで（最小賃貸面積約6,000m2）分割することが可能です｡
　当施設は､安心安全や環境に配慮した最新鋭の物流施設です｡

BCP（Business Continuity Plan：事業継続性）対策では､免震構造や非常用発電機を採用し､津波発生時でも倉庫や電気設備が浸水しない高さ設定で設計しています｡
環境面では､建築環境総合性能評価ｼｽﾃﾑ（CASBEE）のAｸﾗｽ認証取得を目指しているほか､建物屋上部分に約2MW（ﾒｶﾞﾜｯﾄ）の太陽光発電ﾊﾟﾈﾙ設置を予定しています｡本敷地内の一部には､どんぐりなどの苗木から作られた｢郷土（ふるさと）の森｣が約40年前からあり､未来へ継承していけるよう､憩いの空間として保存します｡
施設内にはｶﾌｪﾃﾘｱや売店などを備え､当施設で働く従業員の方々の労働環境にも配慮します｡
　当計画の事業主体は､当社が100%出資で設立した堺築港八幡特定目的会社です｡当社は､堺築港八幡特定目的会社からﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ業務を受託し､建物竣工までﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄﾏﾈｰｼﾞｬｰとして本事業を推進していきます｡

｢MFLP堺｣起工式（8/7）当社常務執行役員山代裕彦の鍬入れの様子

｢MFLP堺｣完成予想ﾊﾟｰｽ
　流通の変革と企業の物流拠点の分散化･集約化の動きに伴い､優良なﾛｹｰｼｮﾝに建つ､汎用性があり高い機能性を備えた大型物流施設へのﾆｰｽﾞが高まっております｡当社では､今後もｻﾌﾟﾗｲﾁｪｰﾝの効率化などお客さまのﾆｰｽﾞにお応えできる､機能的で先進的な物流施設の開発･運営を積極的に進めてまいります｡
　当社が保有および開発を推進している物流施設は､千葉県市川市で昨年12月に着工した､ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ株式会社と共同で開発推進する｢GLP･MFLP市川塩浜｣を含め､首都圏8物件､大阪1物件､計9物件です｡今後も国内各地において積極的に物流施設事業を推進してまいります｡
以上
【｢三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ堺｣概要】

所在地
大阪府堺市堺区築港八幡町

事業者
堺築港八幡特定目的会社

ｱｸｾｽ
阪神高速4号線｢（仮称）三宝IC｣隣接（2013年12月末開通予定）阪神高速15号線｢住之江IC｣　約3.0km南海本線｢堺｣駅　ﾊﾞｽ約10分徒歩1分

敷地面積
57,700m2（17,400坪）

延床面積
133,000m2（40,300坪）

規模･構造
地上5階建/S造/免震構造

設計･施工
新日鉄住金ｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ株式会社

着工
2013年8月19日

竣工
2014年9月（予定）

ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ
http://www.mitsuifudosan.co.jp/distribution/
【位置図】

【三井不動産の物流施設事業（2013年8月時点）】

三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ船橋（MFLP船橋）
三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ久喜（MFLP久喜）

千葉県船橋市浜町2敷地面積：約60,000m2（約18,000坪）※延床面積､構造､着工･竣工時期は未定
埼玉県久喜市清久町敷地面積：約35,000m2（約10,500坪）延床面積：約74,500m2（約22,500坪）※構造､着工･竣工時期は未定

三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ日野（MFLP日野）
三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ厚木（MFLP厚木）

東京都日野市旭が丘3-1-1敷地面積：約97,500m2（約29,500坪）※延床面積､構造､着工･竣工時期は未定
神奈川県愛甲郡愛川町中津4021敷地面積：約20,500m2（約6,200坪）延床面積：約43,700m2（約13,200坪）※構造､着工･竣工時期は未定

三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ八潮（MFLP八潮）
三井不動産ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ船橋西浦（MFLP船橋西浦）

埼玉県八潮市南後谷99敷地面積：約23,400m2（約7,000坪）延床面積：約41,600m2（約12,500坪）構造：地上4階建て（倉庫部分は3階建て）/S造着工：2013年5月7日竣工：2014年2月（予定）
千葉県船橋市西浦3-10-13敷地面積：約15,500m2（約4,600坪）延床面積：約31,000m2（約9,300坪）構造：地上4階建て着工：2014年春竣工：2015年春

GLP･MFLP市川塩浜
＜稼働＞横浜ﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ

千葉県市川市塩浜1-6-2敷地面積：約52,800m2（約15,900坪）延床面積：約121,000m2（約36,600坪）構造：地上5階建/PC造/免震構造着工：2012年12月5日竣工：2013年12月（予定）※ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ﾛｼﾞｽﾃｨｯｸ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞとの共同開発
神奈川県横浜市鶴見区大黒町43-1敷地面積：約47,900m2（約14,500坪）延床面積：約131,800m2（約39,800坪）構造：地上7階建/塔屋1階/PC造/免震構造竣工：2009年4月