澁澤倉庫／神奈川県横浜市および大阪府茨木市の所有地を再開発｜物流ﾆｭｰｽ

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■澁澤倉庫／神奈川県横浜市および大阪府茨木市の所有地を再開発

神奈川県横浜市および大阪府茨木市の所有地再開発計画について
当社は､神奈川県横浜市および大阪府茨木市の当社所有地につきまして､下記の通り再開発計画を推進することといたしましたので､お知らせいたします｡
記
１．計画の概要神奈川県横浜市の所有地は､横浜港の湾岸地区という輸出入貨物の取扱における利便性を活かし､また､大阪府茨木市の所有地は､名神高速道路茨木IC に近接する内陸拠点としての立地を活かし､従来､物流倉庫､配送ｾﾝﾀｰとして活用してまいりましたが､建物老朽化のため､再開発の検討を進めてまいりました｡両所有地の再開発にあたっては､第一期と第二期に段階を分け､このたび､第一期再開発計画として､当該両所有地の既存倉庫建物の一部を取り壊し､新たに物流倉庫と､ｵﾌｨｽ､試験研究施設､流通加工等に対応可能な多目的賃貸ｽﾍﾟｰｽを併設した建物を建設することといたしました｡2013 年5 月に策定いたしました､2016 年度を最終年度とする中期経営計画｢Step Up 2016｣の事業戦略に沿い､三大都市圏における物流事業のさらなる拡大､物流事業と不動産事業の融合による新たな付加価値の創造を目指してまいります｡
２．建設計画の概要（第一期再開発計画）（１）神奈川県横浜市の所有地① 敷地所在地：神奈川県横浜市神奈川区恵比須町1 番地② 敷地面積： 22,584 ㎡のうち､約半分11,753 ㎡を第一期で再開発予定③ 建物構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造（一部鉄骨造）地上5 階建④ 建築面積： 6,460 ㎡⑤ 延床面積： 20,015 ㎡⑥ 着工予定：平成25 年8 月⑦ 竣工予定：平成26 年7 月

（２）大阪府茨木市の所有地① 敷地所在地：大阪府茨木市西河原北町6 番15 号② 敷地面積： 23,674 ㎡のうち､約半分12,580 ㎡を第一期で再開発予定③ 建物構造：鉄骨造地上4 階建④ 建築面積： 7,534 ㎡⑤ 延床面積： 21,650 ㎡⑥ 着工予定：平成25 年8 月⑦ 竣工予定：平成26 年4 月
３．投資額および資金調達の方法（１）投資額：約5,500 百万円（概算）（２）資金調達の方法：借入金および自己資金でまかなう予定であります｡

４．業績に与える影響横浜および大阪における本計画に伴い､建設期間中の代替倉庫の賃借費用が発生いたしますが､これは平成25 年5 月10 日に公表いたしました平成26 年3 月期の連結業績予想に織り込んでおります｡