ｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙ／第3四半期の世界の不動産投資額は1,000億ﾄﾞﾙを維持､国際経済への不安にかかわらず2012年通年では4,000億ﾄﾞﾙと予想｜物流ﾆｭｰｽ

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■ｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙ／第3四半期の世界の不動産投資額は1,000億ﾄﾞﾙを維持､国際経済への不安にかかわらず2012年通年では4,000億ﾄﾞﾙと予想

[速報] ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ｷｬﾋﾟﾀﾙ･ﾌﾛｰ 2012年第3四半期第3四半期の世界の不動産投資額は1,000億ﾄﾞﾙを維持国際経済への不安にかかわらず2012年通年では4,000億ﾄﾞﾙと予想東京への投資額は世界5位

2012年10月23日　東京??ｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙ（本社ｲﾘﾉｲ州ｼｶｺﾞ､社長兼最高経営責任者ｺﾘﾝ･ﾀﾞｲｱｰ､NYSE JLL）がまとめた分析ﾚﾎﾟｰﾄ｢ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ｷｬﾋﾟﾀﾙ･ﾌﾛｰ 2012年第3四半期｣によると､世界の不動産投資総額は1,000億ﾄﾞﾙ（前年同期比7％減､前期比6％減）となりました｡第1四半期に比べ急増した第2四半期とほぼ同じﾚﾍﾞﾙを維持し､第3四半期の世界の不動産投資活動は底堅く推移しました｡2012年通年では従来予想通りの4,000億円ﾄﾞﾙに達する見込みです｡全体の調査結果は､英語版10月末､日本語版11月中旬に発行する予定です｡

ﾚﾎﾟｰﾄのﾊｲﾗｲﾄは以下の通りです｡

第3四半期の世界の商業用不動産への直接投資総額は1,000億ﾄﾞﾙ（前年同期比 7 %減､前四半期比 6%減）｡経済情勢への不安心理にもかかわらず､ほぼ同水準を確保｡　　（図表1）
ｱｼﾞｱ太平洋地域の投資総額は220億ﾄﾞﾙ(前年同期比5%減､前四半期比13%減で､1月～9月（Q1からQ3)では前年同期比1%減｡（図表1）
引き続きREITと非上場ﾌｧﾝﾄﾞが最大の買い手となっている一方､ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰは大きく売り越した状態が継続｡（図表2）
東京への総投資額は28億ﾄﾞﾙで世界第5位｡ﾛﾝﾄﾞﾝが前期に引き続き首位｡（図表3）
2012年通年の取引総額は､従来予想から据え置きの4,000億ﾄﾞﾙ｡（図表4）
補足：通貨単位は､別途記載がない限りすべて米ﾄﾞﾙ｡｢ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ･ｷｬﾋﾟﾀﾙ･ﾌﾛｰ｣世界における不動産投資ﾏﾈｰの動きを解説する分析ﾚﾎﾟｰﾄで､四半期ごとに刊行しています｡ｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙについてｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙ(ﾆｭｰﾖｰｸ証券取引所上場：JLL)は､不動産に特化したﾌﾟﾛﾌｪｯｼｮﾅﾙｻｰﾋﾞｽ会社です｡世界中に存在する専門家ﾁｰﾑが､不動産ｵｰﾅｰ､ﾃﾅﾝﾄ､投資家に対し､総合的なｻｰﾋﾞｽを提供しています｡2011年度のｸﾞﾙｰﾌﾟ売上高は約36 億ﾄﾞﾙにのぼり､全世界70 ヵ国､1,000都市超の顧客に対し､200の事業所でｻｰﾋﾞｽを提供しています｡当社はﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ｻｰﾋﾞｽならびに企業向けﾌｧｼﾘﾃｨ･ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ･ｻｰﾋﾞｽのﾘｰﾃﾞｨﾝｸﾞｶﾝﾊﾟﾆｰとして､約1 億9,500万平方ﾒｰﾄﾙ（約5,900 万坪）の不動産を管理しています｡ｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙｸﾞﾙｰﾌﾟで不動産投資･運用を担当するﾗｻｰﾙｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄは総額472億ﾄﾞﾙの資産を運用しています｡ｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙのｱｼﾞｱ太平洋地域での活動は50年超にわたり､現在14ヵ国､79 事業所で22,200名超のｽﾀｯﾌを擁しています｡弊社は､2012年ｲﾝﾀｰﾅｼｮﾅﾙ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ･ｱﾜｰﾄﾞ･ｱｼﾞｱ･ﾊﾟｼﾌｨｯｸ（ｽﾎﾟﾝｻｰ：HSBC）で｢最優秀不動産ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ賞（5つ星賞）｣を9ヵ国･地域で受賞､｢Highly Commended（称賛に値する企業）賞｣を3ヵ国･地域で受賞しました｡